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是可以公證的，但是現(xiàn)在出了一個規(guī)定，買賣這種房子會沒收錢的，所有危險還有一定有的，
全部5個回答>房屋公證處
135****1829 | 2014-02-23 12:02:16
已有10個回答
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158****8622
可永久，未注明時間的一般兩年！
查看全文↓ 2014-02-26 10:44:37 -
146****1423
建議您**好不要贈與，買賣都比較劃算。因為繼承稅要百分之二十。
查看全文↓ 2014-02-25 20:41:50 -
145****2868
帶上房東本人，身份證，戶口本到房屋公證處公證就可以了。公證費用具體要看地區(qū)，價格很便宜的，但是現(xiàn)在的繼承稅是20%比較高哦
查看全文↓ 2014-02-25 19:02:56 -
142****6573
你好可以簽訂協(xié)議以后到公證機關(guān)進(jìn)行公證 希望回答對您有所幫助,盼您采納為答案!謝謝!
查看全文↓ 2014-02-25 17:15:11 -
153****7106
公證處不是萬能,他的作用只是對你們之間的協(xié)議或書面承諾做個見證,這個見證是具有法律效力和信服力的,僅此而已.如果這套房本身產(chǎn)權(quán)證上有二或三個人的名字,再做份額方面的公證,公證處是不接受的.如果只有一個人,只公證這套房屬于這一個人,還有可能性.夫妻雙方帶好身份證件,結(jié)婚證件,買房子的所有證件,如預(yù)售合同或產(chǎn)權(quán)證.去當(dāng)?shù)氐墓C處即可,公證處會讓你們自己弄個協(xié)議出來,讓他們公證,**多提供給你個版本,然后你抄一遍.
查看全文↓ 2014-02-25 09:05:03 -
147****2966
公證書的有效期并非嚴(yán)格的法律概念,而是指公證書能夠被實際使用的時間期限。因為公證書被出具后,即具備了法律規(guī)定的證據(jù)效力,除非存在法定情形并經(jīng)法定程序,公證書是不能被推翻的。 公證書的有效期一般分為3類情況:
查看全文↓ 2014-02-24 15:24:09
一、公證書中未規(guī)定的,有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定,公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;
二、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的,公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月,那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月;
三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期,但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的,公證書的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同,合同雙方后來協(xié)議解除了合同,那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈與合同,因為贈與雙方?jīng)]有及時辦理過戶登記手續(xù),后來贈與人死亡,無法過戶,贈與合同落空,贈與公證書也無法使用。 相關(guān)法律知識:公證書是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請,依照事實和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書,是司法文書的一種。是法律界常用的應(yīng)用寫作文體之一。 公證書是公證處制作并發(fā)給當(dāng)事人使用的法律文書。公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書。公證書為16開大小,由封面、正文、封底組成。制作公證書應(yīng)使用中文。在少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住的地區(qū),除涉外公證事項外,可使用當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ玫奈淖帧?根據(jù)需要或當(dāng)事人的要求,公證書可附外文譯文。 內(nèi)容
(1)公證書編號。
(2)當(dāng)事人的基本情況。
(3)公證證詞。其內(nèi)容包括:公證證明的對象.公證證明的范圍和內(nèi)容.證明所依據(jù)的法律.法規(guī)等。公證證明對象、范圍不同,公證的條件、內(nèi)容和適用的法律也不同,這些都要在證詞中有所反映。公證證詞所涉及的組織名稱第一次出現(xiàn)時必須使用全稱;所涉及的日期要采用公歷.需涉及農(nóng)歷時應(yīng)采用括號注明。
(4)承辦公證員的簽名或簽名章、公證處印章。
(5)出證日期以公證處審批人審核批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)。此外,未強制執(zhí)行效力的公證書應(yīng)在公證證詞中注明,并注明債務(wù)人履行債務(wù)的期限。公證證詞中注明的文件也是公證書的組成部分。 注意:
(1)公證證詞中注明的文件是公證書的組成部分。
(2)公證書不得涂改、挖補、必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對章。
(3)公證書應(yīng)使用中文,在少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住的地區(qū),除涉外公證事項外,可使用當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ玫奈淖帧?
