.png)
提起三室，多數(shù)人都會(huì)想到面積在110㎡以上的大戶型。但是如今，100㎡及以下的小三室在市場(chǎng)上也是屢見(jiàn)不鮮。對(duì)于諸多剛需購(gòu)房者而言，得房率更高，置業(yè)成本反而越低，看起來(lái)要比空間寬敞甚至面積有些浪費(fèi)的大兩室更加實(shí)用，小三居和大兩居到底該怎么選？ 小三室得房率高 一步到位 顧名思義，大兩室就是面積較大的兩室戶型，而小三室就是在面積同等的情況下，擁有兩間稍大的臥室和一間較小的房間。如今，剛需群體一直是購(gòu)房置業(yè)大軍中的主力軍，但他們又受到經(jīng)濟(jì)條件的制約，沒(méi)能力購(gòu)買太大戶型，因此中小戶型就成為他們置業(yè)的首選?？紤]到這種需求，開發(fā)商也在規(guī)劃和戶型設(shè)計(jì)上進(jìn)行了考量，應(yīng)運(yùn)而生的小三室就能滿足這一需求，尤其是有老人和孩子的家庭，在居住空間上盡可能地得到滿足。 “當(dāng)然是小三室好，大兩房是對(duì)空間的浪費(fèi)?！苯?，正在挑選新房的丁先生表示，如今購(gòu)房成本高，為了不讓按揭影響到生活質(zhì)量，他和未婚妻決定兩家人一起湊錢全款買房。在挑選戶型時(shí)，感覺(jué)面積太大的超出能力范圍，而在幾家樓盤看到小三室的戶型就覺(jué)得很好?！岸际?00㎡左右，有的是現(xiàn)成的3個(gè)臥室，有的是兩個(gè)，但在入戶的地方有個(gè)小的入戶花園，稍加改造就可以當(dāng)做書房或者小臥室使用，對(duì)空間的利用率很高?！? 丁先生表示，這種戶型很適合他的家庭情況，結(jié)婚后可以和父母同住，以后有了孩子也會(huì)有自己的專屬臥室?！斑@樣短時(shí)間內(nèi)，我們也不用再考慮換房了”。 大兩室空間寬敞 更加舒適 不過(guò)在這個(gè)問(wèn)題上，也有部分人持反對(duì)態(tài)度。他們認(rèn)為，90㎡至100㎡的大兩房，可謂舒適居住的典范，室內(nèi)空間會(huì)很充裕，不會(huì)像一些三房的設(shè)計(jì)，臥室內(nèi)只能擺下1.5米的床，就連衣柜的擺放也需要好好設(shè)計(jì)一番。 市民顧先生現(xiàn)在居住的房子是大兩室——兩室兩廳的戶型結(jié)構(gòu)，建筑面積102㎡，能滿足一家三口的居住需要。“尤其是客廳和餐廳，面積很寬敞，即使是廚房和衛(wèi)生間，也都有充足的空間，再加上是高層，家里采光好，居住起來(lái)非常舒服?！彼f(shuō)。 可即使是這樣，顧先生仍然覺(jué)得臥室面積有些小。他表示，兩個(gè)臥室的面積都不過(guò)十二三平米，主臥里一張1.5m的床、一個(gè)四門衣柜、一個(gè)五斗柜，都已經(jīng)擠得滿滿當(dāng)當(dāng)?！氨緛?lái)高層的公攤就大，建筑面積100㎡的房子，到手里也就剩80多了。如果在里面再隔出一間臥室來(lái)，那面積小得就不敢想象，哪里還有舒適可言?！? 顧先生說(shuō)，他見(jiàn)到過(guò)有樓盤推出的小三室戶型面積大約103㎡，高層。“從戶型圖上看，房間結(jié)構(gòu)很不錯(cuò)，可是仔細(xì)一問(wèn)，主臥的開間只有3米，**小的那間房面積不過(guò)八九平方米，在這樣的臥室里擺上家具，恐怕連身子都轉(zhuǎn)不開了。所以，在家里居住人口不多的前提下，還是大兩房更舒適?！? 怎么選？根據(jù)需求實(shí)地考察 對(duì)此，有專家表示，如今多數(shù)的購(gòu)房者都會(huì)采取按揭的方式購(gòu)房，10年至30年的還貸包袱讓他們不敢輕易換房，因此在經(jīng)濟(jì)能力允許的情況下，他們也更傾向于一步到位?！