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• 144****7583

  違約金是按照說簽訂協(xié)議和合同的一房支付給另一方的費(fèi)用；賠償金是當(dāng)一方對另一方的人身、財產(chǎn)等造成損害所支付的費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-04-20 10:14:03
• 147****1619

  違約金是指一方當(dāng)事人由于過錯不履行或不完全履行合同，應(yīng)當(dāng)依照合同的約定或由法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。
  賠償金是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，而給對方造成損失的，應(yīng)給予一定數(shù)量貨幣進(jìn)行賠償。
  區(qū)別：不管合同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須給付另一方違約金；給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定，給另一方造成了實際損失。同時，如果違約方給另一方造成的損失超過違約金的，則還應(yīng)給付賠償金，補(bǔ)償違約金之不足。
  就如1997年版《內(nèi)銷商品房預(yù)售合同》第十一條所稱的“乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失超過中方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金等額部分，由甲方據(jù)實賠償”。一般來說，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中約定。如未作約定，則依照《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》：
  （1）因房地產(chǎn)預(yù)（出）售人的過錯，未在約定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，預(yù)（出）售人向購房人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍；
  （2）因購房人的過錯，末在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，購房人向房地產(chǎn)預(yù)（出）售人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:45:50
• 153****7708

  違約金是指一方當(dāng)事人由于過錯不履行或不完全履行合同,應(yīng)當(dāng)依照合同的約定或由法律的規(guī)定,支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。賠償金是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定,而給對方造成損失的,應(yīng)給予一定數(shù)量貨幣進(jìn)行賠償。區(qū)別:不管合同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失,只要雙方在合同中約定了違約金條款,違約方就必須給付另一方違約金;給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定,給另一方造成了實際損失。同時,如果違約方給另一方造成的損失超過違約金的,則還應(yīng)給付賠償金,補(bǔ)償違約金之不足。就如1997年版《內(nèi)銷商品房預(yù)售合同》第十一條所稱的“乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失超過中方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金等額部分,由甲方據(jù)實賠償”。一般來說,違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中約定。如未作約定,則依照《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》:
  (1)因房地產(chǎn)預(yù)(出)售人的過錯,未在約定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)的,預(yù)(出)售人向購房人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍;
  (2)因購房人的過錯,末在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的,購房人向房地產(chǎn)預(yù)(出)售人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:19:25
• 156****4488

  違約金一般是指導(dǎo)約定了服務(wù)期而要求承擔(dān)的約定賠償金額（類如企業(yè)出資送員工去培訓(xùn)，約定學(xué)完回來做三年的，結(jié)果沒有做到三年，員工就應(yīng)該承擔(dān)一定的違約金了）。
  而賠償金一般是指企業(yè)違反了《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，解除合同而要承擔(dān)的懲罰。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:35:22
• 153****3334

  賠償金：賠償金是指用人單位或勞動者因違反合同約定或因自己的故意或過失，給對方造成實際損失即構(gòu)成侵權(quán)行為時，承擔(dān)給付對方一定數(shù)量的金錢的一種責(zé)任形式，一般又稱為損害賠償。
  違約金：當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定的、在違約后生效的獨(dú)立于履行行為之外的給付。從違約金制度的歷史發(fā)展來看，一般認(rèn)為違約金在性質(zhì)上可分為補(bǔ)償性違約金和懲罰性違約金。

  查看全文↓ 2014-04-17 19:19:39

相關(guān)問題

• 問 賠償金和違約金有哪些區(qū)別？
  答

  違約金一般是指導(dǎo)約定了服務(wù)期而要求承擔(dān)的約定賠償金額（類如企業(yè)出資送員工去培訓(xùn)，約定學(xué)完回來做三年的，結(jié)果沒有做到三年，員工就應(yīng)該承擔(dān)一定的違約金了）。而賠償金一般是指企業(yè)違反了《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，解除合同而要承擔(dān)的懲罰。

• 問 違約金和押金在概念上有什么區(qū)別？
  答

  違約金是違約賠償，押金是履約保證金。

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• 問 滯納金和違約金的區(qū)別是什么？
  答

  我聽說滯納金是晚交錢的罰金，違約金是違反合同的賠償，但具體怎么分我還不太確定。

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• 問 違約金的賠償金額一般是怎么計算的？
  答

  違約金計算方法我不太確定，但聽說是按合同約定來，或者房價的百分比。

  全部3個回答>
• 問 購房違約金怎么算? 購房違約金如何賠償
  答

  買房子可以說是老百姓的生活中的大事了，但是房屋買賣中會經(jīng)常出現(xiàn)違約的情形，在購房者這一角度來看，違約主要集中在房款支付方面。購房人的違約，主要在于逾期支付購房款。由于購房者偉仔規(guī)定時間內(nèi)支付房款，實質(zhì)上逾期付款的一段時期內(nèi)，相當(dāng)于是由售房者為購房者墊付了這筆費(fèi)用，這就形成了購房者在這段時間內(nèi)對售房者資金對占用，理應(yīng)向售房者支付一定對數(shù)額的費(fèi)用。逾期付款會產(chǎn)生違約金，但具體需要支付多少違約金，主要視雙方之間的合同而定。關(guān)于違約金的數(shù)額，實踐中大部分房屋買賣合同中約定了違約金條款，但是也有一些合同中未作此約定。在房屋買賣合同沒做約定的情況下，法院根據(jù)法律的規(guī)定，可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)來確定違約金的數(shù)額。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額

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