已有7個回答

• 154****5529

  您好，此行為是違法的，建議您沒有必要去明知故犯！后果是很嚴(yán)重的。請問是一定要買？還是只是想買？兩種意義不一樣！一定要買的話，建議可以用女方的名義去購買，然而男士就不能簽名，簽了名會違法的。只是想買的話，不是很強(qiáng)烈。那就等等吧！等到可以享受國家的保障房的時候會比較心安理得！住的無憂無慮！個人建議，心里上的問題要讓自己沒有擔(dān)憂才是**可取的！

  查看全文↓ 2014-04-22 16:21:02
• 152****9022

  這個東西其實(shí)很簡單，你**好交幾萬定金，簽個買賣合同，然后預(yù)約公證，等產(chǎn)權(quán)下來古壺就可以了，還有一個方案就是找關(guān)系，改房齡，然后直接過戶在你名下！
  這樣你娃娃就可以落戶上學(xué)了！其實(shí)你這種情況很多，原則上是5年內(nèi)部可上市交易，但是很多都在交易，只是操作方案不一樣而已！

  查看全文↓ 2014-04-22 14:06:29
• 144****1763

  這是可以的，不過要看你的條件滿不滿足當(dāng)?shù)貒业恼叩那闆r。如滿足就能移民出國。你的具體情況不知道所以不能給你判斷。如你想了解的更具體點(diǎn)。詳情請咨詢QQ：2268847412 四川加海出入境服務(wù)有限公司給你專業(yè)服務(wù)·指導(dǎo)。

  查看全文↓ 2014-04-21 16:17:46
• 131****1022

  因?yàn)樗较逻M(jìn)行，所以肯定要先過單位內(nèi)部的人名下（單位規(guī)定），然后5年后才過到你（單位規(guī)定時間），而在這5年時間里房價漲了的話，賣方會以各種理由撕毀協(xié)議（這樣才賺?。?，房價大跌的話應(yīng)該沒什么問題（賣的人偷著笑了）。
  風(fēng)險大大的。協(xié)議約定是**復(fù)雜的，很難做到?jīng)]有漏洞（找律師寫也沒用）。房產(chǎn)歸屬只認(rèn)房產(chǎn)證，你們?nèi)绻l(fā)生糾紛，有協(xié)議，那也只是有爭議的房產(chǎn)（但還是認(rèn)證的），要經(jīng)過仲裁裁定，且雙方認(rèn)可才行，有一方不同意就是上法院（也可直接上法院）判過后且雙方無上訴生效，有一方不同意就是上中級法院，判了過后且雙方無抗訴生效。
  有一方不同意就是上檢察院要求重審，再不同意就省，中央檢察院去了。沒證就都不靠譜，協(xié)議約定是**復(fù)雜的，很難做到?jīng)]有漏洞，而且現(xiàn)在關(guān)于房產(chǎn)交易的糾紛一般都是協(xié)議有寫不清楚的地方（或是你寫清了，但違反某寫法律規(guī)定，那就是無效協(xié)議）。
  孩子的事不知道。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:26:19
• 155****6709

  不靠譜。現(xiàn)在有一些房產(chǎn)商是賣房號的，但是是可以無條件的退的，如果不可以退**好不要買，風(fēng)險很大。也許他們拿錢不蓋房就跑了都是有可能的。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:06:02
• 142****2273

  你好！
  不是退房的問題，是雙倍返還的問題。根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，應(yīng)該要求雙倍返還。

  查看全文↓ 2014-04-20 10:18:20
• 143****1773

  還是在上海買吧。給自己點(diǎn)壓力，多掙點(diǎn)錢多好？

  查看全文↓ 2014-04-19 17:38:48

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• 問 十萬火急?。?！商貸等額本息還款？？？（農(nóng)行）
  答

  有2種方式貸款的 等額本金和等額本息，你可以確定一下是那種方式

  全部10個回答>
• 問 ??現(xiàn)在買房靠譜嗎？
  答

  如果你是炒房的一員，你可以看看行情再下手，但是如果你現(xiàn)在沒有住的地方，為什么不趁年輕把房買了呢，如果你現(xiàn)在年輕的時候不買房，等一后有孩子了，你想過孩子未來的生活嗎，雖然他不能吃，也不能當(dāng)被子蓋，但總歸是有個遮風(fēng)擋雨的地方，而且一般女孩子嫁給男生要房并不一定是看重錢財(cái)，大多數(shù)女孩子追求的只是一個安定的生活，不需要租房到處奔波，所以可以考慮一下把房在年輕的時候買了，現(xiàn)在如果手頭不寬裕的話也可以不著急買，反正青春就是拿來奮斗的嘛

