看不到現(xiàn)場情況,但是根據(jù)樓主所述,這里面有幾點需要注意的:1.脫落的是樓體外墻,公共范圍,那墻體脫落了和您業(yè)主有什么關(guān)系?即便物業(yè)公司說是因為大家都不交物業(yè)費才導致的年久失修那也不在理,因為外面飾面的整體維修一般要動用維修資金了,物業(yè)管理費是不包含這個費用的,至于維修資金在哪里,物業(yè)自己去找吧,沒收或者沒交接,那就是物業(yè)的問題了。2.物業(yè)管理費繳納的前提的物業(yè)管理委托合同 ,合同中明確規(guī)定住宅小區(qū)的管理標準,找到合同條款,物業(yè)公司管理未達標,是物業(yè)公司違約在先,業(yè)主有權(quán)拒交或要求降低物業(yè)收費標準。3.如果沒有協(xié)議,那么根據(jù)收費標準判定服務(wù)標準,地方性法規(guī)都有。4.違規(guī)停車本屬物業(yè)管理失職,車輛被砸應(yīng)屬物業(yè)和車主責任。綜上所述,我怎么都搞不明白這事和您有什么關(guān)系呢???
全部10個回答>關(guān)于租房物業(yè)費問題
154****9887 | 2014-04-17 21:51:28
已有8個回答
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157****2657
這個不好說啊,理論上應(yīng)該算作物業(yè)費里,但也有不少地區(qū),樓道衛(wèi)生費是另外收取的。要是錢不多,總計交了就好了,錢多的話,找房東協(xié)商下,畢竟你問的這個問題,不可能有準確的答案,但大家想的都是應(yīng)該歸到物業(yè)費里的,你懂的
查看全文↓ 2014-04-20 20:09:10 -
158****3157
按照正常的情況除了事先已經(jīng)約定好了管理費由業(yè)主支付外,全部是由客戶來支付的,現(xiàn)在你的情況就要你們和業(yè)主好好說一下,物業(yè)方面你要讓他給你**,收據(jù)是不行的
查看全文↓ 2014-04-19 12:44:05 -
151****7994
當然了 幾個人住 幾個人均攤啊
查看全文↓ 2014-04-19 09:46:40 -
141****2614
關(guān)于費用,**好是雙方協(xié)商就可以,但是業(yè)主是沒有權(quán)利扣押物品的
查看全文↓ 2014-04-19 09:42:31 -
136****3178
那你就不應(yīng)該支付的啊按照合同走就好啊
查看全文↓ 2014-04-18 22:25:20 -
156****4740
按照合同來辦,不用擔心;既然合同上已經(jīng)注明由出租房承擔,這筆費用應(yīng)該由房東來支付。
查看全文↓ 2014-04-18 09:18:40 -
151****5685
當然只承擔三分之一。畢竟是合租
查看全文↓ 2014-04-18 09:12:55 -
135****5543
這個要看房客跟房東示怎樣協(xié)商的,不過一般情況下房東示不會交的,都是房客來繳納的,每個物業(yè)公司、沒個小區(qū)的收費標準是不一樣的,反正都是按平方算!
查看全文↓ 2014-04-17 21:59:42
具體多少錢一平方你可以打電話到你所在小區(qū)的物業(yè)管理處詢問。

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