已有9個回答

• 133****3660

  有些地方售樓部可以幫你找人，一次性交滿一年的社保費就可以貸款了，只是不知道廬山那邊有沒有這方面的服務，你可以問下售樓部！
  不然就沒辦法貸款的，外地戶口交滿一年的社保是硬性規(guī)定，哪里都一樣。要么就只有推后一年置業(yè)，現(xiàn)在找公司掛靠，自己出錢交保險。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:12:09
• 133****9250

  可以買一套房子。但要出具南寧市社保一年，或者納稅證明一年，二選1，才可以在南寧購買一套住房。按揭的話，只要您在銀行沒有不良貸款記錄，可以按揭購買，**30%。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:51:35
• 146****2976

  可以貸款，你現(xiàn)在首先要做的就是解決稅單或者社保的問題，我之前找別人補交過13個月的社保，一個禮拜在1233網(wǎng)站就可以查到了，然后讓社保中心出一張證明，就OK 了，你自己去辦可能有點麻煩，可能要找點小關系就可以解決了。稅單的話現(xiàn)在肯定時間不夠的。
  你現(xiàn)在可以先去交稅，因為現(xiàn)在交易中心要審房產(chǎn)稅的（大概需要15個工作日），必須要房產(chǎn)稅審好后才可以過戶，所以你解決社?；蛘叨悊我院篑R上去交易中心交稅，這樣同步進行，會節(jié)省15到20個工作日的，貸款正常審批大概在遞上資料15到20個工作日。如果你能貸款批下來再去交稅，然后過戶的話，整個流程需要時間肯定不夠的，如果你同步進行的話，**多也就20到25個工作日就可以了
  所以我建議你，先去搞定社保（稅單很麻煩而且成本高），搞定后馬上申請貸款去房產(chǎn)交易中心交稅，時間在1月15號過戶是可以的

  查看全文↓ 2014-04-24 17:10:08
• 155****0479

  可以的，但是要提供在當?shù)鼐幼∫荒甑淖C明，可以是一年完稅證明也可以是一年社保證明

  查看全文↓ 2014-04-24 09:43:24
• 137****0774

  可以但是您要提供在石家莊工作一年以上的養(yǎng)老保險或者是一年的納稅證明。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:04:01
• 134****7714

  都屬于保定市的戶口，本地戶口，可做住房按揭貸款，公積金不能在保定貸款。

  查看全文↓ 2014-04-23 16:14:27
• 144****9386

  關于外地戶口買房貸款的問題有什么？ 答 ： 如果外地戶口可以提供一年以上本地社會保險證明或個人完稅證明的話，是可以貸款買房的。
  這是前提條件，前提條件可滿足的話，還需要辦理的如下一些手續(xù)或填寫一些單據(jù)： 首先，外地戶口需要回戶口所在地的民政局辦理《無婚姻登記記錄證明》單;
  其次，憑借購房買賣合同，填寫申請銀行個人住房貸款申請表、經(jīng)濟收入證明、個人住房公積金貸款申請審批表、家庭房產(chǎn)實有套數(shù)保證聲明、借款人家庭房產(chǎn)實有套數(shù)保證聲明、借款人及共同申請人征信報告、個人住房貸款信貸人員與借款人面談記錄、外地戶口需提供一年以上本地社會保險證明或個人完稅證明(這一般由貸款申請人所在單位開具)，帶著這些表單拿到住房公積金處，住房公積金處會把這些資料交給銀行審批，銀行審批同意后，才會把貸款打到相應的銀行卡上，然后再把銀行卡的金額轉(zhuǎn)到售房處的指定收款銀行(這需要在轉(zhuǎn)賬前與售房處溝通下)，交完購房款后，還需要交一些房屋維修基金等約1萬余元等后續(xù)費用，至此貸款相應的辦理完成。
  祝您辦理順利，希望我的回答對您有幫助! 以上是一些關于外地戶口買房條件及貸款問題的政策，希望對外地戶口買房的人有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:39:00
• 132****6941

  是可以的,只能買一套,**是30%

  查看全文↓ 2014-04-23 09:04:42
• 145****7358

  和房東商議之后.協(xié)議退后過戶.

