已有6個回答

• 141****2717

  如果租期沒有到，可以按照合同找房東賠償

  查看全文↓ 2014-04-26 10:17:31
• 155****1497

  不知道原房東買房子的時候有沒有告訴過你，要是新的房東不愿意在出租，前面跟原房東簽的合同沒有到期的話，那么原房東是要賠你違約金的，但前提是你跟原房東簽有正式的有法律效益的合同

  查看全文↓ 2014-04-25 12:32:27
• 142****0428

  你只要租下房子了，這個房子的使用權(quán)就是你的，只要你不改變房子現(xiàn)有的戶型狀況，那么你是有權(quán)處理房子的問題的，所以說，如果你們協(xié)商不好，就沒什么必要去要訂金，直接和業(yè)主簽合同，換了鎖芯也沒有任何問題，建議你找一個大的中介公司，大的中介公司都會幫你處理好這些問題的。
  ，

  查看全文↓ 2014-04-25 10:02:25
• 138****1098

  可以，正常的時候是買賣不破租，可以繼續(xù)住到合同日期

  查看全文↓ 2014-04-25 09:57:20
• 155****8844

  我只能告訴你：合同是死的！
  業(yè)主賣房子時會提前1個月通知你， 還要你填一個《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》
  而租賃合同于業(yè)主買賣 ，不沖突。他在賣著個房子時，應(yīng)該考慮到了你的利益。你不住是違約，他不讓你住也是違約的，
  建議： 和業(yè)主商量一下 比較好！祝你早點解決問題

  查看全文↓ 2014-04-25 09:43:32
• 152****7589

  如果租賃合同簽定在抵押合同之前,則租賃合同具有優(yōu)先權(quán),你可以不搬出去.
  如果抵押合同簽定在租賃合同之前,則抵押合同具有優(yōu)先權(quán),抵押權(quán)人可以要求你搬出去.此時分2種情況,如果房主事先告訴你房子有抵押,你自認倒霉;如果房主沒有事先告訴你,你可以要求房主賠償你的損失,包括寬帶、電話什么的沒到期的錢,重新租房的差價等。
  法律依據(jù)如下：《擔(dān)保法》第48條：抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告之承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。
  《擔(dān)保法解釋》第65條：抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
  ︶ㄣ廈雨戀ㄜ 回答采納率:43.0% 2008-12-10 14:52
  應(yīng)該可以不搬 要么把錢要回來 **好是起訴原房主 找不到就先住著
  啊伽 回答采納率:13.0% 2008-12-10 14:53
  這要看你和你房東簽的合同是在他將房子抵押前還是抵押后了%7E%7E??！
  要是在抵押前，你可以繼續(xù)使用這個房子。因為國家有相關(guān)的規(guī)定，租房時你是有對房屋完全的使用權(quán)的%7E%7E
  至于房主要將房子抵押給他人，首先要爭得你的同意，并將租金反還，才能去抵押%7E%7E。要不是違法的%7E%7E！！
  這和一個房子租給兩家是一個性質(zhì)%7E?。?！

  查看全文↓ 2014-04-24 09:07:28

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