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• 136****3990

  (一)申請經(jīng)濟適用住房的，由申請人向其戶籍所在地的街道辦事處或社區(qū)工作站提出申請，并按照規(guī)定如實提交申請材料。
  街道辦事處或社區(qū)工作站對申請材料進行審查，申請材料齊全且符合規(guī)定形式的，予以受理。
  (二)街道辦事處或社區(qū)工作站受理申請后，應(yīng)對申請材料進行初審，并通過入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式對申請家庭的戶籍、人口、收入、資產(chǎn)、住房和建房用地等情況進行調(diào)查。
  向社區(qū)工作站提出申請的，社區(qū)工作站應(yīng)將審查通過的申請材料提交所屬的街道辦事處。
  (三)申請材料經(jīng)初審?fù)ㄟ^后，街道辦事處應(yīng)將申請家庭的相關(guān)信息進行公示，并將申請材料上報區(qū)住房保障管理部門。
  對公示情況有異議的，可向街道辦事處提出書面意見，由街道辦事處調(diào)查核實，并將結(jié)果書面告知異議申請人。
  (四)區(qū)住房保障管理部門負責審查申請人及共同申請人在本區(qū)購租政策性住房情況，并會同區(qū)民政部門對低收入家庭的資格、重點優(yōu)撫對象等情況進行核查。
  區(qū)住房保障管理部門將核查通過的申請材料上報市住房保障管理部門。
  (五)市住房保障管理部門在市公安、民政、國土房產(chǎn)、勞動保障、地稅以及金融辦、信息辦、人民銀行、銀監(jiān)局、證監(jiān)局和保監(jiān)局等職能部門的協(xié)助下，通過查檔取證、信函索證等方式對申請家庭的戶籍、人口、收入、資產(chǎn)、住房和建房用地等進行審核。
  (六)申請家庭的相關(guān)信息經(jīng)審核后，由市住房保障管理部門在媒體上予以公示，并由區(qū)住房保障管理部門在申請家庭戶籍所在地、實際居住地的社區(qū)進行公示。
  對公示情況有異議的，可向區(qū)住房保障管理部門提出書面意見，由區(qū)住房保障管理部門匯總上報市住房保障管理部門。市住房保障管理部門應(yīng)進行調(diào)查核實，并將結(jié)果書面告知異議申請人。
  (七)經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由市住房保障管理部門予以輪候登記。

  查看全文↓ 2018-10-31 23:56:03
• 131****9150

  一、本市城鎮(zhèn)居民申請購買經(jīng)濟適用住房（以下簡稱購房），其家庭住房、收入、購房面積應(yīng)符合本規(guī)定。
  
  二、申請購房的本市城鎮(zhèn)居民須是無房戶和現(xiàn)住房面積未達到本市規(guī)定的住房補貼面積標準的未達標戶。
  
  三、在2001年底以前，本市城近郊區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭年收入在6萬元（含）以下的，可購房。2002年（含）以后年份，本市城鎮(zhèn)居民購房的家庭收入標準由市政府有關(guān)部門公布。 遠郊區(qū)縣政府可結(jié)合實際情況，自行規(guī)定本區(qū)縣居民購房的收入標準，并報市政府備案。
  
  四、家庭收入按夫婦雙方的收入之和計算，未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計算。家庭收入是指下列所得：工資、薪金所得；住房公積金的單位繳納部分；住房補貼；生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得；勞務(wù)報酬所得；股息紅利及利息所得；其它所得。
  
  五、家庭收入按本規(guī)定第四條規(guī)定的上一年的實際發(fā)生數(shù)核定。
  
  六、下列家庭不需核定家庭收入，可憑有關(guān)證明購房： （一）夫婦雙方為機關(guān)工作人員或教師的家庭。 （二）市政府批準的重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區(qū)異地安置的居民家庭。

  查看全文↓ 2018-10-31 23:56:00
• 147****8055

  經(jīng)濟適用房申請條件:申請購房人,需核定家庭收入(4萬元/年以下),申請人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮?到自己看中的經(jīng)濟適用房指定地點登記購房。
  購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟適用房,購房家庭需在辦理立契過戶手續(xù)前,到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。

