已有8個(gè)回答

• 158****7675

  1不可以。
  
  2乙單位所蓋并銷售的房產(chǎn)對(duì)購房人身份有特定要求，不符合該特定身份要求的人是不能購買的，轉(zhuǎn)而言之就是不允許取得該房產(chǎn)的權(quán)益。
  
  3房產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，登記的是誰的就是誰的，任何違背產(chǎn)權(quán)約定的協(xié)議或者約定是無效的（比如產(chǎn)權(quán)登記為乙但實(shí)際歸甲所有等）。
  
  4而且購買這樣的房產(chǎn)是具備很大的風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)楹戏ǖ臋?quán)利憑證就是產(chǎn)權(quán)證，而產(chǎn)權(quán)證不是實(shí)際購房人的名字，如果售房人未來違約，那很多東西都很難說了。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:27:48
• 142****0197

  1、房子在沒有過戶之前，是不可以買賣的；2、即使有贈(zèng)與合同公證書，如果贈(zèng)與人死亡了，但是受贈(zèng)人沒有更名過戶，那只能由贈(zèng)與人的子女繼承，如果想更到你的名下，除非房主的子女繼承后同意。特別建議：辦理完贈(zèng)與公證書后，一定要及時(shí)去相關(guān)部門辦理更名過戶手續(xù)，這樣你的利益才能得到**大化保護(hù)，千萬不要為了眼前的稅費(fèi)問題，延誤更名。
  

  查看全文↓ 2014-04-14 17:05:20
• 137****0165

  不能公證產(chǎn)權(quán),但是你可以公證所簽協(xié)議

  查看全文↓ 2014-04-14 15:40:18
• 156****5752

  如果已經(jīng)拿了結(jié)婚證后，可以做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)約定，屬雙方所有，如沒有那結(jié)婚證，只能以打借條的形式寫份借條，但借條德軍法律效應(yīng)只有兩年

  查看全文↓ 2014-04-14 10:21:03
• 156****8836

  遺囑是具備法律效力的。就算公證處在不知情的情況下公證，也是以遺囑為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:11:33
• 131****8105

  在國(guó)家政策沒有變化的情況下,公證是受到法律保護(hù)的,它代表此房產(chǎn)你有全權(quán)受理的權(quán)利,但如果一旦原房主撤回公證或者委托人(原房主)在掃托期間去世,此公證無效,所以能過戶**好盡早過戶

  查看全文↓ 2014-04-13 22:16:39
• 141****9760

  應(yīng)該不能辦這種公證吧,就算辦了估計(jì)也有遺產(chǎn)稅,要不然就不會(huì)有遺產(chǎn)稅這條了...

  查看全文↓ 2014-04-13 09:58:05
• 155****4202

  如果已經(jīng)拿了結(jié)婚證后,可以做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)約定,屬雙方所有,如沒有那結(jié)婚證,只能以打借條的形式寫份借條,但借條德軍法律效應(yīng)只有兩年

  查看全文↓ 2014-04-12 21:29:23

相關(guān)問題

• 問 房屋公證處
  答

  可永久，未注明時(shí)間的一般兩年！

  全部10個(gè)回答>
• 問 買房要公證處公證嗎
  答

  貸款買房不需要公證，只有某些流程才需要，貸款買房和公證沒有任何的關(guān)系。只要準(zhǔn)備首付，然后辦理網(wǎng)簽，再去銀行貸款，等銀行放款。①申請(qǐng)時(shí)要量力而行，有的人會(huì)覺得額度越大越好，其實(shí)并非如此。因?yàn)榉抠J后是要還的，而且還要利息，如果貸款期限越長(zhǎng)，額度越大，那么貸款利息就會(huì)越多，從而就會(huì)增加還款壓力。②提前準(zhǔn)備好資料，身份證復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明，收入證明和銀行流水，社保相關(guān)證明等。還有很重要的，那就是信用卡還款有不良信用記錄，一定要開好相關(guān)證明。③提供真實(shí)資料，如果貸款購房者提供了虛假材料，帶來比較嚴(yán)重的影響，輕則影響審查，不能發(fā)放，實(shí)現(xiàn)不了居住夢(mèng)，重則可能因?yàn)樘峁┨摷俨牧?，?dǎo)致不能辦理貸款，造成開發(fā)商要求購房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及違約責(zé)任，支付違約金。

• 問 公證處公證房產(chǎn)需要哪些費(fèi)用？
  答

  我聽說房產(chǎn)公證需要公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。公證費(fèi)好像按房產(chǎn)價(jià)值的一定比例收，評(píng)估費(fèi)看情況。具體費(fèi)用可能因地區(qū)和公證處不同而異，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問 妻子在外地，丈夫?qū)懸环菸袝阶约核诘毓C處公證，公證處給公證嗎?
  答

  他老公的產(chǎn)權(quán)是否家中還有其他人產(chǎn)權(quán)共有嗎？所以公證只能處置他個(gè)人份額，公證未必你就能過戶，問題不是你想象的那么簡(jiǎn)單。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房成功需公證處公證嗎
  答

  辦理公證是需要本人親自到場(chǎng)才可以辦理的 本來買房子是需要你們夫妻雙方共同來辦理合同或者房貸之類的，現(xiàn)在你要出差不能親自辦理，所以要辦一個(gè)公證，公證的內(nèi)容是你老婆可以全權(quán)代理你們新買的房子的手續(xù)問題，這樣的話，你辦理的那個(gè)公證應(yīng)該是需要你們福氣都到公證處去的，光拿身份證是不可以的

  全部3個(gè)回答>