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廣州市居民申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格審核指南 一、購(gòu)房資格條件 廣州市中低收入家庭符合下列對(duì)象的，可以到廣州市房改辦住建辦申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用房 購(gòu)房資格審核?！ ?duì)象：廣州市城鎮(zhèn)戶口，現(xiàn)家庭年人均可支配收入低于 18287元，人均居住面積低于 2 10m，且未享受購(gòu)買房改房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和參加單位內(nèi)部集資建房等購(gòu)房 優(yōu)惠政策的家庭?！ ∽ⅲ壕幼∶娣e指廳、房的凈空面積 二、購(gòu)房資格辦理程序 1、 到廣州市國(guó)土房管局三樓服務(wù)大廳窗口領(lǐng)取《廣州市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審 核表》（簡(jiǎn)稱《審核表》）或登錄廣州市國(guó)土房管局網(wǎng)站下載《審核表》； 2、 填寫《審核表》并到申請(qǐng)人及其配偶所在的單位證明蓋章（待業(yè)、無(wú)單位、個(gè)體經(jīng) 營(yíng)者及私企、外企人員到街道辦事處證明蓋章）；
全部4個(gè)回答>經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)受理后，需經(jīng)過哪些審核手續(xù)？
153****1003 | 2014-04-17 15:36:15
已有4個(gè)回答
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148****0944
為進(jìn)一步推進(jìn)本市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工作，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理，鼓勵(lì)符合條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房(以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房)，根據(jù)《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門關(guān)于北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)問題暫行規(guī)定的通知》(京政辦發(fā)〔2000〕131號(hào))，現(xiàn)就購(gòu)房程序作如下補(bǔ)充規(guī)定。
查看全文↓ 2014-04-20 09:37:04
一、申請(qǐng)購(gòu)房家庭按不同類別到經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居
民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》。
二、須核定家庭收入的申請(qǐng)購(gòu)房人應(yīng)如實(shí)填寫《核定表》，交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由檔案所在單位核準(zhǔn)蓋章，沒有檔案的暫由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造**區(qū)異地安置的居民家庭，由拆遷房屋所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。
三、申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或檔案存放單位、街道辦事處應(yīng)按《暫行規(guī)定》第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在《核定表》、《審批表》或《審核表》上核準(zhǔn)蓋章，并注明購(gòu)房家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
四、北京市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡(jiǎn)稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓)設(shè)立窗口，辦理購(gòu)房資格審核手續(xù)。申請(qǐng)人**審核手續(xù)須持以下證件：
(一)夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件；
(二)夫婦雙方身份證；
(三)現(xiàn)住房的產(chǎn)權(quán)證明或租賃契約；
(四)所在工作單位或檔案存放單位、街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的《核定表》、《審批表》或《審核表》(一式三份)；
(五)工作單位為外資或合資企業(yè)的，需提供企業(yè)出具的收入證明(收入納稅證明)；
(六)其他要求出具的證件。
五、申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和審核通過的《核定表》、《審批表》或《審核表》，到經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位購(gòu)房。
六、經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在銷售合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將已購(gòu)房家庭的《核定表》、《審核表》或《審批表》以及房屋的戶型、面積等資料報(bào)市開發(fā)辦備案。
七、以下家庭購(gòu)房不需核定家庭收入，按以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：
(一)夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，如實(shí)填寫《審批表》并由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章；
(二)市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造**區(qū)異地安置的居民家庭，由申請(qǐng)人如實(shí)填寫《審核表》，并持拆遷人出具的證明到房屋所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。被拆遷和異地安置的居民家庭購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按70平方米，購(gòu)房**高總價(jià)按28萬(wàn)元人民幣核定。職級(jí)高的在出具相關(guān)職級(jí)證明后可按其職級(jí)標(biāo)準(zhǔn)核定購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)和**高總價(jià)。
