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這個可能不得行額！你申請廉租房應該沒問題哦！
全部10個回答>無擔保人怎么貸款買房子
134****8211 | 2014-04-11 20:15:44
已有6個回答
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151****0246
如在合同上面寫了什么費用 誰來承擔 那就按合同辦理 如合同上面沒有詳細說明 那你就找業(yè)主協商 因為這方面的各項費用 國家都有規(guī)定的！
查看全文↓ 2014-04-14 14:33:09 -
147****9114
到21世紀不動產,把你的煩惱找他們的經紀人說說,他們會幫你解決的!!
查看全文↓ 2014-04-14 10:00:47 -
146****4655
這個可能不得行額！你申請廉租房應該沒問題哦！
查看全文↓ 2014-04-13 21:58:57 -
147****9786
你可以直接通過法院來裁決，讓法院為你主持公道。
查看全文↓ 2014-04-12 20:12:33 -
153****5007
估計比較困難,你可以申請廉租房或經濟適用房啊
查看全文↓ 2014-04-12 10:26:16 -
134****0032
貸款買房子 沒有擔保人，但是有擔保公司
查看全文↓ 2014-04-11 20:21:39
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看情況：如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔保。舉例：貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔保人。如果房屋價值不能覆蓋貸款金額，就需要擔保。舉例：貸款100萬，房屋價值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時候就需要擔保人。問題說的情況是銀行工作人員在違規(guī)操作了。吃拿卡要是絕對違規(guī)的。另外，費用只有房屋評估費用，辦理抵押登記的費用是銀行出的，其他的不需要任何費用的。
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一、當貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔保人。擔保人和擔保人的愛人（財產共有人）簽訂擔保合同，并且發(fā)生法律效應。 銀行對擔保人的自然情況進行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。二、當我們申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，**不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人，或者找朋友作為擔保人。三、買房貸款擔保人條件1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定；3、連續(xù)正常繳存提取住房公積金或申請住房公積金貸款；4、無公積金貸款余額及其他不良債務；5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。個人住房貸款擔保人的責任要看你們在擔保合同中的約定，可以是一般保證也可以是連帶責任保證。
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給別人做擔保需要提供的證件以不同的銀行要求為準，貸款人會提前跟你溝通需要你提供什么東西，一般來講主要就是身份證、戶口本、工資流水等，到時候需要和貸款人一塊去簽訂擔保協議，承擔擔保責任。給別人擔保**大的風險就是如果貸款人不履行還貸責任了，那么你就需要代為償還，如果你絕不執(zhí)行也會被銀行作為被告人起訴。需要提供的證件主要就是身份證、戶口本之類的證明自己信息的證件，如果要求提供戶口本一般只需要提供自己的那一頁就可以，有時候也會要求提供索引頁。
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中國銀行個人消費貸款是根據個人客戶的信用狀況和客戶提供的我行認可的抵押物情況，為其提供的用于消費用途的貸款產品。根據是否有抵押，將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款；根據貸款額度能否循環(huán)使用，將個人消費貸款進一步細分成個人抵押循環(huán)消費貸款、個人抵押非循環(huán)消費貸款、個人無抵質押循環(huán)消費貸款和個人無抵質押非循環(huán)消費貸款。一、借款人應具備以下條件：申請個人消費貸款，必須滿足以下基本條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2、中華人民共和國公民,包括在中華人民共和國境內連續(xù)工作一年及以上的港、澳、臺居民，持有符合監(jiān)管規(guī)定的有效身份證件且在中國境內有固定住所, 港、澳、臺居民應在貸款申請地擁有自有房產；3、具有持續(xù)穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力和還款意愿；4、信用狀況良好，在我行及同業(yè)無不良信用記錄；5、申請個人抵押消費貸款的，還應提供我行認可的抵押物作為貸款擔保；6、在辦理個人消費貸款前需在我行開立存款賬戶；7、法律法規(guī)、監(jiān)管機構以及經辦機構規(guī)定的其他條件。對申請無抵質押個人消費貸款的，還應屬于以下客戶群體：1、具有相對穩(wěn)定工資或勞務收入的受雇人士。主要為國家機關、重點企事業(yè)單位的正式員工；專業(yè)技術類人員，如律師、注冊會計師等，原則上借款人工作年限應在6個月及以上。2、具有持續(xù)穩(wěn)定經營收入來源（經營年限在2年及以上）的自雇人士。3、個人中高端客戶,包括中銀理財客戶、中銀財富管理客戶和中國銀行私人銀行客戶。
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