  查看全文↓ 2018-10-31 23:55:43

相關(guān)問題

• 問 蘭州經(jīng)濟適用房申請資格審核流程是怎樣的？
  答

  申請經(jīng)濟適用住房家庭應(yīng)當向戶口所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提供戶籍證明、家庭住房、家庭年收入等相關(guān)證明材料。　　街道辦事處在受理申請后，通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭各項情況進行審核，符合條件的，報區(qū)住房保障部門；不符合條件的，通知申請人?！　^(qū)住房保障部門會同區(qū)民政部門對申請家庭進行復(fù)審，符合條件的，報市房地產(chǎn)行政管理部門；不符合條件的，通知申請人。　　蘭州市房地產(chǎn)管理局對申請家庭材料進行復(fù)核，并在市級媒體或蘭州房地產(chǎn)網(wǎng)進行公示，符合條件的，核發(fā)《經(jīng)濟適用住房準購證》(以下簡稱《準購證》)；不符合條件的，通知申請人。　　取得《準購證》的申請家庭，應(yīng)當根據(jù)市房地產(chǎn)管理局發(fā)布的項目信息公告，在規(guī)定時間內(nèi)到指定地點進行配售登記?！　θ〉谩稖寿徸C》并已進行配售登記的申請家庭，由市、區(qū)住房保障部門按照住房困難程度和申請順序組織配售。未獲得選房資格的申請家庭進入輪候。

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• 問 濰坊經(jīng)濟適用房的審核程序是怎樣的？
  答

  （一）由戶主向戶口所在地社區(qū)居委會（未設(shè)立社區(qū)居委會的，直接向街道辦事處）提出書面申請，填寫《濰坊市區(qū)購買經(jīng)濟適用住房申請審批表》。（二）社區(qū)居委會對申請家庭的收入、住房、人口等情況在5日內(nèi)進行審查。對經(jīng)審查符合條件的家庭予以公示，公示期限5日。公示無異議或異議不成立的，社區(qū)居委會簽署意見后，將材料報送街道辦事處。（三）街道辦事處在5日內(nèi)對申請家庭情況進行審核，簽署意見后將申請材料報送區(qū)住房保障部門。（四）區(qū)住房保障部門在10日內(nèi)就申請家庭的住房情況，查詢區(qū)級房產(chǎn)檔案，提出審核意見，并將符合條件的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門。（五）區(qū)民政部門自收到申請材料之日起10日內(nèi)提出審核意見，并反饋同級住房保障部門。（六）經(jīng)過上述審查程序符合規(guī)定條件的，由區(qū)住房保障部門予以公示，公示期限為5日，公示無異議或異議不成立的，簽署意見后報送市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。持有“經(jīng)濟適用住房貨幣補貼許可證”的家庭，在許可證有效期內(nèi)，可持市房屋登記管理機構(gòu)新出具的《房屋登記信息查詢結(jié)果》，直接到戶口所在地區(qū)（開發(fā)區(qū)）住房保障部門提出申請，由區(qū)（開發(fā)區(qū)）住房保障部門一并公示并上報。（七）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對上報材料進行審查，對符合規(guī)定的家庭在市級新聞媒體公示10日。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為經(jīng)濟適用住房保障對象予以登記，向申請家庭發(fā)放《濰坊市區(qū)購買經(jīng)濟適用住房資格證》（有效期兩年，以下簡稱《資格證》），由《濰坊市區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼許可證》換發(fā)《資格證》，有效期為貨幣補貼許可證剩余有效時間。不符合規(guī)定條件的，由所在區(qū)（開發(fā)區(qū)）住房保障部門書面通知申請人，并說明理由。各區(qū)、開發(fā)區(qū)根據(jù)實際情況，可由住房保障部門、民政部門、街辦、社區(qū)居委會等單位組成聯(lián)合審查組，按規(guī)定程序進行審查和公示，提高工作效率。

• 問 在東莞申請經(jīng)濟適用房需要提供什么資料上去審核？
  答

  在東莞申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)當提交以下材料： （一）戶口簿、身份證、結(jié)婚證（喪偶或離異的提供相關(guān)證明）和戶籍所在地鎮(zhèn)（街）計生部門出具的計劃生育證明； （二）村（居）委會或工作單位出具的申請家庭住房情況證明； （三）申請人及共同申請的家庭成員申請當月前12個月的收入情況證明材料； （四）家庭資產(chǎn)情況相關(guān)證明材料； （五）因就學(xué)、服兵役遷出本市戶籍的，提供原戶籍所在地公安部門證明； （六）申請人的子女未滿18周歲，戶籍不在本市但在本市居住和生活的，應(yīng)提供與申請人共同居住和生活的相關(guān)證明； （七）中重度殘疾人（一、二、三級）家庭需提交有關(guān)證明； （八）其他相關(guān)證明材料。 以上規(guī)定的各類證明材料，應(yīng)當提交經(jīng)申請人簽字確認的復(fù)印件，并提供原件核對。

