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• 141****9116

  攜帶醫(yī)院出具的死亡證明,所有牽扯到繼承的人員,第一繼承人(配偶),第二繼承人(子女),攜帶個人身份證明去公證處,做繼承公證,如像您所說,要把房子變成您母親一個人的名字,所有子女就要聲明放棄繼承權(quán),具體格式公證處那邊是固定的格式。
  公證書應(yīng)該**少為3份所有公正內(nèi)牽扯之人員,攜帶繼承公證書,原房產(chǎn)證,個人的有效身份證件,先去地稅部門,核定減免稅。
  在攜帶繼承公證,核定減免稅的單據(jù),原房本,個人有效身份證件,如有人不能前往,出示委托書,到各地房屋權(quán)屬管理部門去辦理權(quán)屬登記即可。
  各地方可能有小的出入,大體差不多是一個意思,具體還請您咨詢地方相關(guān)部門,這給您的是國家相關(guān)文件內(nèi)的規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-04-12 18:48:08
• 143****2403

  第一繼承人是配偶、子女、父母，也就是你母親、你爺爺奶奶（如果都還健在的話）、你及你的兄弟姐妹都是第一繼承人，如果這些繼承人中有過世的還需要出具死亡證明。

  查看全文↓ 2014-04-12 12:42:20
• 135****6083

  攜帶醫(yī)院出具的死亡證明，所有牽扯到繼承的人員，第一繼承人（配偶），第二繼承人（子女），攜帶個人身份證明去公證處，做繼承公證，如像您所說，要把房子變成您母親一個人的名字，所有子女就要聲明放棄繼承權(quán)，具體格式公證處那邊是固定的格式。公證書應(yīng)該**少為3份
  所有公正內(nèi)牽扯之人員，攜帶繼承公證書，原房產(chǎn)證，個人的有效身份證件，先去地稅部門，核定減免稅。
  在攜帶繼承公證，核定減免稅的單據(jù)，原房本，個人有效身份證件，如有人不能前往，出示委托書，到各地房屋權(quán)屬管理部門去辦理權(quán)屬登記即可。
  各地方可能有小的出入，大體差不多是一個意思，具體還請您咨詢地方相關(guān)部門，這給您的是國家相關(guān)文件內(nèi)的規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:58:09

相關(guān)問題

• 問 母親已去世,父親有權(quán)賣房子嗎?
  答

  你母親雖然去世了，但其和你爸共有的房屋，應(yīng)屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財產(chǎn)。若你母親去世時，沒有遺留合法有效的遺囑，則該房屋屬于你母親的個人財產(chǎn)部分，應(yīng)當由其法定繼承人來共同繼承。也就是說，該房屋不僅有你爸的個人財產(chǎn)部分，也有其他法定繼承人應(yīng)繼承的份額。所以，在出售該房屋時，必須由該房屋的所有權(quán)利人一致同意，方能對外出售和處理?！吨腥A人民共和國繼承法》第十條規(guī)定：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：“第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。”對于產(chǎn)權(quán)人及其配偶一方死亡，按《繼承法》的規(guī)定，在世的另一方及死亡方的父母、子女都享有平等的繼承權(quán)，如果在世的一方需要將房屋轉(zhuǎn)讓的，也應(yīng)先辦理繼承權(quán)公證書并到房產(chǎn)登記機關(guān)辦理轉(zhuǎn)移登記，待過戶后才能再進行轉(zhuǎn)讓。

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• 問 母親已去世,父親有權(quán)賣房子嗎?
  答

  子女都盡了義務(wù)，母親已過世，父親無權(quán)轉(zhuǎn)讓母親的房產(chǎn)。無權(quán)立遺囑留給其中一個子女　　房子應(yīng)屬于父母的共同財產(chǎn)，因此，在母親去世后，屬于母親所有的1/2產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照《繼承法》第十條的規(guī)定，由有繼承權(quán)的子女與父親共同繼承，每人各得遺產(chǎn)的1/6，總產(chǎn)權(quán)的1/12。 即使父親同意。因為無論父親采用贈與還是遺囑繼承的方式，都只能處理屬于他的7/12產(chǎn)權(quán)，否則就侵害了其他人的合法權(quán)益?；谔釂栒弑硎龅南嚓P(guān)情況，涉及到家庭事務(wù)，建議協(xié)商妥善處理，協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟的方式，要求析產(chǎn)、繼承。　　《繼承法》第10條規(guī)定，“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母。

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• 問 母親去世父親房產(chǎn)如何分割？父母去世了，房子產(chǎn)權(quán)如何分配？？
  答

  母親有遺囑按遺囑分配，沒遺囑按遺囑繼承，你和父親、在世的外公外婆都可以繼承，平分或者協(xié)商分割房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，一半屬于母親遺產(chǎn)，可以分割，剩下屬于父親財產(chǎn)如果父親再婚，母親遺產(chǎn)仍然這么分配，后面父親遺產(chǎn)也是遺囑優(yōu)先，沒遺囑按法定繼承，你和繼母、在世爺爺奶奶共同繼承

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• 問 ??母親去世父親房產(chǎn)如何分割？父母去世了，房子產(chǎn)權(quán)怎么分配？？
  答

  是平均平均分配的，如果同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。作為配偶和子女一樣都擁有繼承權(quán)的?！独^承法》中有這樣的規(guī)定：第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

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• 問 父親去世房產(chǎn)繼承有哪些手續(xù)？ 父親去世，房產(chǎn)繼承如何辦理
  答

  辦理住房繼承，首先需要對住房確權(quán)。就是確定住房是否屬于這位父親單獨所有全部產(chǎn)權(quán)?；橐龇ㄒ?guī)定，婚姻存續(xù)期間取得住房，在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，住房都屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。如果是婚后取得財產(chǎn)，這位父親死亡，是辦理繼承一般住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)，另一半屬于母親所有。死者死亡，先看有無遺囑指定繼承人，有遺囑，按照遺囑執(zhí)行繼承。無遺囑前提，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬于死者那一半住房產(chǎn)權(quán)。需要召集所有第一序列繼承人，一起到本地公證處，辦理選取子女一人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，做完公證。有子女和母親一起到該該住房所屬房管部門，辦理繼承一半住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)。在辦理繼承過戶的同時，可以有母親把屬于自己另一半產(chǎn)權(quán)買賣過戶，或者贈與過戶給這位子女，使得兒子擁有全部產(chǎn)權(quán)。

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