已有9個回答

• 153****4179

  國家規(guī)定是經(jīng)濟適用房滿5年后才能交易，有人承諾您有關系可以辦，您可以試試，但是一定要辦完后付錢，還有只要過了戶就沒有說明問題了，即就是過戶后就成商品房了！

  查看全文↓ 2014-04-25 17:32:32
• 146****1484

  直系親屬的贈予只要向國家交一個產(chǎn)權登記費就行了 產(chǎn)權登記費是93元 加多一個人的名字多加10元 贈予的房子對以后房屋的正常交易沒有任何影響

  查看全文↓ 2014-04-24 22:36:40
• 142****8644

  1.雖然是朋友，還是建議立份合同，網(wǎng)上搜份二手房交易合同做參考，重點注意寫明付款、過戶、交房、付尾款、違約等內(nèi)容還有要寫明交易的稅費怎么分擔。合同有條件的話就公證一下。
  2.收首款，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶，得到收件單。
  3.很多城市房產(chǎn)交易中心就設有銀行專柜，要辦公積金或者組合貸的話選建行比較好。由于辦公積金貸款銀行好處不多所以部分工作人員會找各種理由推諉。建議先上當?shù)刈》抗e金中心了解辦理程序，碰到銀行推諉的直接向公積金中心投訴該銀行。這個階段需要很多證明例如收入證明、繳納公積金證明等，都不難辦，還要跟銀行簽貸款合同。
  4.貸款批下來會直接打到你提供給銀行的賬戶上。然后就可以結清水電物業(yè)等費用，辦理交房。
  我是通過中介辦理的，其實并不復雜，就是有點費時間，其實中介也就是熟悉整個過程，不會走冤枉路，只是帶著你去辦理。如果中介要價不高的話建議找個中介，要價太高就自己跑吧

  查看全文↓ 2014-04-24 20:27:40
• 131****7695

  你好！，我先自我介紹吧！我是六行萬通的業(yè)務員；趙陽平，我們公司主要經(jīng)營個人及企業(yè)房屋土地按揭循環(huán)貸款，需要的朋友聯(lián)系我，不需要的也聯(lián)系我，可以交個朋友。.有身份證、有房就可以貸款

  查看全文↓ 2014-04-24 09:11:51
• 141****1143

  長沙這邊是:5.5%的營業(yè)稅2%的契稅1%的個人所得稅

  查看全文↓ 2014-04-23 13:15:18
• 158****3067

  贈予的話就不用什么費用，但是贈予之后再賣掉的話就要交20%個人所得稅，會影響到樓價。

  查看全文↓ 2014-04-23 10:51:16
• 145****3958

  不過戶怎么賣呢，肯定要的，綠本轉成紅本，賣給別人過戶成別人名字

  查看全文↓ 2014-04-23 09:14:12
• 136****0829

  你好,長沙這邊是5.6%營業(yè)稅,1.93%的綜合稅,2%的契稅.假如稅點一樣的,那么你就用你房子的面積和當?shù)氐?*低過戶的地區(qū)價再乘以所有的稅點.

  查看全文↓ 2014-04-23 09:13:02
• 143****7874

  如果你要在五年內(nèi)過戶，相關的費用會非常高，五年后過戶費用很低。如果這個房子有房產(chǎn)證，在西安的話當然劃算了。過戶的時候可以找公證處公證。

  查看全文↓ 2014-04-22 20:38:13

相關問題

• 問 ??如果是商品房怎么找文昌位？
  答

  文昌位的正確位置　　1、以大門朝向定家居文昌位。房屋的朝向是依大門而定，假如大門朝正西，房屋的朝向就是坐東向西；大門向北，文昌位在房屋的西北方；大門向東北，文昌位在房屋的正東方；大門向東，文昌位在房屋的東北方；大門向東南，文昌位在房屋的正西方；大門向南，文昌位在房屋的西南；大門向西南，文昌位在房屋的正南方；大門向西，文昌位在房屋的東南方；大門向西北，文昌位在房屋的正北方。

  全部5個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房可以轉成商品房嗎？如果要轉的話需要哪些手續(xù)？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">">經(jīng)濟適用房五年內(nèi)不得轉讓，轉為商品房時需補交土地出讓金后才可以轉讓。

• 問 ??如果是關于二手房網(wǎng)簽后多久過戶？
  答

  全款的情況下，網(wǎng)簽后就可以繳稅過戶，如果是貸款，則需要銀行批貸后過戶，商業(yè)貸款一般網(wǎng)簽后需要進行面簽，面簽后需要7-12個工作日進行批貸，然后就可以約號進行繳費過戶！

  全部3個回答>
• 問 你好！請問如果外地戶口想按揭的話需要滿足什么條件呢？
  答

  外地戶口辦理按揭必須要提供本地一年以上的社?；蛘呤羌{稅證明才可以。

  全部2個回答>
• 問 經(jīng)適房轉商品房后交易受限嗎？
  答

  經(jīng)適房交易的話需要交10%綜合地價款

  全部6個回答>