• 問 經(jīng)濟適用房申請受理后，需經(jīng)過哪些審核手續(xù)？
  答

  為進一步推進本市經(jīng)濟適用住房建設(shè)工作，加強經(jīng)濟適用住房銷售管理，鼓勵符合條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭購買經(jīng)濟適用住房(以下簡稱購房)，根據(jù)《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門關(guān)于北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房有關(guān)問題暫行規(guī)定的通知》(京政辦發(fā)〔2000〕131號)，現(xiàn)就購房程序作如下補充規(guī)定。一、申請購房家庭按不同類別到經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》、《北京市機關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟適用住房審批表》或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》。二、須核定家庭收入的申請購房人應(yīng)如實填寫《核定表》，交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位的由檔案所在單位核準蓋章，沒有檔案的暫由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。市政府批準的重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造**區(qū)異地安置的居民家庭，由拆遷房屋所在地街道辦事處核準蓋章。三、申請人夫婦雙方所在單位或檔案存放單位、街道辦事處應(yīng)按《暫行規(guī)定》第七條規(guī)定，在3個工作日內(nèi)在《核定表》、《審批表》或《審核表》上核準蓋章，并注明購房家庭**高購房總價標準。四、北京市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號樓)設(shè)立窗口，辦理購房資格審核手續(xù)。申請人**審核手續(xù)須持以下證件：(一)夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件；(二)夫婦雙方身份證；(三)現(xiàn)住房的產(chǎn)權(quán)證明或租賃契約；(四)所在工作單位或檔案存放單位、街道辦事處核準蓋章后的《核定表》、《審批表》或《審核表》(一式三份)；(五)工作單位為外資或合資企業(yè)的，需提供企業(yè)出具的收入證明(收入納稅證明)；(六)其他要求出具的證件。五、申請人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和審核通過的《核定表》、《審批表》或《審核表》，到經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位購房。六、經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在銷售合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將已購房家庭的《核定表》、《審核表》或《審批表》以及房屋的戶型、面積等資料報市開發(fā)辦備案。七、以下家庭購房不需核定家庭收入，按以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：(一)夫婦雙方為機關(guān)工作人員或教師的家庭，如實填寫《審批表》并由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章；(二)市政府批準的重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造**區(qū)異地安置的居民家庭，由申請人如實填寫《審核表》，并持拆遷人出具的證明到房屋所在地街道辦事處核準蓋章。被拆遷和異地安置的居民家庭購房補貼面積標準按70平方米，購房**高總價按28萬元人民幣核定。職級高的在出具相關(guān)職級證明后可按其職級標準核定購房補貼面積標準和**高總價。八、除在校就讀的本科以下(含本科)學(xué)生以外，具有完全民事行為能力的本市城鎮(zhèn)居民具備購房資格。九、本市城近郊區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭年收入標準和購房基準價格仍執(zhí)行《暫行規(guī)定》。今后如有調(diào)整，另行規(guī)定。十、購房家庭購買超過規(guī)定面積標準的經(jīng)濟適用住房，須在辦理立契過戶手續(xù)前，到房屋管理部門暫按經(jīng)濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。超過規(guī)定面積購買的住房部分按經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)管理，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證中注明，今后上市不再補交土地出讓金。十一、對違反本規(guī)定，提供虛假資格證明的有關(guān)單位人員，由監(jiān)察機關(guān)和有關(guān)部門追究其行政紀律責任。十二、本規(guī)定適用于本市城鎮(zhèn)居民家庭首次購房。將已購經(jīng)濟適用住房上市出售，再次購房的，另行規(guī)定。十三、本規(guī)定自2002年12月10日起施行。十四、本規(guī)定執(zhí)行中的具體問題，由市開發(fā)辦負責協(xié)調(diào)解決。

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• 問 ??什么是經(jīng)濟適用房？如何申請經(jīng)濟適用房？
  答

  申請條件如下：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上；（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監(jiān)護權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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