已有7個(gè)回答

• 132****5833

  比較麻煩,不管什么樣的人在利益面前都....而且你必須在協(xié)議了都寫(xiě)得詳細(xì)一點(diǎn),先小人后君子。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:30:36
• 156****6897

  你好，其他方面的風(fēng)險(xiǎn)倒是沒(méi)有，只是如果你再買(mǎi)房子，可能會(huì)出現(xiàn)限購(gòu)、首套房之類的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:24:04
• 154****9410

  有，首先這對(duì)于買(mǎi)方是有風(fēng)險(xiǎn)的，幫你還貸款但房產(chǎn)證，還是貸款手續(xù)全的你的名字不靠譜

  查看全文↓ 2014-04-15 09:23:52
• 152****2764

  即使是賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)也是很大的，要審慎呀。既然是正當(dāng)買(mǎi)賣(mài)，干嘛不正常的交易過(guò)戶？
  舉個(gè)例子吧：一、房子屬于你名下，人家在你房子里做些非法事宜，你也逃不了責(zé)任。二、哪天房?jī)r(jià)大跌，房子都不值錢(qián)了，人家要求解除合同，賠償違約金，你要返還房款，你一樣利益受損。

  查看全文↓ 2014-04-14 20:10:47
• 133****8406

  這樣是有一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)檫@個(gè)房子的主貸人是您，銀行會(huì)催促您的，而不是現(xiàn)在的買(mǎi)房者，您在銀行可能有不太好的信用記錄。

  查看全文↓ 2014-04-13 22:49:39
• 135****3877

  錢(qián)財(cái)方面是沒(méi)有什么危險(xiǎn)的只是您再買(mǎi)房可能涉及到限購(gòu)政策這樣得

  查看全文↓ 2014-04-13 15:47:39
• 147****9070

  要做好背黑鍋的準(zhǔn)備，因?yàn)檐?chē)源不明，自己的合法權(quán)益不能得到保障，說(shuō)不準(zhǔn)哪天原來(lái)的車(chē)主來(lái)管你要車(chē)！

  查看全文↓ 2014-04-13 11:26:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣(mài)房時(shí)如果不過(guò)戶，會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  賣(mài)房不過(guò)戶存在權(quán)屬爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)、繼承困難風(fēng)險(xiǎn)以及拆遷補(bǔ)償不利風(fēng)險(xiǎn)等，據(jù)相關(guān)法律和政策規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)以登記為物權(quán)生效要件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)賣(mài)房子如果不過(guò)戶有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，買(mǎi)房不過(guò)戶的話，可能會(huì)有很多麻煩和法律問(wèn)題，還是過(guò)戶更穩(wěn)妥吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房不過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
  答

  不辦理過(guò)戶手續(xù)，可能同時(shí)面臨多種法律風(fēng)險(xiǎn)，甚至陷入財(cái)房?jī)煽盏睦Ь场?一是可能出現(xiàn)賣(mài)家反悔甚至是“一房二賣(mài)”的情形，當(dāng)賣(mài)方感覺(jué)自己所出售房產(chǎn)的價(jià)格低于當(dāng)前價(jià)格時(shí)，賣(mài)方會(huì)反悔或鉆買(mǎi)主沒(méi)有辦理過(guò)戶登記手續(xù)的空子，將同一套房產(chǎn)出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方承受賣(mài)方違約的風(fēng)險(xiǎn)。 二是可能會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)被查封的情形。有的賣(mài)方因其他債務(wù)糾紛，債權(quán)人申請(qǐng)法院查封、強(qiáng)制執(zhí)行，導(dǎo)致雙方所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同被認(rèn)為無(wú)效，買(mǎi)方將承受合同無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。 三是買(mǎi)方處理房產(chǎn)時(shí)遇阻。當(dāng)買(mǎi)方交付全部房款、履行完畢合同后，雖不影響其在所購(gòu)房屋中居住，但若要轉(zhuǎn)賣(mài)該房產(chǎn)時(shí)，因房產(chǎn)未登記在其名下，將會(huì)遇到阻礙。此外，不及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，還可能出現(xiàn)房產(chǎn)被辦理抵押、拍賣(mài)等損害買(mǎi)方合法權(quán)益的其他情形。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房不過(guò)戶有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  你這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)非常大，假設(shè)幾個(gè)問(wèn)題， 1 房子到時(shí)漲了幾萬(wàn)，房東毀約，不賣(mài)你了，頂多賠你點(diǎn)違約金，你違約金寫(xiě)的大也沒(méi)有用，他到時(shí)一分不給你也沒(méi)有多大辦法。 2 在這段時(shí)間里房東把這個(gè)房子過(guò)戶給自己的兒子或者再次轉(zhuǎn)賣(mài)給別人，你就只能哭了。 3 房子到時(shí)加收20%的稅收，那這個(gè)稅收應(yīng)該是你承擔(dān)的了。 4 其實(shí)這些情況還是要看人的，房東人好的話，就沒(méi)有問(wèn)題了；如果是不安好心的人，怎么防范都沒(méi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣(mài)車(chē)不過(guò)戶有風(fēng)險(xiǎn)嗎
  答

  一定要去過(guò)戶，不然以后如果出現(xiàn)問(wèn)題很難說(shuō)清，要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

  全部12個(gè)回答>