已有11個(gè)回答

• 147****2613

  昆明的律師很多，你在網(wǎng)咯上查找一下

  查看全文↓ 2014-04-16 10:31:07
• 157****1271

  抓緊時(shí)間起訴，保全其財(cái)產(chǎn)，否則你的合法權(quán)益很難保證

  查看全文↓ 2014-04-16 09:35:39
• 134****5122

  首先必須全程用拍攝下來(lái)這個(gè)開(kāi)門(mén)的過(guò)程，拿著攝像機(jī)到商鋪里面去把所以東西拍攝下來(lái)

  查看全文↓ 2014-04-15 09:25:14
• 145****4199

  第一，當(dāng)然是找到借款人。
  第二，找不到借款人，可以到法院起訴，以借款人的財(cái)產(chǎn)償還銀行貸款。
  第三，擔(dān)保人賠償借款人債務(wù)。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:18:43
• 148****0745

  1、擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任要視擔(dān)保條款，有連帶責(zé)任（擔(dān)保人承擔(dān)被擔(dān)保人義務(wù)，可將擔(dān)保人直接起訴）和補(bǔ)充責(zé)任（先向被擔(dān)保人求償，不足的由擔(dān)保人補(bǔ)足，必須先起訴被擔(dān)保人）等。所以單從你的敘述中不能明確擔(dān)保人的責(zé)任，請(qǐng)?jiān)敿?xì)敘述后再進(jìn)行咨詢。
  2、被擔(dān)保人逃跑不影響起訴，法院可以公告送達(dá)訴訟文書(shū)，也可以據(jù)此申請(qǐng)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-04-14 19:49:39
• 131****6847

  因年卡未到期而發(fā)生的糾紛，場(chǎng)地出租方不承擔(dān)責(zé)任。
  
  你所提到的出租人承擔(dān)責(zé)任是消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法中的規(guī)定，針對(duì)展銷會(huì)或者出租柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，展銷會(huì)結(jié)束或者柜臺(tái)租期結(jié)束后，出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)消費(fèi)者的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。由于游泳池場(chǎng)地出租不屬于柜臺(tái)出租的形式，是普通的場(chǎng)地租賃，因此，出租人不應(yīng)當(dāng)依據(jù)消法承擔(dān)賠償責(zé)任。
  
  辦年卡后卷款逃跑的，涉嫌刑事犯罪，建議向公安部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:56:59
• 142****9522

  二手房購(gòu)買(mǎi)前 調(diào)研工作須加重視 買(mǎi)房前,一定要做好前期的調(diào)研工作,切不要沖動(dòng),買(mǎi)了讓自己后悔的房子。一般來(lái)說(shuō),在看到比較合適的房子后,買(mǎi)家應(yīng)該先冷靜地從房子的產(chǎn)權(quán)、目前業(yè)主居住時(shí)期的狀況和市場(chǎng)價(jià)格等幾個(gè)方面進(jìn)行調(diào)查。
  其實(shí),這些調(diào)查工作并不會(huì)花掉買(mǎi)家太多的時(shí)間,卻可以讓買(mǎi)家在真正交易時(shí),能夠買(mǎi)得放心,以后住得安心。先查房子 身世是否“清白” 有關(guān)人士認(rèn)為,產(chǎn)權(quán)證是業(yè)主對(duì)物業(yè)擁有占有、使用、收益等權(quán)利的證明,具有清晰明確的法律效力。
  在新政策實(shí)施后,買(mǎi)家買(mǎi)房,以及賣(mài)方賣(mài)房的稅費(fèi)繳納的標(biāo)準(zhǔn),更與房產(chǎn)證登記的時(shí)間緊密關(guān)聯(lián)。所以市民在購(gòu)房前,不僅要向業(yè)主提出查看房產(chǎn)證原件及共有權(quán)證的要求,還可到市國(guó)土房管局查詢?cè)撐飿I(yè)相關(guān)情況,以保障自身的利益。
  旁敲側(cè)擊 避免買(mǎi)到“兇屋” 買(mǎi)家在看中某套物業(yè)之前,可向該物業(yè)附近的鄰居了解之前業(yè)主居住時(shí)的狀況,也可向小區(qū)的保安了解該單位的情況。
  如發(fā)現(xiàn)賣(mài)家身份不清,而且經(jīng)常有奇怪可疑的人出入該物業(yè)的話,建議買(mǎi)家還是多留個(gè)心眼,三思后再“交易”。中原地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,看房時(shí)要留意該房間是否有質(zhì)量問(wèn)題,比如要留意墻壁是否存在裂縫,地面、墻壁是否會(huì)滲水之類,還可向樓下的住戶了解是否發(fā)生滲水的情況,也可請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行鑒定。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:29:02
• 141****7916

