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• 157****5049

  這個要看您賣房的急迫程度，您要是著急賣，哪怕稍微便宜點也能出手的話，那您就委托多家?guī)湍沅N售；要是您就是想賣個高價的話，那可以嘗試做個獨家；當然了，房子能不能賣是要看有沒有合適的客戶，價錢是否合適，不是沒競爭，中介也想賣了賺錢呢對不對

  查看全文↓ 2014-04-26 09:49:10
• 137****8961

  **省心也是**安全的是找一家中介來辦。這樣你會很輕松。之間的銜接也會更順暢。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:41:05
• 136****5799

  如果自己時間多就自己賣。如果省心就找中介,找?guī)准叶伎梢?。那里合適賣那里。

  查看全文↓ 2014-04-23 19:07:12
• 136****3776

  多家吧。而且建議你，先和中介公司說你在此位置要買房，把你的需求和你要賣房的說的差不多，他們會給你一個大概價位，這樣，可能會少吃點虧。

  查看全文↓ 2014-04-23 15:00:25

相關問題

• 問 ??找中介賣房好還是自己找買主好？
  答

  目前大中介怎么吃差價啊 除非中介自己倒賣 買賣雙方要當面談價的 另外多賣多少錢也不歸中介啊 房價是透明的 人家業(yè)主都把以后的**利潤加進去了 好房 價總是會高 無論是自己賣 還是找中介 我是中介的 成交才是目的 有價無市 再高有什么用啊 另外，中介是房源集中地 買賣雙方可以自由比較 合理定價 要是沒有這種地方 沒有消息 市場透明度會降低 更容易造成市場的混亂 另外中介作為第三方 有人說中介不擔責任 貌似有這種傾向 但是一旦買賣雙方發(fā)生糾紛 中介是一個很有力的證據(jù)來源 不然各執(zhí)一詞 就不容易掰扯清楚了 當然中介**重要體現(xiàn)的是服務 本身就是服務行業(yè) 打電話 坐車 店面租金 等等一切都是成本啊 我們收傭金難道有錯嗎？ 房產成熟的城市基本都是買方繳納成交價百分之2.5的傭金 賣方則不收取費用的

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• 問 ??一般找中介賣房好還是自己找買主好？
  答

  沒有什么經(jīng)驗的買房者可以找中介比較省心省事，需要多花點中介費，但是會節(jié)約時間和精力，如果你對行情比較了解，還有空閑時間可以自己找房子

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• 問 ??賣房找一個中介好還是幾個好
  答

  一、獨家委托1．"獨家委托"有什么？1）賣房快——享受比普通委托更多的資源，比如"優(yōu)先推廣"。2）客戶多——經(jīng)紀人會通過多種渠道創(chuàng)造更多跟客戶接觸的機會。3）更安全——委托多家，很可能導致報價不一，讓買房者反復議價，委托一家強的中介公司，效。4）售價高——對于"獨一份"的房子來講，很容易提高售價。如果賣方房子戶型好，地段有，那么更容易賣出高價，畢竟"物以稀為貴"。5）更省心——避免了各種電話困擾，同時也能夠保護賣方的隱私信息。中介2．"獨家委托"有什么缺點？1）中介公司資質不夠或者房產經(jīng)紀人缺乏能力，容易造成房子長時間內不能出售，若中途遇到房價那便是賣方的損失。所以找一個資質好，實力強的中介公司至關重要。2）大中介的中介費可能略高，多家委托可以對比中介價格。3）如簽署《房屋出售委托登記表（獨家）》，如果在委托期限內經(jīng)由其他中介成交，則需按照條款賠償違約金。3．選擇"獨家委托"需注意：1）委托時限委托協(xié)議中明確有委托時限，在期限內與賣方簽訂購房合同，并且在此期限內賣方不得委托其他中介出售房屋。2）委托保證金簽署獨家委托，賣方可收取中介委托保證金，如在期限內簽訂購房合同，賣方需立即將委托保證金返還給中介公司。3）違約責任如果賣方在獨家委托期限內擅自終止委托協(xié)議，或者委托其他代理人出售該房屋，應按照協(xié)議約定向中介賠償違約金。當然，如果中介違約，在約定期限內沒有賣出房子，那么中介無權要回委托保證金。二、多家委托1．"多家委托"有什么？委托多家中介公司賣房，就是將自己的房源放在更多的銷售平臺。這樣選擇有以下幾種：1）客戶更多——客戶更多是相對的，因為多家中介會在委托期間同時尋找買家，這樣就有更多與買方接觸的機會，提高成交率。2）可以比價——不同的客戶會出不同的價格，賣方可以根據(jù)不同中介所提出的價格進行比價，選擇價錢高的成交。3）中介費可能更低——不同的中介公司對中介費的規(guī)定不同，多家委托可以在中介費上進行比較，獲得大的優(yōu)惠。2．"多家委托"有什么缺點？1）不同中介會頻繁打擾，電話量很多，影響賣方日常生活。2）可能出現(xiàn)同一買方，委托不同中介進行輪番"砍價"情況。3）中介魚龍混雜，不能避免"黑中介"。3.選“多家委托”需注意：1）避免"黑中介"一不小心陷入"黑中介"的"忽悠"，房子可能會少賣幾十萬，甚至陷入法律糾紛。2）找成交量大的中介成交量大的中介必然對業(yè)務處理、銀行及住建委操作過程更加熟悉，辦事效率更高。3）口碑很重要一般大品牌公司更值得信賴，品牌中介一般會給買賣雙方保障，比如交易不成退還中介費，兇宅全額賠付等！且在后續(xù)糾紛處理中相對透明化。4）靠譜經(jīng)紀人好的中介公司擁有眾多的業(yè)務員，一枚好中介，既能給你"省時省力"，又能幫"砍價"！ 通常規(guī)范的中介公司會給經(jīng)紀人做業(yè)績，賣方可以查看經(jīng)紀人的業(yè)績級別、能力標簽等。

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• 問 ??買新房需要找中介嗎？賣房子是找中介好還是自己找買主好？
  答

  目前大中介怎么吃差價啊 除非中介自己倒賣 買賣雙方要當面談價的 另外多賣多少錢也不歸中介啊 房價是透明的 人家業(yè)主都把以后的**利潤加進去了 好房 價總是會高 無論是自己賣 還是找中介 我是中介的 成交才是目的 有價無市 再高有什么用啊 另外，中介是房源集中地 買賣雙方可以自由比較 合理定價 要是沒有這種地方 沒有消息 市場透明度會降低 更容易造成市場的混亂 另外中介作為第三方 有人說中介不擔責任 貌似有這種傾向 但是一旦買賣雙方發(fā)生糾紛 中介是一個很有力的證據(jù)來源 不然各執(zhí)一詞 就不容易掰扯清楚了 當然中介**重要體現(xiàn)的是服務 本身就是服務行業(yè) 打電話 坐車 店面租金 等等一切都是成本啊 我們收傭金難道有錯嗎？ 房產成熟的城市基本都是買方繳納成交價百分之2.5的傭金 賣方則不收取費用的

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• 問 ??賣房可以找多家中介嗎
  答

  個人感覺掛一家大型中介就行了，避免被重復騷擾，價格自己事先了解一下。

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