(4)根據(jù)需要或當(dāng)事人要求,公證書可附外文譯文。
(5)除法律另有規(guī)定外,公證書從審批人批準(zhǔn)之日起生效。審批人批準(zhǔn)日期即為出證日期。
(6)公證書需要辦理領(lǐng)事認(rèn)證的,應(yīng)由承辦公證處送有關(guān)部門認(rèn)證,并代收認(rèn)證費。 -
147****8306
去公證處去就可以了，會幫你寫的
查看全文↓ 2014-02-24 12:33:59 -
136****5376
對房管部門有效的公證書只有三種 一種是委托公證書 有效期3個月一種是繼承公證書 不限期限一種是贈與公證書 不限期限至于雙方協(xié)定的買賣公證書 只在雙方發(fā)生糾紛后在法院起效
查看全文↓ 2014-02-24 12:00:39 -
134****7966
1你們可以到公證處辦理夫妻財產(chǎn)約定，將房產(chǎn)約定為女方個人所有。相關(guān)材料大概有身份證 戶口簿 結(jié)婚證 購房合同 產(chǎn)權(quán)證。費用就按普通的協(xié)議收費，大概400-500左右，各地的收費不準(zhǔn)不同，不過這個出入不會很大。
查看全文↓ 2014-02-23 22:32:29
2取得公證書后去房產(chǎn)部門辦理過戶登記，房產(chǎn)部門換產(chǎn)權(quán)證有個幾十元的工本費，沒有稅費。夫妻財產(chǎn)約定的公證書和產(chǎn)權(quán)證配合使用就可以證明是你的個人財產(chǎn)了。
如果還有不明白的問題可以追問，或發(fā)信息給我、 -
133****8619
如果產(chǎn)證上只有她母親一個人的名字的話，你朋友的父親，你朋友本人和他的兄弟姐妹（若有）、你朋友過世的母親的父母（若健在）都必須做為第一順序繼承人進(jìn)行遺產(chǎn)公證。
查看全文↓ 2014-02-23 20:17:04
。確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬后，重新做新的產(chǎn)證才能交易的。。。你得等待程序
相關(guān)問題
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持房產(chǎn)證、身份證明、協(xié)議到公證處即可。
全部3個回答> -
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貸款買房不需要公證，只有某些流程才需要，貸款買房和公證沒有任何的關(guān)系。只要準(zhǔn)備首付，然后辦理網(wǎng)簽，再去銀行貸款，等銀行放款。①申請時要量力而行，有的人會覺得額度越大越好，其實并非如此。因為房貸后是要還的，而且還要利息，如果貸款期限越長，額度越大，那么貸款利息就會越多，從而就會增加還款壓力。②提前準(zhǔn)備好資料，身份證復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明，收入證明和銀行流水，社保相關(guān)證明等。還有很重要的，那就是信用卡還款有不良信用記錄，一定要開好相關(guān)證明。③提供真實資料，如果貸款購房者提供了虛假材料，帶來比較嚴(yán)重的影響，輕則影響審查，不能發(fā)放，實現(xiàn)不了居住夢，重則可能因為提供虛假材料，導(dǎo)致不能辦理貸款，造成開發(fā)商要求購房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及違約責(zé)任，支付違約金。
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答
1不可以。2乙單位所蓋并銷售的房產(chǎn)對購房人身份有特定要求，不符合該特定身份要求的人是不能購買的，轉(zhuǎn)而言之就是不允許取得該房產(chǎn)的權(quán)益。3房產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，登記的是誰的就是誰的，任何違背產(chǎn)權(quán)約定的協(xié)議或者約定是無效的（比如產(chǎn)權(quán)登記為乙但實際歸甲所有等）。4而且購買這樣的房產(chǎn)是具備很大的風(fēng)險的，因為合法的權(quán)利憑證就是產(chǎn)權(quán)證，而產(chǎn)權(quán)證不是實際購房人的名字，如果售房人未來違約，那很多東西都很難說了。
全部8個回答> -
答
他老公的產(chǎn)權(quán)是否家中還有其他人產(chǎn)權(quán)共有嗎？所以公證只能處置他個人份額，公證未必你就能過戶，問題不是你想象的那么簡單。
全部5個回答>
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