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  出售二手房要繳納房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅（滿五年的免），0.05%的印花稅和20%的個(gè)人所得稅（盈利的20%或房?jī)r(jià)的1%）。
  收到定金以后，房產(chǎn)證可以交給中介。簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)該同時(shí)辦理**手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-15 22:09:45

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶繳納稅費(fèi)需要哪些證件？
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、 補(bǔ)地價(jià)：房款的1%（有可能不需要繳納）超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

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• 問 二手房交易過戶要繳納稅費(fèi)問題
  答

  如果你們是買房方，打算在房產(chǎn)證上做你們家三個(gè)人 或你個(gè)人的房產(chǎn)證的，那的確是需要你簽字的如果只是要做你父母的房產(chǎn)證，不需要你簽字父母在世，不涉及遺產(chǎn)繼承手續(xù)，不需要考慮繼承人的問題。作為買方，法律上只要承擔(dān)契稅，因?yàn)闋I(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅是賣方獲利需要交納的稅務(wù)如果合同上有約定由買方交納，那你們需要交，如果是各自承擔(dān)自己的稅務(wù)，那你們的稅務(wù)是不變的如果你們合同已簽訂，到房管局網(wǎng)簽備案的，賣方的個(gè)稅也不會(huì)受影響希望對(duì)你有幫助，有不理解的，可以繼續(xù)追問

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• 問 二手房買賣需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  契稅、個(gè)稅、增值稅。

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• 問 繳納稅費(fèi)想知道什么是二手房避稅的？
  答

  二手房自今日起指導(dǎo)價(jià)上調(diào),每個(gè)地區(qū)都有自己的交稅基數(shù),現(xiàn)在滿5年的房還能避營(yíng)業(yè)稅(140平以下的),不到5年的避不了了。

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• 問 個(gè)人二手房買賣需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  我聽說二手房交易要交契稅、個(gè)稅、增值稅等。具體比例好像和房子的年限、面積有關(guān)。建議找專業(yè)人士咨詢一下。

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