已有9個回答

• 143****5203

  1、離婚協(xié)議相關(guān)條款寫明，產(chǎn)生法律效力，男方便有義務(wù)按照協(xié)議還貸。2、男方中途不愿支付，你可以要求對方支付或是起訴。

  查看全文↓ 2014-04-21 14:55:46
• 151****1418

  寫遺囑，公證下就好了。

  查看全文↓ 2014-04-21 13:22:16
• 145****4180

  不太明白，您說的都是合情合理的呀

  查看全文↓ 2014-04-21 09:10:44
• 143****6744

  你說的房子是你婆婆的，不屬于你和你丈夫。如果拆遷后的房子或拆遷補償款買的房子，你婆婆把房產(chǎn)證上登記你和你丈夫的名字，視為你婆婆把房子贈與你們夫妻；如果房證是你丈夫的名字，按照婚姻法解釋三 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第
  (三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-20 17:08:57
• 137****4263

  各位律師，你們好，對于我的這個提問，有一個律師給出了不一樣的答案，答案如下，請問是這樣的嗎？
  1、民法中的近親屬是
  （1）、配偶、父母、子女，
  （2）、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。這事情中由于乙沒有第一順序人，就由第二順序的人繼承。就是只有兄弟姐妹
  2、由于丙先于乙死亡，他的子女就可以代替丙繼承他應(yīng)當繼承的份額。
  3、所以甲不能自己一個人權(quán)得到房屋

  查看全文↓ 2014-04-20 09:57:45
• 135****7994

  這個要看你父親的態(tài)度了看他想把房子怎么分

  查看全文↓ 2014-04-20 09:51:16
• 142****9269

  是不合理的，應(yīng)當留出必要的通道

  查看全文↓ 2014-04-20 09:29:53
• 144****3122

  仲裁與否要看你們合同中有沒有約定仲裁這樣一種糾紛解決方式。訴訟還是可以的,為什么呢?你可以提起違約之訴來進行自己權(quán)利救濟與維護。你可以提出這樣的訴訟請求。
  1.請求對方解除合同以及雙倍返還定金。
  2.請求對方償付中介費。
  3.請求對方承擔訴訟費用。你需要的證據(jù)就是:合同書,(至今未辦理相關(guān)手續(xù))證據(jù)材料在于中介方的相關(guān)人員作為證人等等。你只需要證明對方違約即可。如果確實想要這套2手房,那么訴訟請求就可以1、2改為請求履行合同。

  查看全文↓ 2014-04-19 22:04:39
• 157****3367

  如果她愿意,那是可以在上海辦理委托公證的。

  查看全文↓ 2014-04-18 15:10:52

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)問題請律師支持指導(dǎo)啊
  答

  那你們的 購房行為是違法的 。處罰按當?shù)卣撸话憔褪峭四憬械?錢，但 不能叫定金，一位你們的購房交易部合法?？梢酝隋X，定金利息你打官司的話不合算了。拿回錢就可以了

  全部10個回答>
• 問 關(guān)于離婚房產(chǎn)分割問題！請權(quán)威律師進。
  答

  共同共有，結(jié)婚后也是一樣。

  全部6個回答>
• 問 請房產(chǎn)過戶糾紛律師辦理費用多少呢？
  答

  律師費用是用購房的總房款計算的。大約在千分之十左右。律師的作用在哪律師在購房過程中的作用，主要有三點：一、在簽訂合同前，請律師審查開發(fā)商的資信。因為一般購房者憑自身的條件很難對開發(fā)商的情況做全面了解，通過律師所具備的專業(yè)知識和特殊身份的優(yōu)勢，到工商管理部門和房屋管理部門等相應(yīng)的政府管理機構(gòu)對開發(fā)商的情況進行全面了解，分析購房風(fēng)險的大小，然后向購房者出具法律意見書，建議其購買或不買。這樣做的益處就是能防止購房者買那些沒有實力和信譽的開發(fā)商開發(fā)出的房屋。二、在簽訂合同時，由律師提出增加補充條款?，F(xiàn)在所用的《商品房買賣合同》中所約定的條款還有很多不完善的地方，購房者必須要提出一定的補充條款才能有效維護自身的權(quán)益。同樣開發(fā)商也會提出補充條款來維護其利益，一般都會請專業(yè)的律師來制訂這些補充條款，這樣購房者就會處于弱勢地位，顯然是不利的。通過請律師審查，能及時發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的補充條款中違法或不合理的地方，然后由律師和開發(fā)商進行交涉，要求刪除或修改，同時由律師提出一些對購房者有利的補充條款，通過談判，讓開發(fā)商接受全部或部分內(nèi)容，以維護購房者的合法權(quán)益。三、在辦理入住時，請律師審查房屋是否達到交房和入住條件。在實踐中，很多購房者對開發(fā)商提交的房屋是否達到交房條件是不清楚的，有些時候購房者對不具備入住條件的房屋因辦理了入住手續(xù)而無法追究開發(fā)商的逾期交房責(zé)任；有些時候?qū)σ丫邆淙胱l件的房屋因主觀上認為不具備入住條件拒絕辦理入住而使自己承擔逾期收房責(zé)任，出現(xiàn)這些情況就是因為購房者沒有從法律的規(guī)定和合同的約定去分析房屋的具體情況。如果請律師審查就能有效避免這類情況的發(fā)生。同時如果開發(fā)商逾期交房，讓律師向開發(fā)商追究違約責(zé)任會更加有效。

