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• 132****2162

  房產(chǎn)證是老先生在世時候已經(jīng)過戶給你,那就是你的房子,房子以產(chǎn)權證為準,如果房產(chǎn)證是你的名字肯定是你的,如果是你繼父的名字,就按遺囑,同時屬于民事糾紛了,要到人民法院解決、

  查看全文↓ 2014-04-18 18:05:32
• 155****4143

  房屋產(chǎn)權以房產(chǎn)證上的名字為準。如果是您的名字現(xiàn)在就是您的房子。

  查看全文↓ 2014-04-16 22:41:26

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• 問 自己有一套房，還有一套房是和兒子聯(lián)名的，我現(xiàn)在是否被限購了？
  答

  提取公積金所需的材料：<購房合同>復印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權權屬人)的身份證復印件支取公積金申請表(該申請表在繳交公積金的銀行領取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個銀行，那你可以在銀行去申請公積金每月還款的業(yè)務，現(xiàn)在暫時開辦每月還款業(yè)務的只有建行

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• 問 我有一套小產(chǎn)權房,再買一套屬于二套房嗎
  答

  不屬于，因為小產(chǎn)權沒在房管局備案登記的哈，再買屬于1套房哈。

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• 問 我有二套房，一套房買掉后再辦另一套房產(chǎn)證算一套房嗎
  答

  應該不算吧，。，。。。

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• 問 有一套房子沒有貸款,再買一套屬于二套房嗎?
  答

  　　如果第一套房子沒有貸款，再購入一套房子也算二套房，對于二套房的認定分為以下三種情況：1、首次利用貸款購房，或家庭已登記一套及以上住房。2、利用貸款購買過住房，又申請貸款購買住房的情況。3、通過查詢征信記錄、面談等形式確定購房者家庭已有住房?！　≠徺I第二套住房貸款流程與第一套房屋貸款流程類似，主要差別在于貸款的層數(shù)以及貸款的利率，通常分為6個步驟：1、簽訂買賣合同。2、買賣雙方到場與銀行簽訂貸款合同，并且提供身份證、戶口本等一系列證明資料，當天就可以辦理完成。3、銀行對于貸款資料進行審核，需要3-5個工作日審核完畢。4、買賣雙方進行過戶。5、取得新房產(chǎn)證后，將房本以及抵押資料送至房地產(chǎn)交易中心進行抵押。6、做完抵押之后，銀行批準放款，并且按月進行還款。

• 問 ??第一套房房產(chǎn)稅需要繳納哪些？
  答

  契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36元/平方米

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