貸款利率(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)6.10%;②六個月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房貸為例:銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始,多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬,國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%
全部3個回答>目前首套房房貸利率是多少?
136****1823 | 2014-04-17 15:56:33
已有7個回答
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134****5285
首套房貸款的利率是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上下浮10%7E15% 基準(zhǔn)利率是6.5 商業(yè)按揭貸款
查看全文↓ 2014-04-20 12:04:17 -
143****0345
年利率 6.55%
查看全文↓ 2014-04-18 13:56:49 -
156****0794
現(xiàn)在基準(zhǔn)利率是6.55貸36萬20年月供是:2694.6元.
查看全文↓ 2014-04-18 09:40:10 -
148****4972
天津年息7.86%
查看全文↓ 2014-04-18 09:36:59 -
132****6384
目前首套房房貸利率已經(jīng)取消優(yōu)惠,對銀行的優(yōu)質(zhì)客戶,**多可以拿到基準(zhǔn)利率的房貸,而一般客戶則要在基準(zhǔn)利率上浮10%。公積金貸款首套不上浮,二套上浮。
查看全文↓ 2014-04-17 21:53:12 -
144****0563
天津地區(qū)年息7.86% 基準(zhǔn)利率上浮10%-20%131貸630款53熱198線
查看全文↓ 2014-04-17 17:38:54 -
139****7221
重慶目前大部分銀行的首套房貸款利率是基準(zhǔn)利率上浮10%,即7.05*1.1倍=7.775%。按貸20年計算,每貸款一萬元,月還款是82.1257元。部分銀行的首套房貸款利率是上浮20%或30%。
查看全文↓ 2014-04-17 16:07:41

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貸款利率(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?,F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)6.10%;②六個月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房貸為例:銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始,多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬,國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%
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目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價,需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
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2017年首套房的商業(yè)貸款多數(shù)銀行都有一定下浮以下為2017年2月**新貸款基準(zhǔn)利息表房屋按揭貸款一般貸款都超過5年,以下為5年以上貸款舉例:多數(shù)銀行為基準(zhǔn)利率(4.9%)下浮10%,也就是年利率為4.41%;還有少部分銀行對于優(yōu)質(zhì)客戶可下浮15%,也就是年利率為4.165%少數(shù)地方政策較差首套房也為基準(zhǔn)利息4.9%如有公積金可使用公積金貸款
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住房貸款的利率是一樣的,首套住房的**款是房價的20%,第二套就要40%,你把概念弄混了,貸款利率剛剛下調(diào)了,商業(yè)貸款是百分之七點多,具體的要看你貸的年限,公積金要便宜些,少一個多點呢,但手續(xù)較麻煩,有的開發(fā)商只辦商業(yè)貸款,你想買房,先去看好樓盤,就可讓售樓方幫你算了,他會很詳細(xì)的告訴你的。
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