  全部3個回答>
• 問 簽購房合同請律師有必要嗎？
  答

  如果經(jīng)濟上沒有什么問題，**好是在買房前，就請律師提前介入。一、律師陪購可降低交易風(fēng)險律師在簽約的過程中所起到的積極作用不可忽視。因為一個房地產(chǎn)項目的開發(fā)，往往需要辦理許多法定的手續(xù)，取得相應(yīng)的開發(fā)資格與銷售資格。而這些資格都是通過相關(guān)的證書及審批手續(xù)體現(xiàn)出來的，如果買房人沒有從事房地產(chǎn)業(yè)或法律行業(yè)，就很難準確地向開發(fā)商索要這些證書及手續(xù)，并從中了解到相關(guān)的信息。而任何一個文件的欠缺都可能成為買房人今后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的障礙，嚴重的可能導(dǎo)致房屋買賣合同根本不能成立。如果買房人聘請了律師，律師就會就某一項目做一個詳細的了解，并將該項目存在的問題及可能出現(xiàn)的風(fēng)險向買房人作出說明，根據(jù)這些信息，買房人可以迅速作出購買或放棄的決定。買房人經(jīng)常會遇到諸如：《認購書》格式條款不公平，稍有不慎就會導(dǎo)致定金喪失；商品房銷售面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積與產(chǎn)權(quán)登記的面積差異過大；合同簽訂完，原件全部交給房產(chǎn)商后被單方面篡改；承諾的房屋交付期限、方式等與實際不符；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的承諾與廣告宣傳不符；房產(chǎn)證遲遲不能辦理等問題。部分市民認為，買房畢竟是一件大事，近幾年，房地產(chǎn)糾紛呈上升態(tài)勢，要規(guī)避法律風(fēng)險，就得從源頭開始。二、律師陪購應(yīng)該在買房前就介入律師陪購應(yīng)該是一個全方位的法律服務(wù)。但在實踐操作中，購房合同是格式文本，不論發(fā)展商的信譽如何，律師在簽約時所起的作用是有限的。要請律師介入也應(yīng)是前期介入，通過律師的職能了解樓盤的開發(fā)資質(zhì)、開發(fā)紅線范圍以及土地出讓金的繳納情況。聘請律師服務(wù)，應(yīng)該從選房開始，包括審查開發(fā)商資質(zhì)、開發(fā)項目是否合法、簽訂認購協(xié)議、正式簽訂《商品房買賣合同》、交納房款直到入住，整個買房過程，律師都幫助買房人把關(guān)。據(jù)法院有關(guān)人員反饋：在政府的各項規(guī)范中，新近開發(fā)的樓盤過期交樓的現(xiàn)象少了，短斤缺兩及偷工減料的事也少了，以前**容易引起紛爭的公攤面積也被套內(nèi)面積規(guī)范了。然而，隨著這些小問題的“歸隱”，一些涉及到規(guī)劃、外部環(huán)境等深層次的問題卻不斷增多，這更需要購房者從一開始就考量自己買房的潛在風(fēng)險，這種時候就聘請專業(yè)人士，不失為一種規(guī)避風(fēng)險的好辦法。

  全部3個回答>
• 問 緊急求助，關(guān)于過戶問題，請律師幫幫。
  答

  既然你們已經(jīng)協(xié)商好事情就好辦,需要你嬸嬸拿你叔叔的死亡證明去公證處做個繼承公證,然后帶上雙方身份證戶口本婚姻證明去房產(chǎn)局過戶

  全部8個回答>