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• 156****0369

  你當時買房時是什么時候？那是有沒有限購政策？你有沒有提供單身證明等資料？有沒有辦理貸款？你這情況比較特殊，主要看有的流程辦理節(jié)點，如果你當時沒交稅，只是跟開發(fā)商簽了個協(xié)議，估計應該按照二套來納稅，建議找給你賣房的開發(fā)商詳細咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-04-14 19:44:47
• 138****9302

  根據(jù)稅費繳納時間來界定，如果之前已交稅，那么現(xiàn)在只是辦房產(chǎn)證，不牽扯交稅的問題，所以也無所謂一套二套，如果之前未交稅，只是簽訂了購房合同，那么現(xiàn)在再交要按照二套房政策來辦理。

  查看全文↓ 2014-04-12 19:40:51
• 134****1964

  172面積 144面積以上契稅是總房款的4%,這屬于國家規(guī)定.
  
  你買的房子是總房款?
  
  您是按揭的話房產(chǎn)證必須開發(fā)公司代辦.
  
  買過房拿到鑰匙前也是要交一些必須費用:
  1:契稅
  2:維修基金
  3:房屋維修保證金
  4:煤氣管道開通費
  5:物業(yè)管理費
  6:裝修保證金
  7:貸款可能有的地方需要交保險金
  8:房產(chǎn)證工本費用
  其他費用按地方來定了.160的測繪費一般是房管處需要的.

  查看全文↓ 2014-04-11 21:16:37

相關問題

• 問 房產(chǎn)轉(zhuǎn)到我的名下
  答

  房子肯定可以轉(zhuǎn)到你的名下。如果涉及到其它的一些福利方面的事，怕沒你的份，那怕是有關房子的福利。

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• 問 ??我有一套房子，房產(chǎn)證還沒辦下來，房子能過戶嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證不能過戶。一、房產(chǎn)過戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。二、房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問 現(xiàn)在農(nóng)村有一套房子是在我爸爸名下的，怎么轉(zhuǎn)到我（兒子）的名下呢？
  答

  直接繼承啊。

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• 問 我們夫妻全資購買一套房子，房產(chǎn)證寫婆婆的名字，怎么轉(zhuǎn)到我女兒（五歲）名下**省錢？如何操作
  答

  一、房產(chǎn)證上寫婆婆的名字，就推定房子是婆婆和公公的夫妻共有財產(chǎn)。娘家出的錢，如果雙方?jīng)]有簽訂《購房協(xié)議》，有可能視為娘家對婆婆的債權，將來娘家只能要求還錢，不能主張房屋的所有權，你對公公婆婆的財產(chǎn)無繼承權。二、如果房屋被婆婆處分，你娘家人不能對抗善意第三人。三、可以在房屋共有權人一欄填上娘家人的名字，所占房屋所有權份額；娘家和婆婆可以訂立《購房協(xié)議》，約定房屋所有權歸你們夫妻；婆婆也可以用公證遺囑的方式百年后將房屋所有權歸你。

• 問 房子現(xiàn)在是我們的、房產(chǎn)證是公婆的、我該怎么轉(zhuǎn)到我們名下？
  答

  營業(yè)稅,5.5、個稅,1、契稅,1.5或3、

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