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• 147****5439

  你這個屬于宅基地拆遷，不能和有國有土地使用證的一樣，差的差價就是土地這一方面的費用。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:53:45
• 151****3571

  您好；賠償要看相關(guān)部門的規(guī)定了。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:38:20
• 152****7925

  當(dāng)然是可以的，現(xiàn)在的土地證和房產(chǎn)證是一本的

  查看全文↓ 2014-04-17 18:31:45
• 148****1969

  可以獲得補償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2014-04-16 13:15:35

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于拆遷和土地證的問題
  答

  其實土地證的辦理都是有時限的,一般為從批準(zhǔn)之日起兩年.但在農(nóng)村,通常的作法:只要有審批手續(xù),建成后沒有超出批準(zhǔn)面積.帶上用地審批表或者審批文件以及相關(guān)身份證明等.到土地部門申請.土地部門實地驗收后,頒發(fā)<集體土地建設(shè)用地使用證>.我們這里費用大概在25元左右.另外:如果你沒有審批過土地手續(xù),或者是非住宅用地.辦理手續(xù)就麻煩多了.甚至可以列為違法用地強拆.具體你的咨詢一下鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門.

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• 問 關(guān)于土地證
  答

  根據(jù)慣例，既然用途是綜合，那么商品房類型必需包括商業(yè)和住宅，不是說可以在兩者間任意選擇。一般土地招標(biāo)時，政府會規(guī)定兩者之間的比例，**終以規(guī)劃批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

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• 問 無房產(chǎn)證和土地證,拆遷會賠償嗎?
  答

  土地證保存好并復(fù)印備用，房產(chǎn)證保存好，從此就不要拿出來了，遇拆遷時會來收回，就說搞丟失了找不到了！??！土地證可給復(fù)印件，有的人什么都不交，反而會有機動。按照我們這邊的實際操作，有房產(chǎn)證、土地證、建筑許可證其中之一，拆遷評估就認(rèn)賬了（因為表示官家已經(jīng)同意了，這時事主再拿出有歧義的文檔出來不是找事做嗎？），按常規(guī)走程序。像你家土地證是93平米，那么可以認(rèn)為超出93平米以外的可以算違建，但有分戶時、人口較多時實際還能拉回來算一些，以達(dá)到并不超過按戶拿安置房面積為界限。（原房還面積安置方案時，有分戶戶口的違建部分拉回來算的情形，實際操作中有采用的，表示人性化的意思）。此回復(fù)搞拆遷安置的人是有數(shù)的。

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• 問 有關(guān)于拆遷賠償
  答

  具體看政府分配我們答不到你

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• 問 關(guān)于房屋拆遷賠償
  答

  如果沒有產(chǎn)權(quán)證的話你買的可能是農(nóng)村的宅基地吧？因為農(nóng)村宅基地是集體所有的，個人只有使用的權(quán)利沒有買賣的權(quán)利，所以如果你買的是農(nóng)村宅基地上的房子，拆遷時賣方不找回來的話拆遷人一般不會深究這些事，因為拆遷人的目地是盡快拆房，不會把太多時間放在追究這些事情上。如果賣方找回來會很麻煩，到法院也會判定買賣無效的。如果賣方找回來了，應(yīng)該盡快給對方些補償私自了結(jié)這件事，如果鬧到法院對你不利。但是如果你是本村村民就不一樣了，如果你是本村村民，后來新建樓房是經(jīng)過審批的話可以視為這塊宅基地的使用權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到你的身上，那他找回來也沒用了。

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