已有4個(gè)回答

• 137****9686

  可以買賣啊，但是不能辦房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-04-16 09:10:22
• 157****3369

  小產(chǎn)證滿3年或大產(chǎn)證和動(dòng)遷協(xié)議滿3年

  查看全文↓ 2014-04-15 09:11:50
• 143****9714

  **少5年內(nèi)不可以買賣。。。。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:07:21
• 143****0847

  這種情況要到國(guó)土部門(mén)和房管部門(mén)咨詢，看一下你那間房子能不能出土地證和房產(chǎn)證，要兩證齊全才能買賣。因?yàn)檫@兩證齊全，才能證明房子是你的，不然所進(jìn)行的買賣沒(méi)有法律效力。

  查看全文↓ 2014-04-13 11:04:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)民的拆遷安置房能不能買賣
  答

  那是集體土地。不可能有土地證，只有產(chǎn)權(quán)證。遷戶口問(wèn)題?？锤鞯卣邌?wèn)題。你可以直接去所在地派出所詢問(wèn)。過(guò)戶需要上市5年以后才可以過(guò)戶

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷安置房能不能買？
  答

  不管是什么性質(zhì)的房屋只有在取得房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證是禁止上市交易的。由于沒(méi)有取得房產(chǎn)證，因此不能過(guò)戶，對(duì)于買方來(lái)說(shuō)就意味著房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶到自己名下，其產(chǎn)權(quán)無(wú)法保障。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書(shū)（房產(chǎn)證）是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律的保護(hù)。其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。所以購(gòu)買拆遷安置房建議您察看是否取得房產(chǎn)證，如果尚未取得此證，建議您謹(jǐn)慎。房產(chǎn)知識(shí)

• 問(wèn) 拆遷安置房能不能使用金積金貸款？
  答

  有土地證、房產(chǎn)證就可以了

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 動(dòng)遷房是不是就是拆遷安置房？能不能買？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">動(dòng)遷房就是安置房。安置房能買，但是產(chǎn)權(quán)和交易時(shí)間都受到限制。建議購(gòu)買前弄清楚產(chǎn)權(quán)。

• 問(wèn) 安置房能不能買賣？有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  有房產(chǎn)證的房屋都有據(jù)買賣的資格，但要符合國(guó)家和地方的房屋限購(gòu)政策。一般不會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。2、因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房，這類房屋取得產(chǎn)權(quán)證后就可以進(jìn)行交易。

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