已有9個回答

• 144****5139

  單身女性獨(dú)自租房而上當(dāng)受騙的事情在現(xiàn)實(shí)中并不少見,在此提醒大家,在外租房的時候,盡量不要一個人獨(dú)租,特別是女性朋友。如果必須要自己租房住的話,一定要注意一些租房事項(xiàng),以避免一些不必要的麻煩,以及保護(hù)好自己。
  一、自己租房時要仔細(xì)核查房東身份及產(chǎn)權(quán)證,**好能看到證件原件,避免被一些二房東欺騙,付了錢卻找不到房東。找中介租房時,一定要找看上去比較隨和的,**好要張?zhí)苑靠?因?yàn)橛辛颂苑靠ň涂梢栽?*上對中介的服務(wù)進(jìn)行評價(jià),所以敢給你淘房卡的中介往往信譽(yù)都有保證。
  二、看房的時候,**好有朋友陪伴,或是周末,房屋周邊的鄰居都在的時候,進(jìn)屋時不要把門關(guān)山,以防遇到壞人而無處可逃。
  三、選的房屋周邊不要太偏僻,若是在人煙稀少的地方,就算遇到了壞人,也沒人能幫上你。
  四、若要找合租者,在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布合租信息的時候,別將自己的真實(shí)信息暴露太多。
  五、對收水電費(fèi)、送煤氣、送快遞等人員一定要仔細(xì)核查身份,再讓對方進(jìn)房。
  六、避免與左鄰右舍關(guān)系過好,而將危機(jī)意識降低。輕易透露房內(nèi)貴重物品或錢財(cái)更是不可取的。這點(diǎn)在與陌生人合租的女性中更要注意。
  七、夜間不要大喊以免激怒竊賊。如果白天或開著窗門,那么就要大聲喊叫嚇住竊賊;但如果是夜間,又趕上樓道內(nèi)無人,就盡量不要叫喊,以免激怒竊賊。
  八、年輕女性獨(dú)自一人回家時,要留意身后有沒有可疑陌生人跟蹤。在夜晚回家的路上,如果感覺后面有人跟著,無論是路人甲還是可疑陌生人也好,都盡量尋找機(jī)會讓對方走在你前面,以避免危險(xiǎn)。
  九、有備無患,**好購置一兩樣防身武器,如防狼噴霧或強(qiáng)光電筒,以作防身武器。而若真的遇到竊賊,在沒有更好的辦法的情況下,寧舍錢財(cái),保重安全。 **后提醒,在晚上睡覺的時候關(guān)好門窗。只要單身女性朋友注意租房常識,避免自身合法權(quán)益受到侵害,自己租房也就高枕無憂了。

  查看全文↓ 2014-04-16 21:00:13
• 138****6011

  你好，一般要注意的是跟你簽合同的人是業(yè)主本人還是二房東，還有房間里面有木有設(shè)施需要維修的地方，看房子的時候一定要檢查清楚，電動車一般在小區(qū)自行車停車位那邊就有充電的，。
  。。。物業(yè)費(fèi)，垃圾費(fèi)，電梯費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)，天然氣費(fèi)，冬天還有暖氣費(fèi)！謝謝

  查看全文↓ 2014-04-16 16:14:15
• 146****4187

  注意跟你簽合同的是不是房東本人，小區(qū)都有規(guī)定的電動車充電處，除了房租還需交物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等。

  查看全文↓ 2014-04-16 10:56:41
• 137****1831

  房主的身份證與房產(chǎn)證、土地證是不是匹配，是不是轉(zhuǎn)租。有沒有與他人簽訂租賃合約，房屋的水電氣、寬帶、、費(fèi)用，其中的家具設(shè)施、周邊戶主的關(guān)系程度、、、全面了解！

  查看全文↓ 2014-04-16 09:52:31
• 132****0190

  **好的方法是把一房東一起叫來，房產(chǎn)證什么的都要拿全，還要打聽市政工程經(jīng)不經(jīng)過你的房子，把一切因素考慮進(jìn)去，做到萬無一失

  查看全文↓ 2014-04-16 09:34:42
• 147****4426

  對出租房者來說：1.要檢查求租房的身份證、工作證原件等等，以確認(rèn)其身份的真實(shí)性。2.可以要求一個擔(dān)保人，尤其是租給外地人時，可以讓其本地的親戚、朋友做保人。3.收取一定的押金，一旦家具、家電損壞、水電費(fèi)拖欠時，可以作為補(bǔ)償。
  
