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• 157****7438

  不管是什么性質(zhì)的房屋只有在取得房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證是禁止上市交易的。由于沒有取得房產(chǎn)證，因此不能過戶，對于買方來說就意味著房屋的產(chǎn)權(quán)無法過戶到自己名下，其產(chǎn)權(quán)無法保障。
  拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書（房產(chǎn)證）是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護(hù)。其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。所以購買拆遷安置房建議您察看是否取得房產(chǎn)證，如果尚未取得此證，建議您謹(jǐn)慎。
  房產(chǎn)知識

  查看全文↓ 2014-03-19 19:06:41

相關(guān)問題

• 問 拆遷安置房，能不能買賣！
  答

  可以買賣啊，但是不能辦房產(chǎn)證

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• 問 農(nóng)民的拆遷安置房能不能買賣
  答

  那是集體土地。不可能有土地證，只有產(chǎn)權(quán)證。遷戶口問題?？锤鞯卣邌栴}。你可以直接去所在地派出所詢問。過戶需要上市5年以后才可以過戶

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• 問 動遷房是不是就是拆遷安置房？能不能買？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">動遷房就是安置房。安置房能買，但是產(chǎn)權(quán)和交易時間都受到限制。建議購買前弄清楚產(chǎn)權(quán)。

• 問 ??農(nóng)村拆扦房屋如何給安置房？農(nóng)村拆遷安置房能不能買?。?/a>
  答

  拆遷安置房根據(jù)地區(qū)情況有所不同，不知道你所在哪里，因為目前拆遷安置有幾種情況:1、是城區(qū)拆遷，一般都是給與安置補償或者安置房，補償?shù)姆课輰儆诖螽a(chǎn)權(quán)，有70年的產(chǎn)權(quán)證;2、是部分城鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村拆遷，也是給與安置補償和安置房，有些安置房是政府籌建的保障性住房，屬于大產(chǎn)權(quán)有產(chǎn)權(quán)證;3、是有些是村里自己籌建的，建立在宅基地上，屬于共同所有，是沒有產(chǎn)權(quán)證的，但是這類房屋現(xiàn)在國家已經(jīng)開始明令禁止了，但不代表就完全沒有了;所以請你先去調(diào)查下拆遷主體是城市內(nèi)還是鄉(xiāng)村，安置房屬于哪類，一般來說都是有房產(chǎn)證的!希望對你有幫助!

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• 問 拆遷安置房能不能使用金積金貸款？
  答

  有土地證、房產(chǎn)證就可以了

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