已有7個回答

• 154****3047

  北京二手房評估費擔(dān)保費收取標準是怎樣的？我是公積金貸款，中介說按**高標準1500收取，據(jù)我打探還有說按照評估價格的千分之三收取，他們說讓我們交多少就交多少嘛？
  我只貸款19萬

  查看全文↓ 2014-04-15 09:31:57
• 158****4099

  公積金評估費1500元這是死規(guī)定，是要先交的。擔(dān)保費是按照千分之三收取的，封頂1500元，在公積金中心 面簽的時候交，不用給中介公司。

  查看全文↓ 2014-04-13 16:51:32
• 133****8646

  辦理二手房貸款的評估費、房產(chǎn)保險費、抵押登記費、律師見證費等是由買方（借款人）來承擔(dān)的，賣方無需支付住房貸款而產(chǎn)生的費用^_^ 北京公積金貸款二手房評估只有北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司出評估報告,這個是真的
  67641660，這個是他們的電話，你還是自己問問踏實吧

  查看全文↓ 2014-04-13 15:30:04
• 142****9295

  這個是肯定不合理的，我做了5年的中介了沒聽過有什么活動費的。

  查看全文↓ 2014-04-13 15:27:12
• 145****2185

  城六區(qū)一般為1500元,其他區(qū)以評估公司為準,及當(dāng)?shù)毓e金管理中心收費為準。僅供參考,具體由評估公司收費。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:40:01
• 155****3995

  二手放在辦理的時候一般可以自己找銀行做貸款，但是有時候銀行就需要你去找擔(dān)保公司。你如果真的要自己去做的話就可以去找銀行準備房產(chǎn)證土地證未過戶之前的復(fù)印件，然后結(jié)婚證戶口本身份證，收入證明，評估是由銀行和評估公司一起去評估的，一般評估費用是千分之五，如果兄弟要貸款的話也可以找我費用肯定比綿陽現(xiàn)在的擔(dān)保公司費用低點。
  
  一般綿陽現(xiàn)在收費是貸款金額的2%擔(dān)保費，評估費是千分之三到五，其他的基本上就房管局收的費用了。。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:33:25
• 137****1609

  不是，這個是可以討價還價的。千分之三是管理中心收的，多的就是中介收的。

  查看全文↓ 2014-04-12 18:51:37

相關(guān)問題

• 問 二手房還應(yīng)收取評估費和擔(dān)保費嗎
  答

  1.二手房擔(dān)保費是什么通常情況下，擔(dān)保費中常見的擔(dān)保方式為住房貸款擔(dān)保中心連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保。其中擔(dān)保中心擔(dān)保提供的擔(dān)保服務(wù)費，按照一定的收費標準進行收費，并且可以根據(jù)個人信用評估登記提供一定數(shù)額的折扣。有時，擔(dān)保費還包括了買房裝修環(huán)節(jié)中的房屋評估費。目前，對于新房基本為免評估，而二手房需要進行抵押物價值評估。評估費用就需要根據(jù)房屋評估總價值的一定百分比進行收費，這也是擔(dān)保費組成中的一種。2.二手房擔(dān)保費的收取標準擔(dān)保費的起因是因為銀行先前并不對個人辦理二手房房屋貸款的，一些業(yè)務(wù)需要通過中介進行，自然需要收取一定費用。目前而言，國家對于二手房只存在中介費的明確收費標準，對于擔(dān)保費并沒有規(guī)定具體的收費標準。這是中介公司與客戶雙方之間互相協(xié)商的結(jié)果，算是一種開放的收費。若是雙方事先有約定，可以在物價調(diào)整范圍內(nèi)由購房者自愿繳納擔(dān)保費。擔(dān)保費一般不高，主要為所帶房貸的1%-3%，以防購房者中途跑掉或是房產(chǎn)被查封等意外情況。但是，需要注意的是，只要委托協(xié)議中沒有規(guī)定，不管是支付擔(dān)保費給擔(dān)保公司還是中介公司，購房者完全可以拒絕繳納擔(dān)保費。而中介方因為購房者拒付擔(dān)保費而終止辦理房產(chǎn)證等操作，對購房者造成的損失可以依法要求中介方賠償。3.二手房擔(dān)保費如何收費作為中介費的擔(dān)保費收取方式相對多樣，可以二手房房屋過戶雙方各收取1%的費用，但目前房地產(chǎn)市場中介費基本由買房方支付。而部分擔(dān)保公司對擔(dān)保費的收取則是情況不等，大多數(shù)是根據(jù)房貸數(shù)額的百分比收取，并且，不同城市的二手房擔(dān)保費可能存在一定的差異。

  全部3個回答>
• 問 ??想問下二手房評估費和擔(dān)保費按怎樣收??？
  答

  （一） 擔(dān)保費通常情況下，常見到的擔(dān)保方式為北京市住房貸款擔(dān)保中心連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保。其中擔(dān)保中心擔(dān)保涉及擔(dān)保服務(wù)費，擔(dān)保費收費標準為，貸款額度的千分之三，**低收費300，對于個人信用評估AA，9.8折扣，個人信用評估AAA，9.5折扣。（二）房屋評估費目前對于新房免評估，二手房需要進行抵押物價值評估，涉及費用，按照評估價值的千分之三收取，**低收費300元，**高1500元。

  二手房過戶擔(dān)保費收取標準

  答

  北京貸款額的千分之三就是3600元

  全部6個回答>
• 問 二手房評估費，手續(xù)費和擔(dān)保費是多
  答

  購房貸款抵押擔(dān)保費收費“細化”為減輕貸款人的經(jīng)濟負擔(dān),使住房公積金貸款擔(dān)保更好地服務(wù)于群眾,沈陽市物價局調(diào)整了個人購房貸款抵押擔(dān)保服務(wù)費標準,把原二段收費標準細化為六段收費標準。個人購房貸款抵押擔(dān)保服務(wù)費原收費標準以10年為界,10年以下按貸款額的0.8%收取;11年以上按貸款額的0.9%收取。調(diào)整后,新收費標準把1年至30年分成六段,分別制定了新的收取比例。具體為,貸款擔(dān)保期限1—5年,按貸款額的0.3%收取;貸款擔(dān)保期限6—10年,按貸款額的0.6%收取;貸款擔(dān)保期限11—15年,按貸款額的0.7%收取;貸款擔(dān)保期限16—20年,按貸款額的0.8%收取;貸款擔(dān)保期限21—25年,按貸款額的0.9%收取;貸款擔(dān)保期限26—30年,按貸款額的1%收取。新收費標準規(guī)定,在交納貸款擔(dān)保服務(wù)費時,不足200元的,將按200元收取。新標準即日起執(zhí)行,試行一年。原收費標準廢止。二手房交易手續(xù)費是契稅百分之一,用房款的評估價格乘以百分之一等于契稅價格。貸款要交千分之五評估費,如全款的話沒有該費用。用房款的評估價格乘以千分之五等于評估費。如房本不足五年的還要繳納百分之五點五五的營業(yè)稅和百分之一的個人所得稅,計算方法同上。

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• 問 二手房評估費，手續(xù)費和擔(dān)保費是多少？
  答

  評估費是成交價的千分之一，由貸款銀行認可的評估公司出具正式的評估報告給銀行進行貸款審批。手續(xù)費是由于你的單子金額較小，選擇的銀行不多，通過貸款公司操作，適當(dāng)性的收取手續(xù)費也無可厚非，沒有統(tǒng)一的標準，你們談好就行。