我經(jīng)歷過,辭職后公積金不交了,貸款額度減少,利率上升,還款壓力變大。建議提前做好規(guī)劃,或者找新工作繼續(xù)交公積金。
全部6個(gè)回答>之前商貸買的房子,現(xiàn)在再用公積金的話會受影響嗎?
148****3306 | 2014-04-13 21:00:06
已有6個(gè)回答
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148****7023
房產(chǎn)證辦下來之前結(jié)婚,屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),可以提取公積金;但如果現(xiàn)在已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證,并且只有他一個(gè)人的名字的話,那么就屬于你老公的婚前財(cái)產(chǎn)。想一起供房的話,要么是第一條,要么更名房產(chǎn)證。還有,滿足條件,只能提取公積金,而不能共同貸款。
查看全文↓ 2014-04-16 09:28:56 -
147****2645
這個(gè)會有一定的影響但是不太大
查看全文↓ 2014-04-16 09:27:50 -
143****2249
如果你商貸沒有還清的話,專賣掉小房是很麻煩的,申請當(dāng)然是可以申請啊,現(xiàn)在北京公積金新政是認(rèn)房又認(rèn)貸。你再次買房是被認(rèn)成二套房的。更多信息以及咨詢請登錄51貸貸網(wǎng),為您解決您金融方面的困擾。
查看全文↓ 2014-04-15 20:34:25 -
132****1227
可以的,您用的是公積金貸款,公積金認(rèn)房不認(rèn)貸,是二套住房,在人均面積不超過28.81的家庭人均居住面積的情況下,可以貸款。
查看全文↓ 2014-04-15 20:33:26 -
147****4093
貸款的話肯定是2套啊,有過貸款記錄。過戶是按1套。 你自己可以去公積金管理中心和交易中心問下 哦 如果純公積金的話算1套 組合就不是了
查看全文↓ 2014-04-15 09:31:39 -
134****9636
先買住宅吧。首套房會有優(yōu)惠的。打85折。而且商業(yè)是不限購的。
查看全文↓ 2014-04-13 21:15:38

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不算,因?yàn)殂y行執(zhí)行的認(rèn)貸不認(rèn)房,只要你有過貸款買房的記錄,哪怕你已全部完清所貸款項(xiàng),房子也賣了也沒用,在銀行看來都是二次貸款,都不能按首次貸款來算,**要提高10%,利率也要上浮。
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不可以。但可以每12個(gè)月提取一次本人及配偶的公積金賬戶余額償還貸款本息,但提取金額不超過一年的還款金額。
全部2個(gè)回答> -
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據(jù)報(bào)道,中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組組長習(xí)近平11月10日上午主持召開中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會議中指出,“要化解房地產(chǎn)庫存,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展?!敝挥?8個(gè)字,但意義很大。去庫存很容易理解,只要知道哪里庫存多,釋放政策紅利即可,但促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展,到底有什么辦法? 目前市場上庫存狀況普遍不樂觀。數(shù)據(jù)顯示,全國商品房待售面積持續(xù)增長,住宅待售面積略有減少。9月全國住宅待售面積較前期高位4月下降1.6%。在中原地產(chǎn)監(jiān)測的21個(gè)城市中,11個(gè)城市10月庫存量較上半年末有所增加,從消化周期來看,三成城市超過一年。 庫存問題是一個(gè)分化的數(shù)據(jù):目前一二線市場在2014年“930”一系列刺激下,庫存數(shù)據(jù)壓力有所緩解,壓力大的主要體現(xiàn)在三四線城市。 庫存危機(jī)的另一大擔(dān)心來自新開工降幅有所收窄。9月房地產(chǎn)開發(fā)投資額累計(jì)同比增長2.6%,其中住宅投資額僅增長1.7%。分地區(qū)來看,西部地區(qū)表現(xiàn)**弱,而東部地區(qū)表現(xiàn)相對較好,這主要由于東部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況明顯好于中西部地區(qū)。 基于此,房地產(chǎn)未來去庫存應(yīng)當(dāng)在哪些方向上努力? 首先,信貸政策的繼續(xù)寬松仍然顯得必要。 從去年以來,降息通道已經(jīng)全面打開,從2014年11月末開始的本輪降息通道看,6次降息后,百萬房貸20年利息減少幅度高達(dá)22.57萬。資金流動性的寬松對購房需求的提升有直接作用。 其二,直接購房減免稅費(fèi)和增加購房補(bǔ)貼。 這一思路在部分城市已經(jīng)實(shí)行,比如鄭州(樓盤)市政府此前宣布,相關(guān)家庭若自愿放棄保障房購房資格,轉(zhuǎn)而購買普通商品住房,將對其購房90平方米以內(nèi)部分給予每平方米800元的補(bǔ)貼。 其三,降低房企融資難度。 目前看,僅10月份就有12家企業(yè)發(fā)布內(nèi)地公司債或非公開發(fā)行股票,募集資金額達(dá)到了470億,國家在融資端為開發(fā)商釋放流動性的節(jié)奏在加快,考慮到融資成本的逐步降低,預(yù)計(jì)越來越多的房企會進(jìn)行債權(quán)類融資。 其四,棚戶區(qū)改造為去庫存提供了新的需求端。 2015年“兩會”政府工作報(bào)告中明確將“穩(wěn)定住房消費(fèi)”列為加快培育的六大消費(fèi)增長點(diǎn)之一。在房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)走低的背景下,國務(wù)院決定進(jìn)一步強(qiáng)化城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造,并提出實(shí)施三年行動計(jì)劃。 其五,伴隨全面二孩政策實(shí)行后加快戶籍改革。 戶籍制度的優(yōu)化將降低工作居住證轉(zhuǎn)戶難度,即使在限購執(zhí)行嚴(yán)格的城市,工作居住證的辦理難度也有望降低。在未來以人為本的城鎮(zhèn)化的總方針下,購房落戶政策將在更多城市得到演繹和深化,也將有利于新增戶籍人口的購房需求。
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聽說全國聯(lián)網(wǎng)了,房價(jià)可能會受到一定影響,但具體怎樣還得看市場反應(yīng)。
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