  全部3個回答>
• 問 ??買房找中介靠譜嗎？朋友們 通過中介買房靠譜嗎？
  答

  那么，通過中介買房可能會遇到的風(fēng)險有哪些呢？1、散布虛假房源不法中介通過在報紙、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布一些條件好、價位超值的虛假房源信息，引誘買房者上鉤。待買房者表示買房時，就以現(xiàn)在租客不讓看房或該房現(xiàn)在業(yè)主不想賣等理由向其推薦其他房屋。誘人廣告的目的就是先把你套住，因此在一定要針對廣告本身下手，看不了房或不是此房就不要再相信。2、擅自挪用房款投資許多不法中介公司充分利用房屋買賣資金由自己托管的便利，拿出大筆款項(xiàng)去進(jìn)行股票、期貨、基金的短期投資甚至存在銀行吃利息，以期讓這些賬上的錢流動起來賺取大筆灰色收入。實(shí)際上，由銀行進(jìn)行交易資金監(jiān)管的運(yùn)作模式已推出許久，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為監(jiān)管額度的千分之三至千分之五之間。但是，大都數(shù)消費(fèi)者因?yàn)椴辉钢Ц侗O(jiān)管費(fèi)而放棄進(jìn)行銀行資金監(jiān)管。業(yè)內(nèi)人士提醒，大筆交易資金由銀行全權(quán)負(fù)責(zé)監(jiān)管是**為穩(wěn)妥的辦法，雖然要交付一些監(jiān)管費(fèi)，但安全系數(shù)高了很多。3、逾期交房或交房時補(bǔ)錢確定交房時間如果達(dá)成買賣意向，關(guān)于交房時間應(yīng)當(dāng)在合同中做明確的約定。之前在房屋買賣過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)因?yàn)闆]有在合同中注明交房時間而引發(fā)糾紛的，比如到了約定時間，賣房因?yàn)樽赓U或其他原因而無法將房屋交付給買房，而買房又因沒有在合同中做相關(guān)的說明，買方只能吃“啞巴虧”。因此，在簽定合同過程中，必須注明什么時間賣方將房屋以何種方式交付給買方，如果屆時不能按時交房，買家將得到什么樣的賠償，房屋是否仍存在租賃情況等。一般情況下，在約定時，買家可以以房屋總價的10%左右作為交房時再付的條件約束賣家按照交房。4、免傭金或是低傭金暗藏玄機(jī)“購房免傭金”、“傭金半價”的口號往往是中介公司打出的吸引客戶的促銷手段，實(shí)則內(nèi)里大藏玄機(jī)，這樣的幌子背后隱藏的往往是不法中介大吃差價的行徑。中介的利潤來源應(yīng)全部來自于傭金，相關(guān)規(guī)定也明確要求中介公司絕不允許吃差價，買賣雙方在交易時必須見面。業(yè)內(nèi)人士提醒，經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)理念“供需見面、透明交易、簽三方約、不吃差價”，不能僅停留在口頭和紙張上，更應(yīng)該是一以貫之堅(jiān)定執(zhí)行的策略。5、合同中隱藏霸王條款很多不法中介在與業(yè)主簽訂代理或買賣合同時，有意在隱蔽處設(shè)置些不合理?xiàng)l款，不然就僅規(guī)定業(yè)主該負(fù)的責(zé)任，而對中介公司應(yīng)當(dāng)擔(dān)負(fù)的責(zé)任采取模糊化處理甚至是“避而不談”的辦法。當(dāng)前，市建委即將出臺二手房買賣和居間合同范本，這樣將**大限度避免不合理合同的出現(xiàn)，保護(hù)消費(fèi)者利益。規(guī)范化合同的出臺，將杜絕二手房買賣合同中隱蔽的對消費(fèi)者不利的條款，黑中介在合同上做文章恐怕不再那么容易了。6、私吞維修基金很多消費(fèi)者在買二手房過程中忽視維修基金，中介往往利用這個“缺口”吃進(jìn)維修基金，如此的情況經(jīng)常以以下的方式發(fā)生：中介告訴賣方二手房維修基金已經(jīng)所剩無幾，一般情況下都是送給買方，而中介在對付買方時則稱賣方?jīng)]有將維修基金“送”給你，買方要自己重新辦理維修基金，這樣以來維修基金就進(jìn)了中介的口袋。買賣雙方需當(dāng)面進(jìn)行了解，如果是將維修基金贈予買家，雙方需在“購房條件約定”條款中“其他約定”中進(jìn)行約定。一般情況下，房屋交接時，買賣雙方需共同到相應(yīng)的物業(yè)管理公司，針對維修基金的帳戶余額，進(jìn)行資金交割，戶名的變更。

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• 問 網(wǎng)上買房靠譜嗎
  答

  要看你是在什么網(wǎng)站上面買啊，而且買房這種事還是自己到現(xiàn)場了解清楚的比較好，你可以在網(wǎng)上找一些相關(guān)的參考資料

  全部3個回答>
• 問 請各位大能幫幫忙，幫我看看這份裝修報價單合理嗎？跪求了，可以說是十萬火急?。?！
  答

  你看看備注欄！里面有人工、水泥、沙的，多數(shù)都是瓦工一個工種的工作，他把一個工種的工作拆分成多個項(xiàng)目，就是巧立名目多收費(fèi)呢。余泥裝袋和余泥下樓，應(yīng)該合并到一起，并且數(shù)量居然有600袋，那得多少廢料啊，沒看到你的房子啥樣，不過太嚇人了吧。這種廢料，如果自己裝修，跟工人講好的話，只要加少量的錢就都給你弄利索了。80多平米的房子，水和電加在一起就1.3萬元，是不是太多了，我家是三線城市的，房價4000元一平米，76平的房子，水電連材料帶人工，不含燈具和水龍頭等，就是裝修時下電線和走水管這樣的費(fèi)用，一共才1600元，材料還是好材料的，即使你在廣州天河，那地方我去過幾次，也不會差將近10倍吧。找個你身邊明白點(diǎn)裝修的人，幫你把把關(guān)吧。畢竟感覺這個報價單水分不小啊。