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• 155****1253

  ，個(gè)人名下的住房套數(shù)包括名下登記的住房和已經(jīng)網(wǎng)簽的住房。北京市在申請(qǐng)購(gòu)房資格審核時(shí)，名下有已網(wǎng)簽為過(guò)戶的房產(chǎn)還是計(jì)算套數(shù)的。，希望能幫到您。

  查看全文↓ 2019-07-29 23:59:04
• 143****0228

  已經(jīng)網(wǎng)簽了，也就是說(shuō)房管局有備案了，這個(gè)改的話確實(shí)很多難，需要把房管局的低改了才算真正的更名了

  查看全文↓ 2019-07-29 23:58:40
• 142****2853

  那要看哪套房先出件了。房產(chǎn)局是在出件時(shí)繳納稅費(fèi)的,只要在你定的房子出件之前,你自己的房子已經(jīng)出件完成了,就算首套房

  查看全文↓ 2019-07-29 23:58:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子簽合同了，已經(jīng)網(wǎng)簽完了還沒(méi)有過(guò)戶，算不算名下有房？
  答

  已經(jīng)網(wǎng)簽了，也就是說(shuō)房管局有備案了，這個(gè)改的話確實(shí)很多難，需要把房管局的低改了才算真正的更名了

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• 問(wèn) 已經(jīng)申請(qǐng)契稅了,但是還沒(méi)有過(guò)戶,房子是否可以賣?
  答

  只要有產(chǎn)權(quán)證就可以辦理過(guò)戶手續(xù)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的話就是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的。一般契稅發(fā)票辦理出來(lái)了，產(chǎn)權(quán)證也就差不多辦理下來(lái)了，建議先核實(shí)產(chǎn)權(quán)證是否辦理下來(lái)了，如果沒(méi)有辦理下來(lái)還是要購(gòu)買的話流程如下：1.簽訂買賣合同并約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后多久辦理過(guò)戶手續(xù)費(fèi)2.帶上合同到公證處辦理合同公證3.等產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后在辦理過(guò)戶手續(xù)

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• 問(wèn) ??二手房已經(jīng)網(wǎng)簽，沒(méi)有過(guò)戶，可以轉(zhuǎn)手賣嗎？
  答

  如果大證己下，不可以轉(zhuǎn)手，也不可以解除合同，除非通過(guò)法院，要過(guò)完戶把證拿了才可以轉(zhuǎn)手。

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• 問(wèn) 我買了房子但是還沒(méi)有過(guò)戶，那房子應(yīng)該算誰(shuí)的
  答

  1、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。2、二手房買賣過(guò)戶后，如果在房管局已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記了，雖然暫時(shí)沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，但房子已經(jīng)屬于買房人所有了。

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• 問(wèn) ??房子已經(jīng)網(wǎng)簽備案，但大紅本還沒(méi)有下來(lái)，是否可以交易過(guò)戶？
  答

  按照規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行交易的，依據(jù)《依據(jù)中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，不得轉(zhuǎn)讓?！狈课萆形匆婪ǖ怯涱I(lǐng)取權(quán)屬證書，需在依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書后方可過(guò)戶。

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