已有6個回答

• 157****4484

  按照買賣去做去名字的，120萬打8折在按照3分之一區(qū)繳納契稅跟營業(yè)稅，滿五年就沒有營業(yè)稅的。之前的房子賣掉了也就是名下只有一套房子的，商貸只有一次可以再貸款的貸房屋總價的40%，公積金跟商貸不沖突的。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:21:30
• 132****9566

  你和你父母有沒有其他房產？ 誰有分給誰 。 例如父母有其他房子那分到的房子全給父母 反正您父母賣房都會有個個稅 你們卻可以直接買 或者您本人有其他房產分到的房子全都過到您名下
  
  再或者不管什么情況都分給你父母 過戶會產生一個房產稅每年都要交的 優(yōu)勢是你們買房的話就不是二套了

  查看全文↓ 2014-04-15 22:04:51
• 158****2717

  去名字契稅3分之一，幾千塊錢。上海戶口可以在買一套的，也可以貸款

  查看全文↓ 2014-04-15 09:26:15
• 134****7285

  這還用說，肯定是拆遷完了以后，簽你兒子的名字啊

  查看全文↓ 2014-04-14 09:43:28
• 134****0308

  唯一和不唯一是差房價的百分之一。你直接轉給你父親是沒有多少錢的

  查看全文↓ 2014-04-13 21:49:27
• 156****1184

  你好，像你這樣的情況當然是直接給你父親是**好的。

  查看全文↓ 2014-04-13 19:52:36

相關問題

• 問 拆遷房票安置和置換哪個合算
  答

  是否需要交回：　　1，如果其中死亡的一人是在拆遷安置房票未拿下來（拆遷安置未確定享受人員）時，就已經死亡的，就沒有其份額了；　　2，如果其中死亡的一人是在拆遷安置房票已經發(fā)下來后，才死亡的，該安置房票就不用上交；　　3，是否需要上交，關鍵看死亡人員的死亡時間是否先于拆遷安置享受人員已經劃定而定；　　4，具體可咨詢戶口所在地的拆遷安置部門，以對方的答復為準。　　一，安置房：　　1，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋；　　2，因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋；　　3，根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處；　　4，安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶?！　《瑧艏骸　?，又稱戶口，是指國家主管戶政的行政機關所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書?！　?，戶籍是對自然人按戶進行登記并予以出證的公共證明簿，記載的事項有自然人的姓名、出生日期、親屬、結婚、離婚、收養(yǎng)、死亡等?！　?，它是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。

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• 問 一套房換房的話，是買的二手房合算還是一手房合算？
  答

  新房和二手房的性價比差異新房的價格主要由開發(fā)商制定，主要依據(jù)是地塊的拿地價格、房屋施工成本、居住環(huán)境和樓盤地段未來的上升空間，這樣的樓盤售價是有很大水分的，而且開發(fā)商一般不會同意降價銷售，購房回旋余地小。說到二手房，售價主要由中介和房東定價，參考依據(jù)有房屋質量、現(xiàn)有配套、周邊新房售價和一些個人心理因素，性價比高而且有較大的降價回旋余地。

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• 問 租房合算還是買房合算
  答

  租房合算還是買房合算，主要還是看個人的經濟條件，如果說經濟能力比較好，已經具備有買房的資格和買房的經濟能力，建議大家還是先購房，畢竟擁有一套自己的房子，無論是從經濟角度還是從心理來說，都能夠更好的保障未來的生活，雖然說買房對于我們每個人來講都有著不小的壓力，但購房之后歸屬于自己，之后遇到一些問題也可以把房子作為自己的固定資產變賣或者是抵押，用來緩解遇到的經濟問題。因為現(xiàn)在的房價一直在攀升，所以即便是感覺買房比較昂貴，但租房的費用也是在一直上升的，這樣算下來不如把每個月的租房費用用來還貸款，對于一些剛剛成家或者是剛進入社會的年輕人，在父母的幫助之下，如果可以湊夠首付的話，不妨利用現(xiàn)在的房價比較低的優(yōu)惠政策，購買一套屬于自己的住房。

• 問 買房合算還是租房合算？
  答

  買房合算，現(xiàn)在租房也很貴了。買的房還能出租，還保值，還可以是行情等出售，一舉多得。

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• 問 買房合算還是存錢合算
  答

  從長遠的角度來看，肯定是買房要更劃算一些了。因為現(xiàn)在銀行存錢的利息并不算是特別的高，所以即便是把錢存在銀行，也拿不了多少利息，但買房就不一樣了，未來各大城市房價上漲的概率還是比較大的，而且上漲的幅度可能也會比較的大，所以現(xiàn)在買房也算是一種投資。如果條件允許，那可以去全款買房，因為這樣就不用支付自己的利息了。在買了房之后，我們可以裝修自己入住，但同樣也可以對外出租，若是選擇把房子對外出租的話，那么每年也會有一大筆的收入。等到將來房價上漲到一定程度之后，我們也可以把房子轉手賣掉，這樣同樣也可以賺取一定的差價。今年以來，其實大部分地區(qū)的房價都是有輕微的下跌，而且利率又不高，所以總體來看，今年算是一個買房的好時機。