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• 151****5213

  拿著這些證明，已經(jīng)買(mǎi)賣(mài)合同和元房東直接到房管局過(guò)戶(hù)就可以

  查看全文↓ 2014-04-13 09:21:37
• 157****6341

  目前各地房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)差不多,關(guān)鍵點(diǎn)
  (1)賣(mài)方是否唯一住房且滿(mǎn)五年才能免營(yíng)業(yè)稅
  (2)買(mǎi)方是否首次購(gòu)房(房管部門(mén)是否出具無(wú)房證明)享受契稅優(yōu)惠等%7E稅費(fèi)如下根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座
  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方;
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng));
  3、契稅評(píng)估額1%-3%(面積90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次買(mǎi)1.5%,144平方以上3%)買(mǎi)方;
  4、所得稅1%(全額)%7E%7E以后可能為20%(差額)(要五年外的唯一普通住房免),賣(mài)方;
  5、交易費(fèi)6/平方,買(mǎi)方;
  6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元);
  7、(若是滿(mǎn)五年可免)營(yíng)業(yè)稅5.6%!歡迎交流%7E

  查看全文↓ 2014-04-12 22:25:43
• 131****6461

  8%太多了，如果是正常首套房，面積不太大那就在5-6%一般不會(huì)超過(guò)6%

  查看全文↓ 2014-04-12 10:26:49
• 136****7976

  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  1、 契稅:房款的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 交易費(fèi):3元/平方米
  3、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  1、 交易費(fèi):3元/平方米
  2、 營(yíng)業(yè)稅:全額*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)
  3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起來(lái)大概需要交納2.3萬(wàn)左右的稅費(fèi)超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

  查看全文↓ 2014-04-12 09:35:37
• 154****9236

  個(gè)人辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費(fèi)用如下：
  （1）0.1%的交易服務(wù)費(fèi):由交易所收取。
  （2）勞務(wù)費(fèi):由當(dāng)?shù)胤抗芩杖　?br/>（3）印花稅:由稅務(wù)所收取。
  （4）房產(chǎn)證登記費(fèi):100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。由當(dāng)?shù)胤抗芩杖?。?）契稅:由財(cái)政局收取，一般住宅為1.5%，高級(jí)住宅為3％。
  商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買(mǎi)方憑《東莞市房屋交易鑒證證明書(shū)》繳交契稅，繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：
  （1）個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，按成交價(jià)格的1.5%計(jì)征。
  （2）個(gè)人購(gòu)買(mǎi)高檔住宅、單元式商鋪、購(gòu)買(mǎi)私人建造自用的單家獨(dú)戶(hù)住房、單位購(gòu)買(mǎi)房屋等按成交價(jià)格的3%計(jì)征。
  （3）測(cè)繪費(fèi):按宗數(shù)收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。

  查看全文↓ 2014-04-11 22:24:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證花費(fèi)跟流程
  答

  拿購(gòu)房發(fā)票和購(gòu)房合同，到稅務(wù)窗口繳納契稅（稅率不等），需要在戶(hù)口所在地房產(chǎn)部門(mén)和購(gòu)房所在地開(kāi)具住房證明，如果超過(guò)一套將3%繳納，小于90平方米，且只有一套的1%繳納。繳納住房維修基金每平方米40元。然后拿這些票據(jù)及購(gòu)房人的身份證明（多印點(diǎn)復(fù)印件），到相關(guān)窗口辦理。工本費(fèi)80元。有些地方還要測(cè)繪費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證花費(fèi)跟流程
  答

  拿購(gòu)房發(fā)票和購(gòu)房合同，到稅務(wù)窗口繳納契稅（稅率不等），需要在戶(hù)口所在地房產(chǎn)部門(mén)和購(gòu)房所在地開(kāi)具住房證明，如果超過(guò)一套將3%繳納，小于90平方米，且只有一套的1%繳納。繳納住房維修基金每平方米40元。然后拿這些票據(jù)及購(gòu)房人的身份證明（多印點(diǎn)復(fù)印件），到相關(guān)窗口辦理。工本費(fèi)80元。有些地方還要測(cè)繪費(fèi)。

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證花費(fèi)是多少？
  答

  我們公司是1%以下不低于3000元一宗。梁

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證按什么收取花費(fèi)
  答

  首先房產(chǎn)要重新評(píng)估，然后買(mǎi)方按評(píng)估價(jià)繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅。如果你購(gòu)買(mǎi)的是二手房，賣(mài)方還要繳納0.05%的印花稅和20%的個(gè)人所得稅，不足五年的房產(chǎn)要繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 武漢辦理房產(chǎn)證花費(fèi)怎么算？
  答

  看您的意思你當(dāng)時(shí)買(mǎi)的還是商品房，也就是說(shuō)一手房，一手房辦證的話(huà)要按照買(mǎi)房時(shí)候的辦理房產(chǎn)證的規(guī)定進(jìn)行繳納稅費(fèi)。

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