已有12個(gè)回答

• 141****2675

  可以辦理贈(zèng)與手續(xù)，這樣的話就可以加上你的名字，寫(xiě)明此房你占多少

  查看全文↓ 2014-04-20 09:59:20
• 144****0668

  先把合同簽了，必須是房主本人來(lái)，再交5萬(wàn)左右訂金，更名的手續(xù)費(fèi)應(yīng)該也是你來(lái)付，更名時(shí)再交尾款就行了

  查看全文↓ 2014-04-19 19:43:04
• 145****3993

  家庭內(nèi)部更名，就花個(gè)工本費(fèi)用，別的錢(qián)不用花

  查看全文↓ 2014-04-19 19:27:06
• 144****4442

  你如果要改名字,只能通過(guò)開(kāi)發(fā)商去幫你改。費(fèi)用是肯定要給的,具體多少,就要看開(kāi)發(fā)商的辦事人員怎么收了

  查看全文↓ 2014-04-19 09:32:01
• 148****7157

  諾基亞00XM觸摸屏能任意翻嗎看圖片能用手指放大縮小嗎歐洲旅游去歐洲旅游不能錯(cuò)過(guò)的當(dāng)然就是那里的種種美酒，聽(tīng)說(shuō)匈牙利的葡萄酒很棒，自古也是葡萄酒生產(chǎn)大國(guó)，在國(guó)外文章的詩(shī)詞里，常?？梢钥吹絹?lái)自匈牙利的名酒，那她的特色就是什么呀

  查看全文↓ 2014-04-18 14:44:59
• 131****5320

  房產(chǎn)證加名字流程也是需要視情況而定，不同情況流程也會(huì)隨之不同。
  1、原有名字的改變。
  因權(quán)利人自身改名的，單方申請(qǐng)變更名稱即可;如果是買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與而要改變成對(duì)方的名稱，雙方辦理過(guò)戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后申請(qǐng)過(guò)戶即可。
  2、房產(chǎn)證名字減少。
  原來(lái)為多人共有的房產(chǎn)，現(xiàn)在要減少，則通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與給現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人就相應(yīng)的減少。
  3、房產(chǎn)證增加名字。
  這種情況就比較多一些。常見(jiàn)的是原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與給其他人，交易完成新權(quán)利人的名字加進(jìn)房產(chǎn)證。對(duì)于夫妻之間，要增加另一方的名字，有些地方可以憑借結(jié)婚證直接辦理增加;在深圳，無(wú)論是增加夫妻或者家庭成員的名字，還是需要通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與的方式，才能將對(duì)方作為部分產(chǎn)權(quán)人加入。
  4、買(mǎi)賣(mài)合同備案后或者還處于按揭期間的房產(chǎn)如何辦理名字的變動(dòng)。
  商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，實(shí)際是變更合同的主體，必須經(jīng)過(guò)原有各方當(dāng)事人的同意。所以，通常買(mǎi)賣(mài)合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對(duì)方同意，否則不能辦理名字的變更

  查看全文↓ 2014-04-18 12:41:34
• 133****8380

  去過(guò)交易中心就可以了

  查看全文↓ 2014-04-18 12:28:49
• 157****4474

  過(guò)戶是快哦，一般是一個(gè)月就可以了，現(xiàn)在供是誰(shuí)的名字是你的就好辦了，不是就要向銀行申請(qǐng)，才得

  查看全文↓ 2014-04-18 09:56:34
• 133****9337

  就是相當(dāng)于買(mǎi)賣(mài),他將他的出產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)給你就可以了,稅費(fèi)按照這個(gè)份額的來(lái)繳納。流程一樣

  查看全文↓ 2014-04-18 09:29:13
• 136****4705

  用車(chē)主的有效身份證件去當(dāng)?shù)剀?chē)管所提檔，然后就可以去你那邊車(chē)管所過(guò)戶，一千多吧！

  查看全文↓ 2014-04-18 09:27:37
• 157****2834

  去當(dāng)?shù)亟痪?duì)去弄

  查看全文↓ 2014-04-17 21:13:12
• 146****2628

  很明顯的遭敲棒棒老 一般改名字幾百塊錢(qián) 有的不要錢(qián) 都只是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算的 **黑的就是開(kāi)發(fā)商了

  查看全文↓ 2014-04-17 19:23:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 知道的說(shuō)一下房屋過(guò)戶手續(xù)是怎么樣的
  答

  手續(xù)是：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一個(gè)人買(mǎi)房怎么樣?一個(gè)人在買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該注意什么?
  答

