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• 152****3872

  您的問題要問的具體一些，您是指您想買那的房子都要交什么稅還是指什么?。?。。

  查看全文↓ 2014-04-21 18:18:47
• 131****5412

  美國對房產(chǎn)的收稅主要是交易稅和房產(chǎn)稅（物業(yè)稅）。
  交易稅一次性過戶時交齊，約為房價的2%-4%，一般由買賣雙方平分。房產(chǎn)稅是一個財產(chǎn)稅，每年都要交。數(shù)量是房產(chǎn)估價乘以一個稅率。這個稅率大約是0.8%-3%。由于美國的土地是私有制，所以美國的物業(yè)稅是指對土地和地上建筑物包含的所有資產(chǎn)進行統(tǒng)一稅率的稅收。美國物業(yè)稅的土地部分的稅收對土地資源配置沒有影響，然而對資產(chǎn)部分的統(tǒng)一稅收會降低人們對房屋改善和整修以及**炒作的意愿。因此對土地和財產(chǎn)統(tǒng)一稅率征稅會使土地向粗放型而不是集約型發(fā)展，而且財產(chǎn)稅性質(zhì)的物業(yè)稅不能使土地得到有效的利用。
  因為美國是聯(lián)邦制國家，其每個州都是自治的，所以地方政府獨立性比較強。美國50個州都已開征房地產(chǎn)稅（物業(yè)稅）。州政府相關(guān)部門每年定期對房地產(chǎn)價值進行評估，以此作為征收房地產(chǎn)稅的依據(jù)。因此，住房價格上漲既意味著資產(chǎn)價值增加，也意味著個人稅款增加。針對房屋購買和出售時的差價，一些州政府還征收房地產(chǎn)增值稅，規(guī)定自住房住滿兩年以上出售時可以享受較大幅度增值稅減免優(yōu)惠，而出售投資性房屋則不能享受相應(yīng)的優(yōu)惠，因此能有效地抑制炒房。
  房產(chǎn)稅里有兩大因素，房產(chǎn)估價和稅率。這兩項都是由政府機構(gòu)定的，有權(quán)收房產(chǎn)稅的政府機構(gòu)包括郡政府、市政府和學(xué)區(qū)。他們征收郡稅、城市稅和**稅。一般所說的房產(chǎn)稅，是這三項稅的總和。一般房產(chǎn)稅**高的地區(qū)，**也都是**好的，因為有財政支持。所以這里的房產(chǎn)，每年的增值空間也大。而且孩子從學(xué)前班一直到**畢業(yè)，不用交學(xué)費。征收房產(chǎn)稅也成為各地方政府財政資金的支柱性來源，也是公益性財政支出的主要來源，可以促進公共設(shè)施與服務(wù)的建設(shè)。

  查看全文↓ 2014-04-20 10:01:03
• 155****1450

  簡單來講,美國的個人所得稅是根據(jù)你整個家庭來收的,收就是說譬如你一家三口人,但是只有你一個人上班,但是工資有30000一個月.在美國就平攤到每一個人,也就是一個人收入10000,看這個收入額該交多少稅.
  但是中國就只人以你的30000來收個人所得稅.
  還有就是譬如你今年上半年上班,按稅率你交了6000塊錢的稅,但是你下半年就失業(yè)了且再也沒有找到工作,在美國,年底的時候就會以你上半年的收入除以12個月,算你的月收入,看該不該交稅.如果達不到交稅的額度,就會把你上半年你交的所得稅還給你.
  但是中國的個人所得稅你交了就是交了,哪怕你今天 交了明天就失業(yè)也是不會還給你的

  查看全文↓ 2014-04-20 09:21:10
• 137****8954

  新房的話就是契稅 公共維修基金 入住費等，
  二手房就是契稅 個稅 營業(yè)稅 。稅點還要看您是多大的面積。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:14:03

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅政策有哪些規(guī)定
  答

  房產(chǎn)稅新規(guī)定：　　一、從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅?！　《?、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產(chǎn)稅。　　1、從租計征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)?！　?、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12%?！　?、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  全部3個回答>
• 問 2024年最新的房產(chǎn)稅政策有哪些？
  答

  聽說2024年房產(chǎn)稅政策有變化，但具體內(nèi)容不太清楚，需要進一步了解。

  全部6個回答>
• 問 上海的房產(chǎn)稅政策
  答

  上海的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額，應(yīng)該是應(yīng)稅面積乘以新購房單價的70%，然后再乘以稅率，而上海房產(chǎn)稅的稅率目前是在0.4%~0.6%之間，適用的稅率暫時是被定為0.6%。上海房產(chǎn)稅在征收的時候，對于面積也是有規(guī)定的，如果是上海本地的居民，那么可以給予人均60平米的免稅住房面積的扣除，但超過這個規(guī)定的面積則需要正常的繳納房產(chǎn)稅。上海的房產(chǎn)稅每年都需要繳納，一般是在每年年底的時候來交付當(dāng)年的稅費。不過上海的房產(chǎn)稅也是可以減免的，只要能夠達到減免條件即可。你比如說如果房子是自己的首套住宅房，并且也是上海本地的戶口，那么這套房子就可以免征房產(chǎn)稅，但如果是非上海的戶籍，那就需要繳納房產(chǎn)稅了，另外如果是非上海的戶口，只要上海的居住證滿了三年，那么繳納的這些稅費是可以退還的。

• 問 2024年有哪些最新的房產(chǎn)稅政策？
  答

  聽說房產(chǎn)稅政策有新變化，具體還不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 **新的房產(chǎn)稅政策
  答

  您好，關(guān)于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  全部6個回答>