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聽說提前還款能省利息，但我也不確定，是不是該問問專業(yè)人士？
全部5個回答>等額本金房貸提前還款劃算嗎？現(xiàn)在已還款2年。貸10年
138****4066 | 2014-04-15 22:19:05
已有17個回答
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138****2862
還是劃算的，要是5年久不劃算
查看全文↓ 2014-05-28 19:55:44 -
133****9655
差不是很多
查看全文↓ 2014-05-17 08:17:53 -
147****7840
其實都一樣的
查看全文↓ 2014-05-16 10:55:36 -
138****6122
有錢就劃算
查看全文↓ 2014-05-13 11:24:57 -
148****9362
很高興為你解答；如有疑問 微信+261700370
查看全文↓ 2014-05-09 20:33:43 -
155****4974
等額本息劃算，壓力小點
查看全文↓ 2014-05-08 21:07:22 -
159****5434
樓下的樓下言之有理
查看全文↓ 2014-05-07 15:41:59 -
156****8217
嗯 樓下說的是
查看全文↓ 2014-05-06 22:41:56 -
154****4889
當然是本息
查看全文↓ 2014-05-06 19:07:02 -
133****8374
當然是本金
查看全文↓ 2014-05-04 20:11:12 -
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142****3555
建議去做投資，因為你當時的貸款利率是7折的，按現(xiàn)在的利率算，你現(xiàn)在的還款利率是4.935，而現(xiàn)在銀行固定的存款利率書5.5。也就是說現(xiàn)在一萬元錢，你還銀行493.5元，但是存在銀行里，銀行會給你550元，相比較，還是放在銀行比較合算的
查看全文↓ 2014-04-18 13:43:34 -
136****1846
您好，假如您的月供金額是每個月固定一樣的，那就是等額本息還款，如果每個**供金額遞減的就是等額本金還款；
查看全文↓ 2014-04-18 13:42:01
假如手頭寬裕還清就不要給利息肯定劃算，或者您用這筆錢考慮再投資的話也是一個不錯的選擇，畢竟您當時申請的利率享受的優(yōu)惠比較大，利息也不會很多，具體情況還需看您怎么考慮，希望能夠幫到您！ -
154****9483
您還銀行的本金加當月的利息，。自己直接去銀行拉個清單就可以了
查看全文↓ 2014-04-18 11:52:27 -
148****8481
等額本金。。。20年240期。逐漸減少。
查看全文↓ 2014-04-17 11:53:05
首期2073然后每期大約少還15塊
到09年5月為1953塊，算了一個你的貸款本金還有185833
這個時候你還5萬，還有135833.還有210期沒還。但是要按年算。17年或18年。按17年吧，以后每個月反正能少換不少了。17年244期
然后重新計算。如你是固定利率，而且當時利率變化很小的話。09年6月首期還1481塊.到2026年**后一期只要還674塊。每期少還十幾塊到三十幾塊之間！
如果你沒提前還的話。09年6月你要換1986塊，**后一期要839塊。
當然每個銀行的利率優(yōu)惠程度不一樣。有細微差距。差不多就是這樣?。?！ -
136****4351
歸還銀行剩余本金9.9萬元左右
查看全文↓ 2014-04-17 09:13:24 -
156****7905
如果你有足夠的錢,提前還貸當然劃算多了,**好是少次多還,就是說**一次性提前還完**好,因為每次提前還貸銀行要收手續(xù)費的
查看全文↓ 2014-04-15 22:36:55
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45萬貸30年，按照目前4.9%的基準利率來計算，等額本息要還將近41萬的利息，而等額本金則是33萬多，能節(jié)省將近8萬元的利息，光這么看的話貌似等額本金更劃算，只是前期還款壓力會大一些。但對于銀行來說，相同年限下，客戶選擇等額本息和等額本金區(qū)別并不大，盡管等額本金利息看似少些，但由于前期還款金額較高，實際上能幫助銀行快速回籠資金，賬面資金和流動資金是兩碼事，只要銀行手頭資金流充裕，完全可以放更多貸款來獲取利息，所以銀行實際上并不特別在乎用戶到底選擇什么方式還貸，反正怎樣都吃不了虧，而客戶想占銀行便宜可沒那么容易。所以對于個人來說，真正應該考慮的不是哪個更劃算，而是要根據(jù)自身條件，看自己能承受哪種還款方式。如果你收入水平較高，手頭寬裕，或是未來收入有望大幅提高，有可能提前還款的話，可以考慮等額本金；如果你目前經濟比較緊張，資金壓力較大，預期還款周期較長，那么月供**少的等額本息肯定是首選，8萬元的利息差分攤到二三十年中，其實也寥寥無幾，而再考慮到通貨膨脹的因素，貨幣實際價值縮減，想想如今的100元和30年前的100元的購買力就能明白，因此從長遠看，等額本息的月供壓力實際也會減少。至于提前還款是夠合適，還要看具體情況，一般提前還款所準備的金額數(shù)目比較大，如果你能找到收益明顯高于銀行利率的投資渠道，把這部分資金用于投資肯定比還給銀行更劃算。如果等額本息已經還到后期，在已經支付了大量利息的情況下，再提前還款也節(jié)省不了多少，沒有太大意義。至于更改房貸還款方式，各家銀行的規(guī)定不完全一樣，有難有易，想更改的話就盡快去銀行咨詢，以具體銀行的答復為準，現(xiàn)在很多銀行是可以在月供進程中更換還貸方式的。
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一般而言，房貸等額本金提前還款是劃算的，因為提前還款可以減少利息的支出，從而節(jié)約貸款成本。不過，在提前還款時要注意，有些銀行會收取提前還款手續(xù)費，所以提前還款前應該咨詢銀行，以免被收取額外費用。
全部3個回答> -
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如果單從節(jié)省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限**劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規(guī)則“本金還得越多，利息越省”。如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那么客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。而如果選擇減少月供，那么每月還款壓力會減輕，但因為每月所還本金減少，自然總的貸款利息沒有月供不變的方式來得省。另外，提前還貸還是要算好賬，比如，還貸年限已經超過一半，月還款額中本金大于利息，提前還款的意義就不大。
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買房貸款等額本金可以提前還款嗎1、其實買房貸款等額本息可以提前還款，但是在這三種情況不宜提前還貸：簽訂貸款合同的時候享受了銀行給予的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低。等額本金還款期已過1／3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。2、那也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1／3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。買房貸款等額本金可以提前還款劃算嗎1、對等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長——貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關，同一筆貸款，提前還的時間越早，節(jié)省的利息越多。2、那適合提前還貸的人需要符合以下三個條件：首先，選擇了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內，這樣的人可以提前還貸，因為可以省下很多利息。其次，自己手上有閑余資金，但又苦于沒有其他途徑，或者小于貸款利率。較后，不久的將來有大筆開支的可能性較小。
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