耙话氵@部分人的置業(yè)資金有限，但傳統(tǒng)的三室戶型令他們望塵莫及，因此在這種情況下，總價(jià)合理的小三室更能貼合他們的需求。”他說(shuō)。 大兩房和小三房，各有利弊，其中的好與壞不能一概而論，這就需要購(gòu)房者在購(gòu)房前明確好自己的需求，家庭成員較多，小三房更實(shí)用；一家三口居住，大兩房則會(huì)更加舒適。 同時(shí)，對(duì)于目前市場(chǎng)上名目繁多的“三室”，一定要多加了解，不要僅僅依靠看到的戶型圖去分辨?？沼蟹块g卻毫無(wú)實(shí)用性，那只會(huì)對(duì)空間造成浪費(fèi)。多注意細(xì)節(jié)，通過(guò)詢問(wèn)戶型尺寸、參觀樣板房、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量等方式，切身感受一下房屋的空間感，減少后知后覺(jué)的麻煩。
兩居改三居
136****0789 | 2014-04-12 17:23:50
已有2個(gè)回答
-
154****1336
把客廳打個(gè)小隔斷，隔出一間房是可行的
查看全文↓ 2014-04-13 15:40:43
陽(yáng)臺(tái)改廚房就純屬謠傳了。且不提上下水怎么接到陽(yáng)臺(tái)上。單說(shuō)油煙怎么排放，頂樓住戶還好說(shuō)，住在低層的，油煙全灌到樓上的陽(yáng)臺(tái)去了，人家能同意么
餐廳空間是3300 X 3900，扣除次臥和大門1200的通道，有效空間也就是2000 X 2500左右（不含隔斷墻體）。孩子居住很勉強(qiáng)，而且沒(méi)有任何通風(fēng)環(huán)境。小孩子這么住馬馬虎虎，成年后肯定不行。 -
144****9565
廚房和餐廳如果沒(méi)有承重墻的話 可以打通 做成一個(gè)房間 把客廳改成一個(gè)開放式的廚房 這樣就沒(méi)有客廳 廚房和餐廳連在一起叫開放式廚房 i不管怎么改 都沒(méi)有客廳的
查看全文↓ 2014-04-12 17:49:06
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
問(wèn) 龍湖天璞兩居好還是三居好答
海教園龍湖天璞戶型，在選擇上也確實(shí)會(huì)糾結(jié)兩居還是三居，77和89都是主推戶型，價(jià)格也不是很高。主要就是看能不能滿足自己的需求，一般糾結(jié)的情況應(yīng)該就是三口之家，后期要是想長(zhǎng)期持有，就會(huì)推薦89平米的，住著舒服，價(jià)值也穩(wěn)定。但要是孩子上學(xué)之后，打算出手，就推薦兩居，入手的總價(jià)更低，購(gòu)買者的需求也明確
-
問(wèn) 大兩居與小三居，哪個(gè)更適合購(gòu)買？答
選擇大兩居還是小三居，關(guān)鍵看個(gè)人需求和預(yù)算。大兩居適合追求舒適，小三居適合家庭成長(zhǎng)。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??經(jīng)適房三居換兩居優(yōu)先選房嗎？答
看你們房子現(xiàn)在的總面積是多少，如果分?jǐn)偟矫總€(gè)人口夠了保障面積那么就申請(qǐng)不了更大面積的，要等以后不能保證每個(gè)人平均的居住面積才能再次申請(qǐng)更大的。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 還有三居的嗎？面積多大？?jī)删拥挠腥龢堑膯幔?/a>答
-
找房小程序