  對于求租房者來說：1.要查看房東的身份證、房產(chǎn)證原件，確認(rèn)房東是否對該房屋有處置權(quán)。2.查看水電費(fèi)清繳單
  ，確認(rèn)費(fèi)用已結(jié)清。3.做好物品登記，檢查物品是否可用，填好物品交接單。
  

  查看全文↓ 2014-04-16 09:12:41
• 153****3341

  你是要合租呢?還是租單間。補(bǔ)充一下問題我給您解答

  查看全文↓ 2014-04-14 18:24:38
• 145****1349

  我就是做租房的。。我們這4層樓。。價(jià)格不一樣。。要注意的就是問清楚價(jià)格?？纯丛O(shè)施齊全不。方便不方便。都需要什么樣的合約。。。都轉(zhuǎn)到了。。價(jià)格可以。。就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:17:27
• 151****5405

  韓國租房要注意什么?租房注意事項(xiàng)：
  1：在租房之前，多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤椭車袌銮闆r。如果自己做飯與市場的距離會不會方便，出租的位置在哪里。如大致的租房價(jià)格，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，公共交通設(shè)施情況。
  2：分析一下自己的需求情況。是位置**重要還是價(jià)格**重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠(yuǎn)的房子。
  3：在國外比較陌生的環(huán)境里找房子，**好通過中介機(jī)構(gòu)。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)您的合法權(quán)益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。
  轉(zhuǎn)租合租注意事項(xiàng)：
  一： 首先一定要查驗(yàn)對方證件。簽約之前，應(yīng)該要求“房東”提供外國人登陸證(身份證)學(xué)生證 注意下有效時間，必要時需要有戶口本 護(hù)照 等有效證件的原件。有人在自己租的房子快到期的時候發(fā)租房廣告，自稱是房東，騙得房租后逃走，半個月后真正的房東出現(xiàn)，那時受騙者只有哭的份兒了。所以如果房子是通過轉(zhuǎn)租，一定要求和合法房東重新簽約。
  二： 1： 就等于你租他的房子。首先要看一下他和房東簽的租房合同.注意上面的日期. 和房子的價(jià)格(這樣就知道房子整體價(jià)格，相對自己的房間大家感覺下適合不適合。) 2：再就是把房租的支付方式和水，電，氣的費(fèi)用大家怎么出,為了避免以后有糾紛,這些都是要你和你的合租人寫到合同中的.另外要注意的是：你和你合租人的合同不受法律保護(hù),因?yàn)榉孔拥乃袡?quán)是那個房東,而你的合租人也只是個承租人.承租人在轉(zhuǎn)讓租權(quán)必須讓出租人同意,否則出租人有權(quán)解除合同.所以你有權(quán)有義務(wù)向房東聯(lián)系.至于其他費(fèi)用,這個需要你們自己協(xié)商.
  三：小常識
  **好在**旁邊跟學(xué)生一起合租房子，這樣安全和比較方便合適
  **旁邊的房子有很多學(xué)生住，所以房東一般不會有假
  水電費(fèi)啥的，一般是均攤，有些是按電器的多少來分?jǐn)?br/>跟人合租時，注意防盜。特別注意要先了解合租人生活習(xí)慣，是不是太吵太臟、喝酒、半夜回家、等不好的習(xí)慣。有的太吵太多朋友進(jìn)進(jìn)出出。合租人是經(jīng)常被房東趕走的，這些生活習(xí)慣不好的合租人也是經(jīng)常搬來搬去，會相當(dāng)麻煩。。一定要問清楚合租人是否有養(yǎng)寵物的，看自己是否能夠接受。