  如果你在長(zhǎng)沙的話我個(gè)人是建議你可以去五一西路2號(hào)第一大道寫(xiě)字樓1506室找那邊的胡律師，我爸之前的租賃合同糾紛就是找的他們??！

  查看全文↓ 2014-04-14 09:21:31
• 133****4120

  由于文件上傳的原因,需要分次傳遞,請(qǐng)注意
  一、買(mǎi)方買(mǎi)房看房專家支招:選購(gòu)二手房三項(xiàng)基本“看點(diǎn)”解憂愁 不同類型的人購(gòu)買(mǎi)二手房的初衷不同,在選擇時(shí)也會(huì)有所區(qū)別。二手房比新房帶有很濃的投資色彩,在選擇時(shí)更應(yīng)該注重其投資性能。要選一套既能自住,又能為日后帶來(lái)**大利潤(rùn)的投資型二手房,什么樣的二手房具有投資性能?鑒于此,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的人士提出三項(xiàng)關(guān)注要素:第一是質(zhì)量,第二是戶型,第三是位置。 一看質(zhì)量 房屋質(zhì)量是買(mǎi)房時(shí)十分重要的一個(gè)考核因素,二手房與新房相比更要重視。新建商品房因?yàn)榧夹g(shù)和材料優(yōu)勢(shì),質(zhì)量一般不會(huì)有什么問(wèn)題;但有些二手房可能由于使用時(shí)間長(zhǎng)了,主體結(jié)構(gòu)是否遭到破壞、管線是否老化、衛(wèi)生間和廚房的防水防火性能如何,這些都是需要了解的質(zhì)量問(wèn)題。 x-0 如果房屋質(zhì)量能過(guò)關(guān),其所處地理位置就要好好考察一番了。將來(lái)房子能否順利租出去或轉(zhuǎn)手,關(guān)鍵看其有沒(méi)有**潛力。對(duì)于新房來(lái)講,一個(gè)好位置并不能代表一切,還要看房子的綜合素質(zhì)如何,但是二手房建成年代比較早,無(wú)法追求生活舒適度,只能提供生活方便度,好地段就意味著擁有完善而成熟的周邊配套設(shè)施,不用為購(gòu)物、交通、醫(yī)療、教育等發(fā)愁。 二看戶型戶型的千差萬(wàn)別,需要在選購(gòu)時(shí)格外關(guān)注。個(gè)人購(gòu)房時(shí)代的到來(lái)使消費(fèi)者對(duì)房子越來(lái)越挑剔,因此開(kāi)發(fā)商的房子也越建越好,但多數(shù)二手房是單位福利分房時(shí)代的產(chǎn)物,戶型不合理,要么通風(fēng)采光不好要么室內(nèi)空間浪費(fèi)嚴(yán)重,這樣的房子可能購(gòu)買(mǎi)時(shí)會(huì)相對(duì)便宜幾萬(wàn)元,但住著不舒服出租也無(wú)法獲得一個(gè)好價(jià)錢(qián)。另外目前租賃市場(chǎng)上,一居室、二居室相對(duì)出手會(huì)快一些,越大的房子所面臨的租戶群越小,這也是在選擇時(shí)要注意的一個(gè)問(wèn)題。 三看位置 對(duì)于純投資型的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),應(yīng)該選擇在中心商圈購(gòu)房。對(duì)于先自住再投資的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),倒未必要去幾個(gè)圈中扎堆。尤其是現(xiàn)在家庭積蓄不多的年輕人,雖然幾年后隨著經(jīng)濟(jì)收入的好轉(zhuǎn)會(huì)把小房子換成大房子,但至少還要住幾年。考慮到孩子入托、上學(xué)的問(wèn)題,學(xué)院區(qū)的房子或者是教育條件較好的區(qū)域,應(yīng)該是首選。 這里要提醒一點(diǎn)的是,買(mǎi)房出租屬于長(zhǎng)線投資,一定要有好的心態(tài),因?yàn)橛袝r(shí)自己的預(yù)計(jì)回報(bào)率與市場(chǎng)回報(bào)率會(huì)有一定的差別,租金不會(huì)每年都保持不變。特別是隨著商圈效應(yīng)的不斷加大、大小投資者的不斷增多以及其他的未知因素都會(huì)對(duì)收益造成很大的負(fù)面影響。另外,由于租戶相對(duì)流動(dòng)性大一些,以一套房子出租30年計(jì),可能其中要換十幾位甚至更多的房客,無(wú)疑在了解房客基本情況方面要多花一些時(shí)間。

