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• 154****3744

  如果沒(méi)有限貸的話 一般都是比較簡(jiǎn)單的
  到比較正規(guī)的中介去 貸款的一些事宜中介都會(huì)給你詳細(xì)解答的

  查看全文↓ 2014-04-19 16:40:24
• 148****8016

  工商銀行,或者找抵押公司

  查看全文↓ 2014-04-19 09:05:16
• 141****4905

  去西寧二手房網(wǎng)了解下,那網(wǎng)站很全面,利率**低的應(yīng)該是農(nóng)行或者工行!

  查看全文↓ 2014-04-18 09:55:18
• 138****4246

  哪個(gè)銀行都能辦理，銀行和銀行之間的利率是不一樣的，多選擇幾個(gè)，然后對(duì)比一下會(huì)比較好。一般情況下辦理貸款之后一周左右就能放款

  查看全文↓ 2014-04-18 09:14:19
• 142****9713

  需要房產(chǎn)證作抵押（有的地方要土地證），合同，收入證明，戶(hù)口本，身份證等。公積金可以貸到總房?jī)r(jià)的70%的款。需要你找評(píng)估機(jī)構(gòu)去評(píng)估那房子的價(jià)格。

  查看全文↓ 2014-04-17 22:04:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有沒(méi)有知道西寧二手房貸款年限是多久?麻煩幫個(gè)忙噢，謝了啊
  答

  貸款年限以你的目前的年齡來(lái)算，男的不能超過(guò)65，女的不能超過(guò)60

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房貸款怎么辦，如何辦理二手房房貸？
  答

  你應(yīng)該要求他給你看那個(gè)銀行審批下來(lái)的同貸書(shū)！他收你3000元的時(shí)候，你就要問(wèn)他，要是辦不下來(lái)你這錢(qián)是否退給我，在收據(jù)上面寫(xiě)明！正常做不好的會(huì)退給你，就像是我們，基本上是沒(méi)有什么問(wèn)題，你要是不放心就問(wèn)他在那銀行貸款，你自己和他是了解一下！

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房貸款、過(guò)戶(hù)、評(píng)估哪里辦好？
  答

  公積金貸款時(shí)間一般較長(zhǎng)，如果從評(píng)估開(kāi)始計(jì)算，到過(guò)戶(hù)大概需要30個(gè)工作日。市直的會(huì)相應(yīng)的快點(diǎn)。省直的更慢省直公積金貸款、市值公積金貸款沒(méi)有什么區(qū)別，只是我們繳納公積金的管理部門(mén)名稱(chēng)不同而已，都是以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押向公積金中心申請(qǐng)辦理貸款。23萬(wàn)的房子 如果房產(chǎn)證下發(fā)到過(guò)戶(hù)之日滿(mǎn)5年可以免交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。那就只需要繳納契稅和一些小的費(fèi)用。你現(xiàn)在是公積金貸款買(mǎi)房，還需要交納給評(píng)估公司一定的評(píng)估費(fèi)用。所以說(shuō)這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該還算是合理的。

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• 問(wèn) 二手房如何辦貸款呢?二手房貸款流程是什么?
  答

  貸款對(duì)象（1）具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。（2）具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。（3）在中國(guó)內(nèi)地有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民。（4）穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，并具備償還貸款本息的能力。（5）有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。（6）交齊首期購(gòu)房款（購(gòu)房總額的30％或30％以上）的購(gòu)房人。（7）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。貸款條件（l）必須持有合法的戶(hù)口簿（不限本市戶(hù)口）、身份證或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明或合法居留證、護(hù)照。（2）購(gòu)買(mǎi)銀行指定發(fā)展商的商品房。（3）在銀行開(kāi)立存款專(zhuān)戶(hù)，按銀行要求存入一部分金額。（4）同開(kāi)發(fā)商簽訂合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議和其他證明文件。（5）同意將所購(gòu)房產(chǎn)作為貸款抵押物。（6）愿意履行貸款合同的全部條款。（7）同意銀行規(guī)定的相關(guān)（其他）條件。借款人需要出具并提供的資料（l）居民身份證原件和復(fù)印件。（2）房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)原件和復(fù)印件。（3）首期購(gòu)房款的繳納原件和復(fù)印件。（4）月還款能力證明：個(gè)人及家庭的收入證明、存款證明（存折或其他有價(jià)證券）等。（5）抵押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)威部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明，保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明。（6）申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門(mén)出具的證明。（7）借款人要求提供的其他文件或資料。7.貸款期限貸款期限是指貸款人限定借款人使用貸款資金的時(shí)間，也就是指從合同簽訂之日起至合同債務(wù)（含本金、利息和各種費(fèi)用）清償之日止的這段時(shí)間。貸款期限一般由提款期、寬限期和還款期組成。提款期是指從借款合同生效之日開(kāi)始，至合同規(guī)定貸款金額全部提款完畢之日為止，或較后一次提款之日為止；寬限期是指從貸款提款完畢之日開(kāi)始，或較后一次提款之日開(kāi)始，至第1個(gè)還本付息之日為止，介于提款期和還款期之間。有時(shí)也包括提款期，也就是說(shuō)從借款合同生效之日起至合同規(guī)定的第1筆還款日止的這段時(shí)間。在寬限期內(nèi)，銀行只收取利息，借款人不用還本或者本息都不用償還，但銀行仍按規(guī)定計(jì)算利息，并在還款期時(shí)向借款人收取；還款期是指從借款合同規(guī)定的第1次還款日起至全部本息清償日止的這段時(shí)間。按照我國(guó)法律規(guī)定，個(gè)人住房貸款的**長(zhǎng)年限為30年。

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• 問(wèn) 二手房貸款怎么辦? 買(mǎi)二手房怎樣辦理貸款？
  答

  辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。所在城市若有招商銀行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿(mǎn)足還款需要的客戶(hù)，提供收入證明；（2）對(duì)于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶(hù)，必須提供還款來(lái)源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴(lài)的工資清單；②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）招行代發(fā)工資客戶(hù)可以直接提供其代發(fā)工資賬戶(hù)流水，無(wú)需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶(hù)流水或個(gè)人納稅單的客戶(hù)無(wú)需單位出具收入證明，招行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶(hù)繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶(hù)收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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