已有6個(gè)回答

• 152****6656

  普通住宅首套1%,非普通或二套3%

  查看全文↓ 2014-04-15 09:53:21
• 132****7396

  中華。會(huì)計(jì)網(wǎng)?？v情跳躍回復(fù)： 自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上、144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不屬于家庭唯一住房的，無(wú)論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省規(guī)定3%稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2014-04-14 12:06:17
• 154****2508

  90㎡內(nèi)網(wǎng)簽合同價(jià)格的1%
  90㎡-140㎡網(wǎng)簽合同價(jià)格的1.5%
  140㎡以上網(wǎng)簽合同價(jià)格的3%
  二套契稅稅點(diǎn)統(tǒng)一網(wǎng)簽合同價(jià)格的3%

  查看全文↓ 2014-04-13 18:20:38
• 134****1091

  根據(jù)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知 財(cái)稅〔2008〕137號(hào) 文件規(guī)定：
  一、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%.首次購(gòu)房證明由住房所在地縣（區(qū)）住房建設(shè)主管部門(mén)出具。
  二、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。
  三、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。
  本通知自2008年11月1日起實(shí)施。
  
  因此，根據(jù)你的表述，您首次購(gòu)買(mǎi)的90平方米以下的普通住房，其契稅稅率應(yīng)當(dāng)是1%；免征印花稅。
  上述回答僅供參考。有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請(qǐng)直接向您的主管或所在地的地稅機(jī)關(guān)咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:08:01
• 132****7422

  1、購(gòu)買(mǎi)首套房的契稅稅率：
  90平米（不含）以下契稅1%，
  90-140平米（不含）契稅1.5%
  140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算）；
  2、二套房契稅一律3%。
  

  查看全文↓ 2014-04-12 16:29:45
• 135****5839

  首次購(gòu)買(mǎi)90平米以下1%90-140平米1.5%140以上3%二次購(gòu)買(mǎi)或二次以后一律3%

  查看全文↓ 2014-04-12 11:04:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅稅率是多少
  答

  購(gòu)房契稅稅率并不是固定的值，而是根據(jù)家庭住房套數(shù)以及所購(gòu)房屋面積等多個(gè)因素來(lái)決定的：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房面積為90平米以下，那么按照1%的稅率征收契稅，超過(guò)90平米以上，按照1.5%的稅率來(lái)征收契稅。2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第2套改善性住房，面積在90平米及以下時(shí)，按照1%的稅率來(lái)征收契稅，而面積超過(guò)90平米以上，那么按照2%的稅率來(lái)征收契稅。這里所說(shuō)的家庭第2套改善性住房指的是已經(jīng)擁有一套住房而購(gòu)買(mǎi)的第2套住房。3、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭兩套以上的住房時(shí)，契稅按照3%來(lái)收取。契稅的稅率其實(shí)是由省直轄市人民政府等等在規(guī)定的幅度之內(nèi)，按照本地區(qū)的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行確定的確定之后，還會(huì)報(bào)給財(cái)政部以及國(guó)家稅務(wù)總局備案，如果晚交納契稅還會(huì)收取一定的滯納金。

• 問(wèn) 契稅稅率是多少
  答

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)商住房契稅稅率是多少？
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅稅率是多少
  答

  房產(chǎn)契稅稅率并不是固定不變的，具體規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房如果是購(gòu)買(mǎi)的唯一住房，并且房屋面積不超過(guò)90平米，此時(shí)按照1%的稅率征收契稅。如果房屋面積超過(guò)90平米，那么按照1.5%的比例征收契稅。2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)改善性住房如果是購(gòu)買(mǎi)改善性住宅房，面積不超過(guò)90平米的情況下，按1%的比例征收。如果房屋面積超過(guò)90平米的話，需要按照2%的比例征收契稅。3、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第三套房如果是購(gòu)買(mǎi)的第三套或者是第三套以上的住宅房，那么無(wú)論房屋的面積有多大，房子的契稅征收稅率都是3%，也就是說(shuō)此時(shí)是不會(huì)減免的。實(shí)際上國(guó)內(nèi)各地方征收房產(chǎn)契稅的政策還是有一些差異的，所以可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是購(gòu)買(mǎi)二手房，契稅都是需要繳納的。

• 問(wèn) 商鋪契稅稅率是多少
  答

  商鋪契稅稅率通常是按照3%來(lái)進(jìn)行征收，而契稅在計(jì)算的時(shí)候，會(huì)采用商鋪的評(píng)估價(jià)，乘以稅率得出具體的繳稅額度。稅其實(shí)指的是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)，作為征稅的對(duì)象，而且這也是一種財(cái)產(chǎn)稅，在國(guó)內(nèi)取得土地以及房屋權(quán)屬的企業(yè)以及個(gè)人需要依法進(jìn)行契稅的繳納。買(mǎi)商鋪的契稅和擁有幾套住宅其實(shí)是沒(méi)有關(guān)系的，而且商鋪是不限購(gòu)的，不過(guò)在進(jìn)行商鋪契稅繳納的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)注意一下當(dāng)?shù)仄醵愓叩淖兓?，再進(jìn)行材料的準(zhǔn)備，提交納稅申報(bào)審核表在柜臺(tái)繳納契稅繳納完畢之后開(kāi)具完稅證明，這時(shí)候就可以辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)證了。在此還要注意，由于契稅的繳納帶有一定的強(qiáng)制性，一旦產(chǎn)生契稅，應(yīng)當(dāng)及時(shí)地繳納，如果對(duì)持繳納很有可能會(huì)收取一定的違約金，這樣就得不償失了。