  查看全文↓ 2014-04-13 17:27:11
• 154****8105

  那你就只能找到他的家人告訴他，要不你就通過(guò)公安局來(lái)幫解決是**好的辦法了。

  查看全文↓ 2014-04-13 17:06:52
• 153****3583

  這個(gè)是農(nóng)村的那種幾個(gè)人聯(lián)保的那種小額貸款吧，這個(gè)具體要問(wèn)下銀行那邊，除非把錢(qián)還上，才能撤保

  查看全文↓ 2014-04-13 10:39:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 出租人違反租房合同約定，出租人反悔承租人該怎么辦？
  答

  房東提出主動(dòng)違約的,你也同意解除的合同,大家可以協(xié)商解決!房東提出主動(dòng)違約的,你不同意解除合同的,這時(shí)候法律上房東就要承擔(dān)違約責(zé)任!你的情況是后者,然而房東也同意賠償!你就必須搬走,因?yàn)榉孔拥乃袡?quán)是房東,而你是使用權(quán).如果你們打官司,雖然你可以打贏獲得經(jīng)濟(jì)賠償,但**后你還是要搬出房子,況且房東同意賠償,你就沒(méi)必要打官司!

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• 問(wèn) 公房承租人死亡怎么辦？是否能進(jìn)行過(guò)戶？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  根據(jù)我國(guó)的《繼承法》第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第八條 繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)二十年的，不得再提起訴訟。第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 根據(jù)你描述的情況，建議你咨詢律師。關(guān)鍵是繼承權(quán)的問(wèn)題，搞定了繼承權(quán)之后的事情很簡(jiǎn)單。**好是去公證處辦理他們放棄繼承的公證書(shū)，辦妥之后再辦理繼承公證（干脆直接用你的名字），辦妥以上兩個(gè)公證之后再去房管所（房改辦加意見(jiàn)）然后改成你的名字。整套程序約45個(gè)工作日。費(fèi)用約1500元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋租賃承租人惡意不退房怎么辦？
  答

  在一般情況下，出租人會(huì)采取容忍的態(tài)度。因?yàn)榉康禺a(chǎn)租賃市場(chǎng)充滿著競(jìng)爭(zhēng)，房地產(chǎn)出租人并非能夠隨意找到合適的承租人，如果解除合同并要求承租人遷出還需要花費(fèi)許多周折?！　⊥瑫r(shí)承租人雖然拖欠租金，但租賃合同還在有效期內(nèi)，租金還將按月計(jì)算下去，因此哪怕租金拖欠一段時(shí)間再付，出租人仍希望維持有可能收回租金的租賃關(guān)系?！　《⑼锨纷饨鹚a(chǎn)生的違約金問(wèn)題　　這是出租人依法或者依約享有的合法權(quán)益?！　〕鲎馊嗽诔凶馊送锨纷饨鸬那闆r下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時(shí)要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。　　三、拖欠租金導(dǎo)致合同解除　　當(dāng)出租人認(rèn)為根據(jù)承租人的各方面情況已無(wú)必要再與其保持租賃關(guān)系時(shí)，例如承租人已不可能再支付拖欠的租金，出租人就會(huì)行使提前解除租賃合同的權(quán)利，這完全符合《合同法》的有關(guān)規(guī)定，即使房地產(chǎn)租賃合同沒(méi)有可以提前解除合同的約定也是如此?！　「鶕?jù)《民法通則》、《合同法》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)租賃合同解除后，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力，即解除合同一方仍可追究違約方的違約責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公租房承租人去世，更改承租人
  答

  可以變更的 因?yàn)槟峭∪?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 公房怎么變更承租人
  答

  需要4個(gè)條件：1、原承租人死亡或外遷 2、與原承租人為同一戶籍，是原承租人的家庭成員 3、與原承租人共同居住兩年以上 4、沒(méi)有其他住房

  全部3個(gè)回答>