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• 136****1347

  住房公積金的提取要連續(xù)繳存滿12個月以上才可以使用只要跟房子有關的就可以提取

  查看全文↓ 2014-04-25 10:14:04
• 133****2612

  * 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；
  * 具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口；
  * 申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月、累計繳存住房公積金的時間不少于兩年；
  * 有相當于購買住房價40%（或以上）的自籌資金；
  * 同意辦理住房抵押和保險，應由中介公司或貸款擔保公司提供擔保；
  * 同意提供以下相關的材料和證明——
  
  1： 申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的身份證（并隨帶身份證復印件）每人各1份。如申請人需辦理龍卡，再增加身份證復印件1張；
  
  2 ：申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的戶口薄（并隨帶戶口薄復印件）1份。如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關系說明；
  
  3： 原產權政1份?，F(xiàn)房權證中應注明是商品房、平價房或安居房；
  
  4： 經(jīng)交易中心簽署的上海市房地產買賣合同2份；
  
  5：房價30%上預付款收據(jù)1份；
  
  6：借款申請表2份；擔保合同1份；
  
  7：借款、抵押合同1套，抵押合同4本，借款合同5本；
  
  8：開發(fā)商的《營業(yè)執(zhí)照》復印件1份；
  
  9：借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親的單位和個人住房公積金帳號（或職工住房公積金結存單），每人各1份；
  
  10：配偶及參與計算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書，每人各1份
  

  查看全文↓ 2014-04-25 10:05:39
• 133****3791

  你的狀態(tài)是不能進行公積金貸款的，要連續(xù)繳納6個月后才可以申請公積金貸款。但是你可以提取里面有的公積金買房子，必須要有購房合同或是房產證。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:40:08
• 157****1888

  房屋買賣的付款方式，是由買賣雙方協(xié)商并在合同中明確。
  買家有被強制性辦商業(yè)貸款的感覺，但對開發(fā)商而言，沒有法律法規(guī)強制要求開發(fā)商不可以不辦公積金貸款。換句話說，開發(fā)商可以選擇要求買方辦商業(yè)貸款，這只是雙方協(xié)商的事。因此，開發(fā)商在不愁賣的情況下，多傾向于資金回攏快的商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2014-04-23 12:15:47
• 152****5482

  一．住房公積金提取的申請條件
  1.購買、建造、翻建、大修自住住房的
  2.償還產權自有的住房貸款本息的
  3.租賃住房自住的
  4.離休、退休(退職)的
  5.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關系的
  6.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的
  7.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè)的
  8.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的
  9.出國、出境定居的
  10.職工死亡或被宣告死亡的
  二.住房公積金提取的額度
  1.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內的余額.其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當月;本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的,按實際支出數(shù)提取.
  2.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額.其中貸款結清時,帳戶余額截至貸款結清的當月;貸款結清后不再提取.
  3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期實際房租支出的70%.
  4.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額.
  三.住房公積金提取的證明材料
  1.購買自住住房應提供的證明材料:購買商品房或經(jīng)濟適用房的,提供商品房買賣合同及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購買二手房的,提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的,提供公有住房出售協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù).
  2.回遷、擴面住房的,提供回遷、擴面協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù).
  3.建造、翻建自住住房的,提供建設工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設許可證等建房許可證明及購買材料的發(fā)票
  4.大修住房的,提供房屋鑒定機構出具的鑒定報告、建設工程規(guī)劃許可證及購買材料的發(fā)票
  5.償還產權自有住房貸款本息的,提供購房合同、借款擔保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結清憑證.
  6.租賃住房自住的,提供租賃合同和房租發(fā)票.
  7.離休、退休(退職)的,提供離休、退休(退職)證書
  8.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關系的,提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關系證明.
  9.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的,提供單位終止勞動關系證明.
  10.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè)的,提供單位終止勞動關系證明及職工戶籍證明
  11.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的,提供杭州市困難家庭(低保、特困、困難)救助證.
  12.出國、出境定居的,提供護照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明.
  13.職工死亡或被宣告死亡的,提供戶籍注銷證明或死亡證明.
  四.住房公積金提取方式以職工簽收銀行定期存單的方式提取.
  1.以職工簽收銀行定期存單的方式提取
  2.職工提取住房公積金支付**款的,由杭州住房公積金管理中心開具轉帳支票,將職工提取的住房公積金支付給售房單位.
  這個是我以前看到的帖子，一直保存著，希望能幫助到你！