八、除在校就讀的本科以下(含本科)學(xué)生以外，具有完全民事行為能力的本市城鎮(zhèn)居民具備購(gòu)房資格。
九、本市城近郊區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)和購(gòu)房基準(zhǔn)價(jià)格仍執(zhí)行《暫行規(guī)定》。今后如有調(diào)整，另行規(guī)定。
十、購(gòu)房家庭購(gòu)買超過規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房，須在辦理立契過戶手續(xù)前，到房屋管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。超過規(guī)定面積購(gòu)買的住房部分按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證中注明，今后上市不再補(bǔ)交土地出讓金。
十一、對(duì)違反本規(guī)定，提供虛假資格證明的有關(guān)單位人員，由監(jiān)察機(jī)關(guān)和有關(guān)部門追究其行政紀(jì)律責(zé)任。
十二、本規(guī)定適用于本市城鎮(zhèn)居民家庭首次購(gòu)房。將已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售，再次購(gòu)房的，另行規(guī)定。
十三、本規(guī)定自2002年12月10日起施行。
十四、本規(guī)定執(zhí)行中的具體問題，由市開發(fā)辦負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。 -
134****5263
武漢市二醫(yī)院地址
查看全文↓ 2014-04-19 20:36:01 -
143****0040
申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件：
查看全文↓ 2014-04-19 16:44:18
(一)申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。
(二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 -
135****2704
據(jù)《大連市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和銷售管理辦法》有關(guān)規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)符合下列條件：
查看全文↓ 2014-04-17 16:42:20
1、具有大連市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口五年以上；
2、家庭人均年收入不超過人民幣12000元；
3、家庭住房人均使用面積在12平方米以下，含12平(人均建筑面積在17平方米以下，含17平)；
未婚、喪偶無(wú)子女或離異不直接撫養(yǎng)子女等單身人員，應(yīng)年滿30周歲。
經(jīng)審核，此次符合條件申購(gòu)泡崖八區(qū)康順園經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭共有21004戶，2006年10月22日，對(duì)符合條件的申購(gòu)家庭，按照房源數(shù)量1：1比例進(jìn)行公開搖號(hào)排序，確定3688戶入圍家庭，另?yè)u出400戶家庭作為候補(bǔ)購(gòu)房家庭。
大連市公證處公證人員，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)本次搖號(hào)排序的全過程及結(jié)果進(jìn)行了公證，認(rèn)定入圍的申購(gòu)家庭名單真實(shí)有效。
現(xiàn)將公開搖號(hào)抽取的3688戶入圍家庭以及400戶候補(bǔ)家庭基本情況予以公示，并接受社會(huì)、公眾監(jiān)督。對(duì)入圍申購(gòu)家庭的申報(bào)情況有異議者，請(qǐng)于2006年11月6日下午4時(shí)前向大連市國(guó)土資源和房屋局各分局受理窗口舉報(bào)，舉報(bào)的內(nèi)容要真實(shí)有效，經(jīng)查不符合條件的申購(gòu)家庭，將取消其購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的資格。
此次公示無(wú)異議的申購(gòu)人，必須本人持身份證、受理單按照公示指定選房日期的上午8時(shí)30分，到泡崖八區(qū)售樓處領(lǐng)取《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批單》，限定當(dāng)日辦理購(gòu)房手續(xù)（購(gòu)房相關(guān)事宜請(qǐng)咨詢泡崖八區(qū)售樓處，咨詢電話：86497091、86499480）。
大連市國(guó)土資源和房屋局各分局舉報(bào)電話：
中山區(qū)分局：39858017,西崗區(qū)分局：39612524,沙河口區(qū)分局：3961256,甘井子區(qū)分局：86602151
大連市廉租和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心 2006年10月23日
注：1、公示指定日期未按時(shí)前來選房的申購(gòu)人，購(gòu)房順序?qū)⑴旁诋?dāng)日選房名單**后；未領(lǐng)取《審批單》的視為自動(dòng)放棄選房；
2、領(lǐng)取《審批單》后，購(gòu)房當(dāng)日未選定住房的，將排在總選房名單之后再選；放棄購(gòu)房的申購(gòu)家庭將取消申購(gòu)資格一年；
3、候補(bǔ)申購(gòu)家庭的購(gòu)房資格將根據(jù)剩余房源數(shù)量及搖號(hào)順序確定，候補(bǔ)資格本次有效。剩余房源將于2006年12月28日在泡崖八區(qū)售樓處現(xiàn)場(chǎng)公布，候補(bǔ)申購(gòu)家庭可以按順序購(gòu)買，查詢電話：82490844。
相關(guān)問題