  查看全文↓ 2014-04-22 14:13:49

相關問題

• 問 關于戶籍稅單買房問題
  答

  有本地戶口可以買房，如一次性購買公產(chǎn)、企業(yè)產(chǎn)、私產(chǎn)房

  全部3個回答>
• 問 關于二手房戶籍問題
  答

  您好，您買房前的戶口原籍是哪里？如果也是長春市，那您可以遷到親戚朋友那里，如果不是長春市您的戶口也可以打回原籍。

  全部8個回答>
• 問 外地戶籍買房都需要啥條件？
  答

  限購區(qū)域包括我市12個區(qū)，分別為成都高新區(qū)(包括高新區(qū)南部園區(qū)和高新區(qū)西部園區(qū))、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。自2017年3月24日零時開始實施。實施之前商品住房已在全市統(tǒng)一的商品房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)完成商品住房定購、擬定合同、已售(備案)狀態(tài)之一的;二手住房已在存量房交易服務平臺上，完成打印“成都市存量房買賣經(jīng)紀服務合同”(居間成交)或“成都市存量房買賣合同”(自由成交)的，按原政策執(zhí)行。在成都高新區(qū)南部園區(qū)購買住房應當具備以下條件：(1)擁有高新區(qū)南部園區(qū)戶籍(或者在該限購區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會保險24個月以上);(2)在高新區(qū)南部園區(qū)無自有產(chǎn)權住房;(3)自2016年10月1日以后尚未在成都高新區(qū)(包含南部、西部園區(qū))、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)新購買商品住房。在天府新區(qū)成都直管區(qū)購買住房應當具備以下條件：(1)擁有天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍(或者在該限購區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會保險24個月以上);(2)在天府新區(qū)成都直管區(qū)無自有產(chǎn)權住房;(3)自2016年10月1日以后尚未在成都高新區(qū)(包含南部、西部園區(qū))、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)新購買商品住房。在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買住房，在上述限購區(qū)域新購買住房應當具備以下條件：(1)擁有成都高新區(qū)(包含南部、西部園區(qū))、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)等12個限購區(qū)域內(nèi)任一區(qū)域戶籍(或者在12個限購區(qū)域內(nèi)任一區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會保險24個月以上);(2)自2016年10月1日以后尚未在12個限購區(qū)域內(nèi)新購買商品住房。限購區(qū)域內(nèi)具有購房資格的購房人：具有高新區(qū)南部園區(qū)或天府新區(qū)成都直管區(qū)購房資格的購房人，可在各自區(qū)域購房，也可在上述兩個區(qū)域以外的成都市其他限購區(qū)域購房;具有成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)等區(qū)域購房資格的購房人，可在此范圍內(nèi)任一區(qū)域購房。比如戶籍在溫江區(qū)的購房人，符合購房資格的，可以在金牛區(qū)新購買1套住房，但不能在高新區(qū)南部園區(qū)或天府新區(qū)成都直管區(qū)購買;比如戶籍在高新區(qū)南部園區(qū)的購房人，符合購房資格的，可以在溫江區(qū)新購買1套住房;但戶籍在高新區(qū)南部園區(qū)的購房人，不能在天府新區(qū)成都直管區(qū)購買住房。2016年10月1日后未購買商品住房(購買二手住房除外)，且具有限購區(qū)域購房資格的購房人，2017年3月24日零時以后，可以在限購區(qū)域新購買1套住房(含商品住房和二手住房)。成都市此次住房限購政策以自然人為單位，不以家庭為單位。2016年10月1日以后通過聯(lián)名(包括夫妻)購買了商品住房的，聯(lián)名人(商品房買賣合同或產(chǎn)權證載明人)均不能再新購買住房。在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)聯(lián)名(包括夫妻)擁有住房的，不能在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)再購買住房，但只要2016年10月1日后未在限購區(qū)域購買商品住房的，還可以在限購區(qū)域的其他區(qū)域再購買1套住房。在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上”是指購房者工作單位注冊地在限購區(qū)域，且該工作單位已為購房人不間斷繳納社會保險24個月以上。購房人工作單位在成都市轄區(qū)范圍內(nèi)的法定社保機構繳納的社會保險均可作為購房資格認定依據(jù)。“連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上”以購房前一個月往前推24個月為準。購房人的工作單位注冊在錦江區(qū)，社保在青羊區(qū)繳納的購房人，可以在錦江區(qū)購房。重大招商引資項目和機關、企事業(yè)單位引進的高端人才，在購買住房資格上不受戶籍、繳納社會保險的限制，由項目、機關和企事業(yè)單位所在區(qū)政府(管委會)相關部門認定并出具相關證明，但其所購住房自商品住房買賣合同備案之日起5年內(nèi)或自二手房載入不動產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。自2017年3月24日零時起，新購買住房(含商品住房和二手住房)的，不再以連續(xù)繳納個人所得稅作為購房資格認定條件。軍人沒有成都的社保，軍人部隊所在地在我市住房限購區(qū)域的，可由其部隊團級以上單位開具部隊駐扎地在成都限購區(qū)域的證明，據(jù)此認定購房資格。司法機構、法院拍賣的房屋，通過直系親屬贈與、繼承等非買賣途徑獲取的住房以及司法機構、法院拍賣的住房不受此次限購政策限制。戶籍上在限購區(qū)域內(nèi)集體戶口的，可以購房。沒有住房限購區(qū)域戶籍的居民，為體現(xiàn)職住平衡、滿足群眾合理的住房需求，新政規(guī)定了未擁有住房限購區(qū)域戶籍的居民，只要在住房限購區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會保險24個月以上，即具備新購住房條件之一;重大招商引資項目和機關、企事業(yè)單位引進的高端人才，在購買住房資格上也不受戶籍和繳納社會保險的限制。沒有住房限購區(qū)域戶籍的居民，不得通過補繳社會保險在住房限購區(qū)域內(nèi)購買住房。限購政策的出臺將引起房價的波動，市政府對于成都樓市宏觀調(diào)控的一次新的嘗試，成都樓市何去何從，我們拭目以待。以上便是由華律網(wǎng)小編為您整理的有關成都限購再升級的具體細節(jié)以及官方答復，如有疑問需要找律師咨詢，歡迎到華律網(wǎng)進行法律咨詢。