  查看全文↓ 2014-04-23 09:17:45
• 157****1625

  你好！
  住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
  
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購房貸款本息的；
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
  
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  
  繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  
  住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-22 20:06:20

相關問題

• 問 住房公積金貸款使用條件要什么？ 2016住房公積金貸款使用條件有哪些？
  答

  申請住房公積金貸款的要求： 1、借款人具有在本市行政轄區(qū)內購買、建造、翻建、大修自住住房的行為，且手續(xù)齊備、合法; 2、借款人具有完全民事行為能力，并且具有在本市的常住戶口或有效居留證明; 3、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、借款人在申請貸款時，已在管理中心連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，且繼續(xù)正常繳存; 5、購買住房的，需已付清了購房價格30%的**款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建設投資30%以上; 6、借款人同意用所購、建的住房及其他價值相當?shù)淖》孔鳛橘J款的抵押或提供符合本實施細則規(guī)定的其他合法、有效的保證方式進行擔保; 7、借款人無影響貸款償還能力的債務。

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• 問 公積金的使用條件有哪些？
  答

  你好!住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作它用。 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

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• 問 ??公積金的使用條件有哪些？
  答

  一.住房公積金提取的申請條件1.購買、建造、翻建、大修自住住房的2.償還產權自有的住房貸款本息的3.租賃住房自住的4.離休、退休(退職)的5.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關系的6.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的7.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè)的8.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的9.出國、出境定居的10.職工死亡或被宣告死亡的二.住房公積金提取的額度1.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內的余額.其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當月;本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的,按實際支出數(shù)提取.2.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額.其中貸款結清時,帳戶余額截至貸款結清的當月;貸款結清后不再提取.3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期實際房租支出的70%.4.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額.三.住房公積金提取的證明材料1.購買自住住房應提供的證明材料:購買商品房或經(jīng)濟適用房的,提供商品房買賣合同及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購買二手房的,提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的,提供公有住房出售協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù).2.回遷、擴面住房的,提供回遷、擴面協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù).3.建造、翻建自住住房的,提供建設工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設許可證等建房許可證明及購買材料的發(fā)票4.大修住房的,提供房屋鑒定機構出具的鑒定報告、建設工程規(guī)劃許可證及購買材料的發(fā)票5.償還產權自有住房貸款本息的,提供購房合同、借款擔保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結清憑證.6.租賃住房自住的,提供租賃合同和房租發(fā)票.7.離休、退休(退職)的,提供離休、退休(退職)證書8.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關系的,提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關系證明.9.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的,提供單位終止勞動關系證明.10.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè)的,提供單位終止勞動關系證明及職工戶籍證明11.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的,提供杭州市困難家庭(低保、特困、困難)救助證.12.出國、出境定居的,提供護照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明.13.職工死亡或被宣告死亡的,提供戶籍注銷證明或死亡證明.四.住房公積金提取方式以職工簽收銀行定期存單的方式提取.1.以職工簽收銀行定期存單的方式提取2.職工提取住房公積金支付**款的,由杭州住房公積金管理中心開具轉帳支票,將職工提取的住房公積金支付給售房單位.這個是我以前看到的帖子,一直保存著,希望能幫助到你!

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• 問 公積金使用條件有哪些
  答

  公積金買房不知道，純貸款的話，陜西這邊**高50萬，超過10萬需要提供房產或者營業(yè)執(zhí)照

  全部4個回答>
• 問 使用住房公積金貸款的條件
  答

  申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市**低生活保障標準;8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。⑥借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復印件。上述文件準備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。

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