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按照申請(qǐng)、登記、公示、審批的辦法，分批次批準(zhǔn)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。具體按下列程序辦理：1、申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》。2、申請(qǐng)人如實(shí)填寫《南京經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無(wú)工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報(bào)區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;3、市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天;4、市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請(qǐng)人的評(píng)分情況，按批次批準(zhǔn)購(gòu)房申請(qǐng)，對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人，通過公開搖號(hào)的方式，確定選房順序;5、申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào)，向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。按得分確定批準(zhǔn)順序?qū)Ψ辖?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，由市房管局按照申請(qǐng)人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評(píng)分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購(gòu)批準(zhǔn)順序。
全部4個(gè)回答> -
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二類經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證上一般標(biāo)明其房屋性質(zhì)是“按經(jīng)濟(jì)適用住房管理”。購(gòu)買二類經(jīng)濟(jì)適用房除與普通商品住房一樣繳納契稅、個(gè)稅、增值稅及附加外，還需要繳納土地出讓金。一、什么是二類經(jīng)濟(jì)適用房？所謂的“二類經(jīng)濟(jì)適用房”，其實(shí)是民間對(duì)危改回遷房、集資建房、安居房、康居房等按照經(jīng)濟(jì)適用住房管理的一類房子的統(tǒng)稱。二類經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證上一般標(biāo)明其房屋性質(zhì)是“按經(jīng)濟(jì)適用住房管理”。
全部3個(gè)回答> -
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申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，須到戶口所在地居委會(huì)，辦理低收入家庭證明，領(lǐng)取《威海市市區(qū)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核表》，按規(guī)定要求填寫好后向社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 填寫清晰完整真實(shí)準(zhǔn)確的《威海市區(qū)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核表》。 低保戶家庭：民政部門核發(fā)的《城市居民**低生活保障證》及復(fù)印件。 低收入家庭：民政部門核發(fā)的低收入家庭證明及其認(rèn)定申請(qǐng)審核表。 申請(qǐng)人及其家庭成員身份證、戶口簿及復(fù)印件。 每個(gè)家庭只能有一個(gè)申請(qǐng)人，填寫一份申請(qǐng)表，申購(gòu)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。家庭成員重復(fù)提出申請(qǐng)或者申請(qǐng)表內(nèi)容填寫不真實(shí)的，其申請(qǐng)無(wú)效。
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(一)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，由申請(qǐng)人向其戶籍所在地的街道辦事處或社區(qū)工作站提出申請(qǐng)，并按照規(guī)定如實(shí)提交申請(qǐng)材料。街道辦事處或社區(qū)工作站對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，申請(qǐng)材料齊全且符合規(guī)定形式的，予以受理。(二)街道辦事處或社區(qū)工作站受理申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并通過入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、收入、資產(chǎn)、住房和建房用地等情況進(jìn)行調(diào)查。向社區(qū)工作站提出申請(qǐng)的，社區(qū)工作站應(yīng)將審查通過的申請(qǐng)材料提交所屬的街道辦事處。(三)申請(qǐng)材料經(jīng)初審?fù)ㄟ^后，街道辦事處應(yīng)將申請(qǐng)家庭的相關(guān)信息進(jìn)行公示，并將申請(qǐng)材料上報(bào)區(qū)住房保障管理部門。對(duì)公示情況有異議的，可向街道辦事處提出書面意見，由街道辦事處調(diào)查核實(shí)，并將結(jié)果書面告知異議申請(qǐng)人。(四)區(qū)住房保障管理部門負(fù)責(zé)審查申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本區(qū)購(gòu)租政策性住房情況，并會(huì)同區(qū)民政部門對(duì)低收入家庭的資格、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象等情況進(jìn)行核查。區(qū)住房保障管理部門將核查通過的申請(qǐng)材料上報(bào)市住房保障管理部門。(五)市住房保障管理部門在市公安、民政、國(guó)土房產(chǎn)、勞動(dòng)保障、地稅以及金融辦、信息辦、人民銀行、銀監(jiān)局、證監(jiān)局和保監(jiān)局等職能部門的協(xié)助下，通過查檔取證、信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、收入、資產(chǎn)、住房和建房用地等進(jìn)行審核。(六)申請(qǐng)家庭的相關(guān)信息經(jīng)審核后，由市住房保障管理部門在媒體上予以公示，并由區(qū)住房保障管理部門在申請(qǐng)家庭戶籍所在地、實(shí)際居住地的社區(qū)進(jìn)行公示。對(duì)公示情況有異議的，可向區(qū)住房保障管理部門提出書面意見，由區(qū)住房保障管理部門匯總上報(bào)市住房保障管理部門。市住房保障管理部門應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將結(jié)果書面告知異議申請(qǐng)人。(七)經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，由市住房保障管理部門予以輪候登記。
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