已有9個回答

• 132****8111

  已經網簽了，也就是說房管局有備案了，這個改的話確實很多難，需要把房管局的低改了才算真正的更名了

  查看全文↓ 2014-04-22 16:17:19
• 157****7351

  按2套，**好是你那套房子已經過戶后在網簽，就可以按首套了，交稅錢去找建委吧，

  查看全文↓ 2014-04-22 13:45:30
• 141****0785

  算是二套，因為網簽系統(tǒng)有記錄。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:38:53
• 136****7097

  那要看哪套房先出件了。房產局是在出件時繳納稅費的，只要在你定的房子出件之前，你自己的房子已經出件完成了，就算首套房

  查看全文↓ 2014-04-21 17:48:07
• 142****2341

  不同的城市有不同的規(guī)定,有的城市即使沒有還清按揭也可以轉讓,可以辦理有交易的轉按揭,具體規(guī)定可以到所在城市的房屋產權管理部門詢問.

  查看全文↓ 2014-04-21 17:42:51
• 142****2602

  1、也就是說你的房子是備案了的2、先去房管局撤備案合同3、新房產重新跟開發(fā)商簽購買合同4、開發(fā)商再將簽好的新合同遞交房管局備案。

  查看全文↓ 2014-04-21 13:51:32
• 132****8980

  上海地區(qū)的

  查看全文↓ 2014-04-20 10:02:56
• 137****4071

  既然已經網簽備案了,那就沒有辦法了,出現(xiàn)問題也只能說是自己考慮不周.拒付尾款即是違約了.

  查看全文↓ 2014-04-20 09:32:16
• 151****8592

  這樣也算二套房

  查看全文↓ 2014-04-19 19:25:00

相關問題

• 問 ??房子已經網簽,還沒有過戶,就算名下無房了嗎？
  答

  ，個人名下的住房套數包括名下登記的住房和已經網簽的住房。北京市在申請購房資格審核時，名下有已網簽為過戶的房產還是計算套數的。，希望能幫到您。

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• 問 已經申請契稅了,但是還沒有過戶,房子是否可以賣?
  答

  只要有產權證就可以辦理過戶手續(xù)，沒有產權證的話就是不能辦理過戶手續(xù)的。一般契稅發(fā)票辦理出來了，產權證也就差不多辦理下來了，建議先核實產權證是否辦理下來了，如果沒有辦理下來還是要購買的話流程如下：1.簽訂買賣合同并約定產權證辦理下來后多久辦理過戶手續(xù)費2.帶上合同到公證處辦理合同公證3.等產權證下來后在辦理過戶手續(xù)

  全部3個回答>
• 問 ??網簽完算名下有房了嗎
  答

  不動產登記后，網簽既有你的買房信息了，名下也就算又房了。網上交易開始欲售房市民首先要與中介公司簽訂中介服務合同，把房屋資料進行網上放盤，待房屋資料出現(xiàn)在網簽系統(tǒng)上，才能完成后面的二手網簽流程。業(yè)主可以選擇多家中介公司進行放盤?！　『炗啞斗康禺a中介服務合同》　　房屋信息上網公布放盤后，網簽流程上會顯示放盤房屋的模糊信息，包括房屋所在區(qū)域；房屋性質（住宅、寫字樓、商鋪等）；房屋建筑面積；房屋擬轉讓價格；房地產中介服務合同期限、委托性質（是否委托）；存量房買賣合同的示范文本；房地產中介服務機構及從業(yè)人員、聯(lián)系方式；其他需公布的信息?！　⌒薷幕蛘叱废路课菪畔⑸暇W發(fā)布后，在委托期限內變更或者解除房地產中介服務合同的，業(yè)主要與中介公司簽訂書面協(xié)議，然后由中介公司在網上交易系統(tǒng)辦理變更或者撤下該房屋信息的手續(xù)。房地產中介服務合同到期的，網簽流程自動撤下房屋信息?！　『炗喆媪糠抠I賣合同買家、業(yè)主、中介三方達成協(xié)議后就可以在網上簽訂二手房買賣合同。買賣雙方簽訂了網上合同后，在完成交易過戶前或者解除買賣合同前，不能再在網上交易系統(tǒng)簽訂以該存量房為標的的買賣合同，即這套房源會被鎖死，直到整個網簽流程完成才會被撤下?！　⌒薷幕蛘叱废陆浉鞣疆斒氯藚f(xié)商同意變更或者解除該合同的，應當簽訂變更或者解除合同的書面協(xié)議，然后網簽流程由簽訂合同的簽約服務點或者中介公司在網上交易系統(tǒng)辦理變更或者撤下該合同的手續(xù)，之后這套房屋可以繼續(xù)交易。

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• 問 動遷房算不算名下有房產
  答

  按照《中華人民共和國住房租賃法》，租賃房產不算名下有房產，也就是說，搬遷房不算名下有房產。

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• 問 動遷房算不算名下有房產
  答

  動遷房算不算名下的房產，要看房屋有沒有辦理房產證，所謂的動遷房其實指的就是安置房，再簡單一點來說就是人們口中的拆遷戶，是因為規(guī)劃設計的需要拆除一部分人的房子之后進行安置的房屋，這種房子一般來說是沒有房產證的，而且因為價格比較便宜，如果想要辦理房產證，需要補交土地出讓金，一旦有了房屋，所有產權證就規(guī)劃到了自己的名下，就要算名下的房產。不太建議大家購買動遷房的原因是因為大多數的動遷房都沒有房產證，即便是有的話，在辦理的時候也比較麻煩，尤其是想要辦理成為個人的房產證，要經過很長一段時間，而且這樣的房子因為在購買的時候本身價格比較便宜，享受了優(yōu)惠的政策，所以辦理為個人的房產證之后，需要5年才能夠上市交易。