已有4個(gè)回答

• 143****3318

  辦公用途就只能是辦公用途的，不能隨便更改的。

  查看全文↓ 2014-04-14 16:28:33
• 156****2341

  不能更改使用用途的,但主管部門(mén)不追究的話您可以先干著。

  查看全文↓ 2014-04-12 18:19:15
• 152****1497

  你只要和XX局簽租房協(xié)議就 OK啦…他們有使用證就有權(quán)租給你使用…

  查看全文↓ 2014-04-12 10:27:57
• 151****2377

  就你所述，不能。

  查看全文↓ 2014-04-11 20:20:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公產(chǎn)房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
  答

  公產(chǎn)房可以買(mǎi)賣(mài)的，但是在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程當(dāng)中，必須要符合當(dāng)時(shí)房改房的銷(xiāo)售政策，在可出售的公有房上市之后，不會(huì)造成原有公有住房承租人家庭的居住困難，而且在購(gòu)買(mǎi)住房之后，不能夠再向原單位申請(qǐng)住房或者是購(gòu)買(mǎi)成本價(jià)的住房，或者是一些政府的優(yōu)惠政策性住房。公房也就是我們常說(shuō)的，公有住房是由國(guó)家的企事業(yè)單位投資興建的住宅類(lèi)型在沒(méi)有出售之前，產(chǎn)權(quán)歸屬于國(guó)家所有。因?yàn)楣凶》康淖≌杀颈容^低，所以在出售的過(guò)程當(dāng)中，需要補(bǔ)齊相應(yīng)的款項(xiàng)，才能夠變成個(gè)人所有。而且并不是所有的公有住房都能夠進(jìn)行出售，如果是低于房改政策規(guī)定價(jià)格所購(gòu)買(mǎi)并且沒(méi)有補(bǔ)足房款的情況之下，是不能夠出售公房的，而且如果還存在有產(chǎn)權(quán)共有的情況，其他共有人不同意的情況之下，也不能夠進(jìn)行出售。

• 問(wèn) ??買(mǎi)公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)好嗎?公產(chǎn)房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?
  答

  可以的，但是要符合要求。禁止出售公房的范圍：1、以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)且沒(méi)有按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的；2、住房面積超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足房?jī)r(jià)款及裝修費(fèi)用的；3、處于戶(hù)籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的；4、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的；5、已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的；6、上市出售后形成新的住房困難的；7、擅自改變房屋使用性質(zhì)的；8、法律、法規(guī)以及縣級(jí)以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公產(chǎn)房可以貸款嗎？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，公產(chǎn)房貸款比較復(fù)雜，各地政策不同。有的地方可以，有的地方不行。最好親自去銀行和房產(chǎn)局咨詢(xún)，了解清楚再做決定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 流轉(zhuǎn)土地用途可以改變嗎？
  答

  不能！農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)具體是指農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)?，F(xiàn)承包土地三權(quán)分立：所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。農(nóng)戶(hù)只有經(jīng)營(yíng)權(quán)。依據(jù)：《土地承包法》第33條“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：”之第2款“不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途”。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公產(chǎn)房可以過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;　　(2)申請(qǐng)人身份證明;　　(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);　　(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū);　　(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件;　　(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);　　(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;　　(8)行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;　　(9)以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明;　　(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù);　　(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū);　　(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū);　　(13)收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;　　(14)國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，　　(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

  全部5個(gè)回答>