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• 153****3235

  **需要6成，其他要看你在那個地方買

  查看全文↓ 2014-04-16 09:31:24
• 135****8162

  至今，買房對于普通百姓來說仍然是一件大事，因為它可能要窮其一生的積蓄，更可能將還貸作為大半生的奮斗目標(biāo)?？墒钱?dāng)面對林林總總的房產(chǎn)名產(chǎn)，很多購房者無從下手。為此，我們把幾個常見術(shù)語簡單介紹一下，以備讀者參考。 什么是住宅的進深? 住宅的進深，在建筑上是指一間獨立的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實際長度。為了保證建成的住宅具有良好的自然采光和通風(fēng)條件，住宅的進深在設(shè)計上有一定的要求。在住宅的高度(層高)和寬度(開間)，確定的前提下，設(shè)計的住宅進深過大，就使住房成狹長型，距離門窗較遠的室內(nèi)空間自然光線不足。進深大的住宅可有效地節(jié)約用地。 什么是住宅的開間? 在住宅設(shè)計中，住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱為開間。與住宅的進深一樣，住宅的開間在設(shè)計上也有嚴(yán)格的規(guī)定。就我國目前大量建造的磚混住宅來講，住宅開間一般不得超過3.3米。規(guī)定較小的開間尺度，可有效縮短樓板的空間跨度，增強住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。 什么是住宅的層高和凈高? 住宅的高度計量除了用“米”，還可以用“層”來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。目前一般住宅層高都在2.8-3米左右。 什么是磚混結(jié)構(gòu)住宅? 磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”，指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型粘土磚、如空心磚等?！盎臁笔侵赣射摻睢⑺?、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，可以稱為磚混結(jié)構(gòu)住。由于抗震的要求，磚混住宅一般在5層、6層以下。 什么是框架結(jié)構(gòu)住宅? 框架結(jié)構(gòu)住宅，是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配而成的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。經(jīng)久耐用等優(yōu)點，并且房間的開間、進深相對較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu)。其缺點是工藝比較復(fù)雜，建筑造價較高。 什么是鋼混結(jié)構(gòu)住宅? 這類住宅的結(jié)構(gòu)材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細骨料(碎石)、水等的混合體。這種結(jié)構(gòu)的住宅具有抗震性能好、整體性強、抗腐蝕能力強、經(jīng)久耐用等優(yōu)點，并且房間的開間、進深相對較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu)。其缺點是工藝比較復(fù)雜，建筑造價較高。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:57:04
• 145****3933

  購房嘗試有哪些

  查看全文↓ 2014-04-14 18:48:04
• 156****5616

  看好位置，價格，交通，**空間等

  查看全文↓ 2014-04-14 11:45:53
• 138****1353

  主要是多看，多問就可以了，多跑幾次自然就有經(jīng)驗了，希望采納

  查看全文↓ 2014-04-13 16:36:30

相關(guān)問題

• 問 ??想知道，房產(chǎn)共有人有產(chǎn)權(quán)嗎？這一點我有一點疑惑呢！
  答

  看房本上面的名字,如果同有就是共有房產(chǎn)【一個房本上面有兩個人名字】;如果房子是按比例購買會有多個人的名字【這種情況會有幾個房本都針對一個房屋!】。

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• 問 床墊買大一點還是小一點
  答

  床墊買大一點還是小一點，主要還是要看床的尺寸，正常情況之下要買和床一樣大的床墊，如果說床的尺寸是1米8×2米，那就可以按照這個尺寸來買床墊，不太建議買過大或者是過小的床墊，既不匹配，晚上睡覺的時候也不舒服，現(xiàn)在有很多廠家在買床的時候會附贈一個床墊，如果有需求的話，可以自己按照床的尺寸購買，這樣的質(zhì)量會好一些，不是人工合成的棕櫚墊，一些質(zhì)量不過關(guān)的床墊甲醛含量還是很多的。在選擇床墊的時候，尺寸比較重要，可以先進行實際的測量，最好是能夠穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)姆旁诖采?，躺在上面也有足夠的空間，像大多數(shù)單人床墊的尺寸是1.5米×1.8米，而小孩子的床墊一般是1.2米×1.8米，絕大多數(shù)的雙人床尺寸是1.8米×2米，除了尺寸之外，也要考慮床墊的厚度，正常一切的厚度是20厘米，稍微厚一些的是32厘米。

• 問 購房款退晚了一點
  答

  那合同上應(yīng)該有交房日期，如果合同上沒有那么他的合同是不合法的，交付**款的同時就應(yīng)該告知業(yè)主交房日期，建議在當(dāng)?shù)卣覀€專職的律師咨詢下。畢竟每個地區(qū)的法律法規(guī)會有所不同

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• 問 一點公益 購房活動靠譜嗎？
  答

  一點公益類似于購物商城。不過與taobao、jd等不同的是，商家入駐一點公益必須打折讓利給平臺（6系、12系、24系）。平臺將每天的讓利款按比例激勵給消費者。即消費者在購物的同時每天還能拿到平臺的激勵，還有什么不靠譜的呢， 作為消費者你又損失了什么呢？ 至于商家通過打折、團購這種形式把商品通過平臺售出，從而獲得更多的銷售渠道，客戶資源。

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• 問 要求靠市區(qū)近一點的。
  答

  恒茂紅谷新城，聽說6月份就會開盤了。價格大概在5800的樣子。

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