已有7個(gè)回答

• 141****5167

  商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂(lè)、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營(yíng)模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅。普通住宅是指住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。單套建筑面積在140平方米以下。

  查看全文↓ 2014-04-14 16:43:34
• 146****6368

  你好，房子屬于商業(yè)性質(zhì)的住宅。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:26:33
• 148****7479

  是商業(yè)地產(chǎn)的，有什么問(wèn)題可以咨詢(xún)我

  查看全文↓ 2014-04-13 11:35:51
• 133****3555

  1、商業(yè)的價(jià)值首先是體現(xiàn)在地理位置上的，所以一定要選擇商圈的核心或有發(fā)展?jié)摿Φ纳虡I(yè)地段。但對(duì)于住宅來(lái)講，地理位置選擇的彈性就很大了，荒郊野嶺也可以做別墅，只要能走人，能進(jìn)車(chē)就可以了；住宅地產(chǎn)的設(shè)計(jì)，主要是基于一般性使用功能的需要，而對(duì)于商業(yè)來(lái)講，不同的業(yè)態(tài)、不同的功能、不同的產(chǎn)品，商業(yè)設(shè)計(jì)也是不一樣的。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:33:43
• 151****0301

  你可以看使用年限，40-50年的基本是商業(yè)用地，70年的才是住宅。

  查看全文↓ 2014-04-12 20:58:18
• 148****1290

  產(chǎn)權(quán)和水電費(fèi)用的區(qū)別

  查看全文↓ 2014-04-12 10:08:03
• 142****0276

  房產(chǎn)證只有商業(yè),工業(yè)和住宅三種類(lèi)型,如果是住宅的話(huà)就當(dāng)然是住宅類(lèi)型的了,你留意一下房產(chǎn)證的使用年限就知道了70年的是住宅,40年的是商業(yè),30年的是工業(yè).

  查看全文↓ 2014-04-11 19:27:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)地產(chǎn)住宅問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  住宅地產(chǎn)，你是指?jìng)€(gè)人住房商業(yè)貸款吧，就是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。

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• 問(wèn) 買(mǎi)了商業(yè)房產(chǎn),再買(mǎi)住宅房.會(huì)影響嗎?
  答

  根據(jù)《杭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)》（杭政函〔2011〕22號(hào)）自本意見(jiàn)發(fā)布之日起，暫定在本市已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭、能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。

• 問(wèn) 商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)的區(qū)別
  答

  這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的實(shí)際上是商業(yè)地產(chǎn)和房地產(chǎn)之間的區(qū)別。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)：商業(yè)地產(chǎn)不管是在前期規(guī)劃設(shè)計(jì)、中期運(yùn)營(yíng)等等階段都需要花費(fèi)大量的時(shí)間，因?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)本身的特性就是具有階段性且持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)。因此需要開(kāi)發(fā)商尋找專(zhuān)業(yè)的策劃團(tuán)隊(duì)幫助自己從選址、建設(shè)、定位、招商、運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行詳盡的分析和策劃，雖然需要耗費(fèi)很長(zhǎng)的時(shí)間，但是一個(gè)優(yōu)良商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的回報(bào)也是巨大的。住宅或者房地產(chǎn)則比較簡(jiǎn)單直接，選址、構(gòu)建、運(yùn)營(yíng)，花費(fèi)的時(shí)間較短、回報(bào)很快，但是就現(xiàn)在國(guó)內(nèi)政策和社會(huì)狀況來(lái)看，房地產(chǎn)的發(fā)展形勢(shì)不容樂(lè)觀。

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• 問(wèn) 商業(yè)地產(chǎn)住宅底商定價(jià)方式-底商
  答

  你好！你這問(wèn)具體指的是什么？

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是商業(yè)地產(chǎn)？
  答

  商業(yè)地產(chǎn)是用于商業(yè)、辦公等經(jīng)營(yíng)性用途的房地產(chǎn)。

  全部4個(gè)回答>