  查看全文↓ 2014-04-13 22:07:21

相關(guān)問題

• 問 租房要注意什么
  答

  租房要注意的事項(xiàng)包括以下4點(diǎn)：1、確認(rèn)房源的真實(shí)性。在尋找房源的時候，可以通過網(wǎng)絡(luò)平臺小區(qū)廣告或者是中介來獲取大概的房源信息，不過即便是找到信息之后也不要盲目的交納定金，需要實(shí)地查看之后確認(rèn)真實(shí)性之后，再簽訂合同，繳納定金。2、確認(rèn)房東是否業(yè)主本人?？梢砸蠓繓|提供房產(chǎn)證以及身份證來進(jìn)行核對一下，是房東本人在租房，如果不是房東本人，那么可能會出現(xiàn)一系列的問題，從而給自身造成財(cái)產(chǎn)方面的糾紛。3、簽訂合同的時候要仔細(xì)。合同內(nèi)容中應(yīng)當(dāng)注明合同的日期以及房租到期的日期，除此之外還應(yīng)當(dāng)包括交房租的方式以及交租的日期等等，為了規(guī)避自身的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)寫明如果房東提前終止合同如何進(jìn)行賠償?shù)认嚓P(guān)內(nèi)容。4、結(jié)清之前費(fèi)用以及約定費(fèi)用的承擔(dān)者。入住之前讓房東將之前的水電以及寬帶等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，避免出現(xiàn)欠費(fèi)的情況，同時還要和房東約定清楚物業(yè)費(fèi)以及暖氣費(fèi)到底有誰來負(fù)責(zé)等等。

• 問 短租房要注意什么
  答

  短期租房應(yīng)注意工作的便利性，房間的通風(fēng)和采光，房價(jià)的高低，仔細(xì)觀察周圍的環(huán)境，對房屋的周圍環(huán)境非常重要，以及租房周圍的安全性。短期租賃住房還需要注意租金問題，以及如何計(jì)算水電成本，一般的問題就可以得到保障。當(dāng)然，當(dāng)你租房間時，你不能只看到租金的多少。尤其是從房子的位置到工作地點(diǎn)有一段距離。注意交通的便利，注意交通的便利，注意汽車站、出租車站、地鐵站等的距離，這對出行也很有用。當(dāng)你真的去看房子的時候，不要只是看它。我們要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，太陽照明水平如何，以免曬不到衣服。如果你住在里面，你看不到陽光，你不能呼吸順暢，就會很不舒服?；ㄥX是件小事，浪費(fèi)時間，影響心情。對房屋的周圍環(huán)境非常重要，好的環(huán)境能給你保證健康跟安全。

• 問 租房需要注意什么
  答

  　　租房注意的事項(xiàng)相對來說是比較多的，主要表現(xiàn)在以下三個方面：1、確認(rèn)房東同時通過身份證以及戶口本確定房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是否同一個，如果是轉(zhuǎn)租或者是二房東的情況，那么很容易由于押金產(chǎn)生糾紛，或者是由于租期產(chǎn)生一定的糾紛。2、選擇租房的范圍，盡可能離工作或者是學(xué)習(xí)的地點(diǎn)較近，附近盡量設(shè)置配套齊全，這樣可以節(jié)省花費(fèi)在交通以及購買生活用品的時間。3、入住之前確認(rèn)房東前期水電繳納情況，并且對于各種儀表進(jìn)行拍照記錄，對于室內(nèi)的物品進(jìn)行試用，并且檢查物品是否完好以及新舊程度等?！　×硗?，如果是地段比較好，并且周圍交通相對來說比較便利的房屋，租金會比較貴一些，而如果想要花費(fèi)的租金比較少，那么通常都是比較偏遠(yuǎn)的地方，或者是房屋內(nèi)配備的設(shè)施年久失修，因此租房者在選擇房源的時候應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況來進(jìn)行取舍。

• 問 租房要注意些什么呢？
  答

  租房第一步：找房源，各大分類信息網(wǎng)站都有；租房第二步：看房。有的房子是中介掛出來的，有的是房主自己掛出來的。一個小tip，千萬不要完全相信網(wǎng)上房源圖片，以我的血淚史來看，80%以上都是虛假的。建議還是通過中介找，自己找太累，可以加中介微信或者QQ，看房前先發(fā)圖片，以免空跑。租房第三步：簽訂合同，簽合同要注意，留取房主房屋證明以及身份證復(fù)印信息，檢查好房屋中設(shè)備是否完好，一定要注明退房時的相關(guān)準(zhǔn)則，不然后患無窮，以及抄水電表等?？捶康臅r候**好有人陪同，自己出來生活不易，多留心眼不是壞事。祝你順利。

  全部4個回答>
• 問 自己租房需要注意什么
  答

  環(huán)境和周圍住的鄰居啊

  全部3個回答>