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• 145****1831

  也不算是違法的，是要等房地產(chǎn)下來了在出售

  查看全文↓ 2014-04-19 10:13:40
• 131****9783

  不算違法,只是不可以過戶,只有全款客戶才可以買,要等滿了5年過后才可以過戶

  查看全文↓ 2014-04-19 09:55:25
• 145****2566

  單位經(jīng)濟(jì)適用房是不允許買賣的，即使5年滿后，過戶也是問題。（當(dāng)然，前提是他哥不會給你們耍賴，因?yàn)閼裘撬拿郑a(chǎn)權(quán)是歸他）

  查看全文↓ 2014-04-17 17:51:21
• 156****9191

  也不算是違法的,是要等房地產(chǎn)下來了在出售

  查看全文↓ 2014-04-17 16:43:57
• 156****8776

  不算違法，只是不可以過戶，只有全款客戶才可以買，要等滿了5年過后才可以過戶

  查看全文↓ 2014-04-16 21:21:19

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房能否辦理產(chǎn)權(quán)證？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房在滿足一定條件后，可以辦理產(chǎn)權(quán)證。辦理產(chǎn)權(quán)證是購房者獲得房屋所有權(quán)的重要法律憑證，有利于保護(hù)購房者的合法權(quán)益。建議購房者在辦理產(chǎn)權(quán)證過程中，注意審查相關(guān)手續(xù)的合法性，避免權(quán)益受損。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房買賣是否違法？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房買賣本身不違法，但需滿足政策規(guī)定的條件，如滿5年，補(bǔ)交土地出讓金等。購房者應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保交易合法合規(guī)，維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用住房有產(chǎn)權(quán)證嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房**大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國家嚴(yán)格的規(guī)定； 3、經(jīng)濟(jì)適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)標(biāo)準(zhǔn)； 4、經(jīng)濟(jì)適用房的價格執(zhí)行政府指導(dǎo)價，開發(fā)商不能隨意定價、調(diào)價； 5、經(jīng)濟(jì)適用房在不同地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓； 6、經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國家補(bǔ)繳土地出讓金。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房拿到產(chǎn)權(quán)證可以賣嗎
  答

  **快五年才可以進(jìn)行交易，也可以去房產(chǎn)公司去問

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• 問 ??部隊(duì)經(jīng)適房有產(chǎn)權(quán)證嗎？部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房政策是怎樣的？
  答

  可以買。軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房出售對象：（一）依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以購買經(jīng)濟(jì)適用住房的軍隊(duì)離休、退休干部；（二）配偶在當(dāng)?shù)赜谐擎?zhèn)戶口或者為軍人，本人接近服役**高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職干部和高級士官；（三）配偶在當(dāng)?shù)赜谐擎?zhèn)戶口或者為軍人，本人工齡滿15年的軍隊(duì)正式職工；（四）居住在公寓區(qū)，經(jīng)核實(shí)確無其他住房的非在職人員。1、向軍隊(duì)單位、個人出售的住房，一律實(shí)行綜合成本價。綜合成本價由軍區(qū)級單位后勤（聯(lián)勤）部審定，報(bào)總后勤部備案。征地建設(shè)的，按照征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)和管理費(fèi)（不超過總投資額的3％）、貸款利息、稅金等七項(xiàng)因素確定；利用軍用土地建設(shè)的，比照所在城市同地段經(jīng)濟(jì)適用住房售價確定，可以不計(jì)5％的開發(fā)利潤。2、向地方單位、個人出售的房屋，原則上實(shí)行市場價，其價格比照當(dāng)?shù)?、?dāng)年同類型房屋售價確定。出售給居住在公寓區(qū)地方人員的住房，經(jīng)軍區(qū)級單位批準(zhǔn)，可以按照綜合成本價計(jì)價。3、經(jīng)濟(jì)適用住房出售均按建筑面積計(jì)價，建筑面積的計(jì)算辦法按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。向軍隊(duì)人員出售的住房，計(jì)價面積包括：戶內(nèi)面積、陽臺和分?jǐn)偟臉翘蓍g面積；向地方單位、個人出售的房屋，計(jì)價面積依據(jù)地方人民政府的有關(guān)規(guī)定確定。

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