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• 143****4383

  建議你拿到法院判決書(shū)以后,到執(zhí)行庭,要求法院給房管部門(mén)開(kāi)具協(xié)助執(zhí)行公函。完后,你憑法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行公函,再帶上你手上能想到的所有證件和材料,到房管部門(mén),就可以在對(duì)方不配合情況下。你單方面辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)!如果不過(guò)戶,時(shí)間長(zhǎng)了難免節(jié)外生枝,。牽扯到拆遷或是住房買(mǎi)賣(mài),很麻煩。你還是需要先過(guò)戶才可以辦理其他手續(xù),白白浪費(fèi)時(shí)間!持有滿五年房產(chǎn)賣(mài)掉可以免5.5%營(yíng)業(yè)稅。你一直不過(guò)戶,以后想賣(mài)掉,不是需要白白繳納稅費(fèi)嗎?

  查看全文↓ 2014-04-16 10:12:26
• 134****5294

  民事判決書(shū)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，申請(qǐng)期限是判決生效之日起兩年（你們是公民不存在一年的情形，不再多說(shuō)），在此期間你們?nèi)绻暾?qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行，則該判決仍然有效。如果沒(méi)申請(qǐng)，則判決書(shū)失去了執(zhí)行效力。

  查看全文↓ 2014-04-15 12:03:24
• 144****6165

  要有相關(guān)證件證明你有這套房子。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:50:28
• 134****5630

  肯定不行，你不過(guò)戶，萬(wàn)一有人起訴了原房主，房產(chǎn)證不就被查封了？那你的法院判決書(shū)還有什么用？？一定要馬上過(guò)戶，才能切實(shí)的維護(hù)好自己的利益不受損失??！

  查看全文↓ 2014-04-14 10:49:44
• 147****4721

  這個(gè)要依據(jù)法院的判決，請(qǐng)求法院做出公告，到期后仍然無(wú)下落，再由法院判決。憑兩份判決辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，依據(jù)辦理的產(chǎn)權(quán)領(lǐng)取相關(guān)補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:06:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 法院判決書(shū)如何辦理房產(chǎn)證?憑法院判決書(shū)可以辦理房產(chǎn)證嗎?
  答

  　生效的法院判決書(shū)可以作為申請(qǐng)房屋登記的法定依據(jù)，其符合《房屋登記辦法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第168號(hào)） 第十二條第二項(xiàng)的規(guī)定，當(dāng)事人一方可以申請(qǐng)登記產(chǎn)權(quán)?！　　斗课莸怯涋k法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第168號(hào)）　　第十二條　申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。　　有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：　　（一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；　?。ǘ┮蛉嗣穹ㄔ?、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利；　　（三）因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利；　?。ㄋ模┯斜巨k法所列變更登記情形之一；　?。ㄎ澹┓课轀缡?；　　（六）權(quán)利人放棄房屋權(quán)利；　　（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　〉谑龡l　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記?！　」灿蟹课菟袡?quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)?！　〉谑臈l　未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。

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• 問(wèn) 法院判決書(shū)如何辦理房產(chǎn)證?只有法院的判決書(shū) 怎么辦房產(chǎn)證
  答

  生效的法院判決書(shū)可以作為申請(qǐng)房屋登記的法定依據(jù)，其符合《房屋登記辦法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第168號(hào)） 第十二條第二項(xiàng)的規(guī)定，當(dāng)事人一方可以申請(qǐng)登記產(chǎn)權(quán)?！　　斗课莸怯涋k法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第168號(hào)）　　第十二條　申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外?！　∮邢铝星樾沃唬暾?qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：　?。ㄒ唬┮蚝戏ńㄔ旆课萑〉梅课輽?quán)利；　?。ǘ┮蛉嗣穹ㄔ?、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利；　?。ㄈ┮蚶^承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利；　　（四）有本辦法所列變更登記情形之一；　?。ㄎ澹┓课轀缡?；　?。?quán)利人放棄房屋權(quán)利；　?。ㄆ撸┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　〉谑龡l　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記?！　」灿蟹课菟袡?quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 法院判決書(shū)如何辦理房產(chǎn)證
  答

  通常不可以的，憑法院判決書(shū)無(wú)法辦理過(guò)戶。對(duì)于經(jīng)法院判決的房子，在判決生效后，過(guò)戶的方法有二種：1、由雙方直接到所在地的房管局，依據(jù)法院判決書(shū)和相應(yīng)的資料進(jìn)行過(guò)戶。2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過(guò)戶的，可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)制過(guò)戶?！睹袷略V訟法》　第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行?！〉诙傥迨粭l 在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，有關(guān)單位必須辦理。

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• 問(wèn) 拿判決書(shū)能直接辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  持有法院的房產(chǎn)判決書(shū)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)監(jiān)理所辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)提交的材料有：①生效的法律文書(shū)及法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；②原產(chǎn)權(quán)人鄧某的房產(chǎn)證和土地證；③坐落證明；④納稅證明；⑤取得方身份證明及婚姻情況證明。如果判決書(shū)判決被告協(xié)助辦理房產(chǎn)證，被告不予協(xié)助，期滿后可以申請(qǐng)執(zhí)行。法院會(huì)向房產(chǎn)局發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。房產(chǎn)局以裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)為依據(jù)，就可以直接辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)了。

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• 問(wèn) 拿判決書(shū)能直接辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  你好，可以的

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