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• 157****8060

  第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2014-04-16 13:22:06
• 142****9439

  第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

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• 144****6146

  各地有所不同吧，僅以北京為例：
  北京落實《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》細(xì)則制定部門有關(guān)負(fù)責(zé)人11月8日透露，《通知》要求，人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房，方可獲得公積金第二套房貸款，北京市實施細(xì)則中的“人均住房面積”將采納市統(tǒng)計局計算的2009年數(shù)據(jù)，初定不會超過30平方米。
  
  根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門11月2日發(fā)布的《通知》，第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

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相關(guān)問題

• 問 二套房公積金貸款有哪些限制條件？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》，二套房公積金貸款需滿足以下條件：1. 申請人及配偶名下無未結(jié)清公積金貸款；2. 申請人連續(xù)足額繳存公積金6個月以上；3. 首付比例不低于40%，利率上浮10%；4. 貸款額度受當(dāng)?shù)卣呦拗啤Ｒ陨弦?guī)定旨在保障公積金制度的公平性和可持續(xù)性。

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• 問 使用公積金購買二套房有哪些限制？
  答

  二套房公積金貸款限制：首付比例提高，利率上浮，額度受限。

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• 問 第二套房使用公積金貸款有哪些政策限制和條件？
  答

  買二套房用公積金，首付要高些，貸款額度也有限，還是要提前了解政策細(xì)節(jié)。

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• 問 購買二套房需要滿足哪些條件？
  答

  首付比例高，利率上浮，可能限購。

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• 問 二套房購買需要滿足哪些條件？
  答

  買二套房，首付要高，利率可能上浮，得考慮房產(chǎn)稅，收入要穩(wěn)定，還款壓力要小。

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