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• 問 外地戶籍能在北京買房嗎
  答

  外地戶籍也可以在北京買房，但需要滿足相應的條件，首先要擁有超過5年以上的連續(xù)社會保險繳納記錄，同時不能夠存在補繳的記錄，而且如果中間有社保斷交的情況，都需要從斷交之日之后開始從頭進行計算。此外還需要提供有效的暫住證，如果是私營業(yè)主，需要提供超過5年以上的個人所得稅證明，可以到當?shù)氐牡囟惥洲k理相關的完稅證明。外地戶籍在北京購房**重要的一點是在北京不能夠有房屋的交易記錄，個人名下無論是家庭還是單位，如果有購房記錄都算二套房，**的比例會明顯上升，占到60%以上。此外對于購房者來說，如果不屬于一次性支付房款的話，購房人的年齡要滿足 65周歲以下同時提供的個人收入證明和征信證明，并且具備有償還債務的能力。

• 問 外地戶籍在北京買房嗎
  答

  外地人在北京買房，需要滿足相應的購房條件，其中**為關鍵的一點就是在北京需要名下無房產(chǎn)，而且沒有相關的房屋貸款記錄，除此之外還要提供在購房之日之前連續(xù)5年以上的社?；蛘呤莻€稅記錄。一般情況之下，所提供的納稅記錄不能夠出現(xiàn)中斷的情況，但如果說因為工作調(diào)轉(zhuǎn)單位補繳的，累計不能夠超過三個月。購房者在購房之前，首先要到當?shù)氐姆课萁灰字行牟樵冏约菏欠窬邆溆匈I房的資格，可以憑借自己的身份證或者是社保卡到當?shù)氐纳绫Ｖ行牟樵?，是否擁有相關年份的繳納記錄。除此之外，根據(jù)北京的限購政策，非當?shù)貞艏募彝ブ荒苜徺I一套住宅。未在用人單位參加社會保險的人員可以提供個人的納稅證明，目前也已經(jīng)開通了網(wǎng)上查詢的服務，或者是通過電話查詢。