  1． 多到幾家房產(chǎn)公司和樓盤(pán)去看，多比較，不要相信銷(xiāo)售人員的話。2． 要買(mǎi)現(xiàn)房，不要買(mǎi)期房，因?yàn)閾碛鞋F(xiàn)房的房產(chǎn)商和炒家已經(jīng)積壓了很長(zhǎng)時(shí)間，心理非常著急?，F(xiàn)房房屋質(zhì)量可以觀察。**近一個(gè)月許多過(guò)去已經(jīng)賣(mài)完的樓盤(pán)又重新開(kāi)始銷(xiāo)售了就是一個(gè)很好的例子。3．針對(duì)房產(chǎn)商和炒家開(kāi)出的房?jī)r(jià)一定要大膽砍價(jià)，先殺25%--30%，可能他們會(huì)說(shuō)你亂砍價(jià)，不要理會(huì)他們。你只要留下自己的電話號(hào)碼，他們會(huì)打電話找你的。五年六年前房?jī)r(jià)沒(méi)有惡炒的時(shí)候，買(mǎi)房就是這樣的。完全是買(mǎi)房者說(shuō)了算，今天買(mǎi)房市場(chǎng)又回來(lái)了。另外，要多走幾家，**少也要走10家到20家樓盤(pán)。因?yàn)橘I(mǎi)房是一輩子的事情，殺價(jià)25%得到一套房子是值得的。4．你到房產(chǎn)中介商哪里，千萬(wàn)不要與中介商的銷(xiāo)售員多費(fèi)口舌，一定要直接與房主溝通，因?yàn)榉恐魇?*急需拋房的人。也是采用先殺25%--30%的房?jī)r(jià)。然后讓他們打電話找你。 千萬(wàn)不能自己先著急，當(dāng)然這個(gè)殺價(jià)是比較了目前同類型房的平均房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上的。另外要注意：1、產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證要齊全2、房屋的結(jié)構(gòu)要合理，采光率要高3、構(gòu)造要合理，如果是多層磚混就可以滿足，但是如果高于7層，一定是框架或者框剪結(jié)構(gòu)4、7層以上的樓房要有電梯，這屬于國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??網(wǎng)簽過(guò)戶哪一個(gè)嚴(yán)格好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  不是。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)交易的一個(gè)必要的環(huán)節(jié)，指的是網(wǎng)簽合同。即交稅，過(guò)戶的時(shí)候，必須用網(wǎng)簽合同。沒(méi)有網(wǎng)簽合同就不能交稅，過(guò)戶。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶是怎么一個(gè)程序?
  答

  家里協(xié)商好，可以走繼承的手續(xù)，但是短期5年內(nèi)買(mǎi)賣(mài)費(fèi)勁，因?yàn)橛泻芨叩亩愘M(fèi)

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋糾紛，退房的手續(xù)是怎么樣的？
  答

  在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，由于違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序也不同，具體手續(xù)如下：　　1、訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)階段　　當(dāng)購(gòu)房者已交訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但還沒(méi)有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣(mài)方支付了訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但沒(méi)有說(shuō)明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒(méi)有任何約定，這種情況購(gòu)房者都可直接向賣(mài)方或其代理人要回所交款項(xiàng)?！　∪绻u(mài)方所售項(xiàng)目有《預(yù)/銷(xiāo)售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者與賣(mài)方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買(mǎi)賣(mài)雙方就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》達(dá)不成一致意見(jiàn)，**終沒(méi)有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒(méi)收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認(rèn)為這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬?gòu)?qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣(mài)方拒不退還定金，購(gòu)房者可直接向法院起訴，但《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十二條對(duì)這種約定似乎是認(rèn)同的?！　?、已做預(yù)售登記階段　　買(mǎi)賣(mài)雙方已到房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)做了預(yù)售登記，但房屋還未交付使用，這個(gè)階段如果一方想退房首先要與對(duì)方協(xié)商，看能否達(dá)成一致意見(jiàn)，如果雙方達(dá)成了一致意見(jiàn)，要以書(shū)面形式表示出來(lái)，簽訂正式退房協(xié)議。協(xié)議的內(nèi)容主要應(yīng)包括雙方同意解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同、違約責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)、如何退款、如何履行等問(wèn)題?！　∪绻I(mǎi)賣(mài)雙方中一方違約，且達(dá)不成一致意見(jiàn)，那么主張解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。如果雙方協(xié)商達(dá)不成退房協(xié)議，可直接向法院或仲裁機(jī)構(gòu)起訴或申請(qǐng)仲裁。此外雙方還應(yīng)到房地產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)預(yù)售登記手續(xù)?！　《①I(mǎi)房如何退房比較合理　　根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定以及具體操作實(shí)踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。如房產(chǎn)商延遲交房超過(guò)一定期限，購(gòu)房人可以要求退房。符合退房要求和退房程序如下：　　(一)買(mǎi)房人發(fā)出退房通知。買(mǎi)房人可通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開(kāi)發(fā)商提出。因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、**款的存款利息、購(gòu)房的稅費(fèi)等;如購(gòu)房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，可另行要求賠償;因購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?，開(kāi)發(fā)商無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。　　(二)15天內(nèi)辦好各種手續(xù)。買(mǎi)房人提出退房要求后15日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買(mǎi)房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買(mǎi)房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買(mǎi)房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息?！　?三)開(kāi)發(fā)商退還房款。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)房人發(fā)出退房通知后，將全部購(gòu)房款返還給買(mǎi)房人，并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無(wú)法辦理完成前述內(nèi)容，自買(mǎi)房人發(fā)出退房通知后第16日至買(mǎi)房人取得全部房款之日，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向買(mǎi)房人支付相應(yīng)的違約金。

  全部3個(gè)回答>