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• 138****3732

  要把你們的集體房產(chǎn)證拿著到土地局劃分土地,也就是把每家每戶的面積確定出來,并要全部人員都去,因為土地是集體的。完了后去房產(chǎn)局,交稅過戶。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:27:03
• 153****0775

  豐慶華府的房子屬于商品房性質(zhì),百分百的個人產(chǎn)權(quán),正規(guī)渠道可以進行交易,房產(chǎn)證的下發(fā)日期是交房后的365個工作日內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-04-14 11:57:25
• 148****7829

  豐慶華府是鄭州天然氣公司員工的福利房,2001年國家把房改房政策都取消了,2001年以后單位中員工的福利房都叫商品房了。豐慶華府100%的個人產(chǎn)權(quán),房產(chǎn)證大概今年十月份下來完全可以上市交易。

  查看全文↓ 2014-04-12 16:51:48

相關(guān)問題

• 問 家屬樓房產(chǎn)證怎么弄? 購買單位家屬樓有房產(chǎn)證能過戶嗎
  答

  明確的說，不可以辦理個人的產(chǎn)權(quán)證，因為你的房子是你爸爸單位上集資修建的，而且是十多年了，按現(xiàn)在的說法，你們那個家屬院是一張大的“產(chǎn)權(quán)證”，只屬于單位，不屬于個人，單位也不可能轉(zhuǎn)移給個人。如果你想賣，給你出個主意，就是賣給你父親那個單位的職工，這樣人家容易接受，當然價格可能是要低一些，其實干脆用來租還劃算一些，你自己考慮吧。對了，我以前有過跟你一樣的情況，后來是賣給同單位的職工了~不是這個單位的職工，人家可不愿意買這個房子呢~

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• 問 家屬樓過戶后有新房產(chǎn)證嗎
  答

  雙方簽署合同，支付購房款，繳納完畢稅費，憑完稅證明申請辦理房產(chǎn)證。房管部門受理之后，手續(xù)齊全前提，7到15天可領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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• 問 沒有房產(chǎn)證的單位家屬樓可以轉(zhuǎn)讓嗎？
  答

  如果你手中沒有原房東的土地證，就不能辦理土地證過戶。如果有，可以憑原土地證，房產(chǎn)證和契稅憑證以及身份證，到國土局辦理土地證。由于歷史的原因，沒有土地證的房產(chǎn)并非個別現(xiàn)象。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證，因此持有房產(chǎn)證而沒有土地證的房產(chǎn)，在拆遷時一般都享有同等補償待遇，這是財產(chǎn)所有權(quán)依法受保護的客觀要求和合理做法。單位購房的時候的土地證如果是總土地證，你可以終身使用，但不能分出來。如果不能分割土地證，只能叫單位給你出證明，如果你要買的話。一般來說房價包含土地價款，你要買的話，應(yīng)將土地價格評估后從房價中減出來。

• 問 ??家屬樓過戶后有新房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  家屬樓過戶后，即然能過戶，就肯定是會有新房產(chǎn)證的。。。因為沒有原房產(chǎn)證是不能過的，只要能過戶的房產(chǎn)的，就會有新證的。如果是單位房產(chǎn)，就不能說是過戶的，只能說住戶更名，

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• 問 集體房產(chǎn)證如何過戶?如何辦理安置房房產(chǎn)證過戶？
  答

  集體房屋房產(chǎn)證能過戶，但過戶時主要有以下限制：1、要辦好原房主房權(quán)證、必須經(jīng)單位同意后過戶；2、那小產(chǎn)權(quán)只能經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)屬于集體，受限制，而其他土地使用權(quán)屬于個人的則不受其限制；3、對買房者以后賣房要通過單位同意。4、要按照我們土地管理的相關(guān)法律規(guī)定，只能把戶口遷入該村，生活若干年，依法行使該村村民的義務(wù)（比方說承包責任田等）后，取得村委或村集體的認可，認同你是本村人口，同意為你開具使用宅基地的證明后才能辦理過戶手續(xù)。5、那集體房產(chǎn)證變更個人房產(chǎn)證的住戶，需要購房時與單位簽訂的買賣協(xié)議書和單位開具的房產(chǎn)證明、攜帶本人身份證及復(fù)印件一份，房地產(chǎn)管理所辦理相關(guān)手續(xù)。

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