單位的房子也就是說產權是單位的落`這種在法律上的關系就只有你們單位有有權利決定%7E**好的情況是d是這個單位的員工就有權決定%7E%7E(如果單位認定是分配給d的`)或則一般這種單位都發(fā)有承租證,認證上的名字。`其實d很好解決`只要跟那個單位領導搞好關系%7E承租權還不是領導一句話``
全部6個回答>房產和居住權問題
146****6676 | 2014-04-23 20:36:47
已有3個回答
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135****3296
有物權法!房子是老人合法擁有的私有財產,證照齊全!可以隨意自行處置,他人無權干涉!那個兒媳主張有所謂的居住權,你可以讓他拿出她主張此權利的證據和引用的法律條款!照她的邏輯,她找家酒店住幾天,是不是就可以主張她對這間酒店有所有權了?呵呵···明顯急眼了!都不知道無恥兩字怎么寫了!
查看全文↓ 2014-04-25 19:42:59 -
131****8439
這種情況是可以強制執(zhí)行搬遷。
查看全文↓ 2014-04-24 12:33:28 -
145****6957
具體什么情況啊,可以的
查看全文↓ 2014-04-23 21:03:27

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在涉及攻防住權、承租權爭議的離婚案件中還包括中,還包括一個公房居住權、承租權的確認之訴,在立法和法理均有與它訴合并審理的依據,在接觸當事人婚姻關系同時,在攻防使用權問題上也應同時變更租賃關系
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問 房屋居住權答
可以這樣的,簽訂一份居住協(xié)議就行了。
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問 私房居住權答
1。擁有居住權的戶主通常沒有權力出賣居住權,比如說分配的公房,但是居住權可以從另一個角度說“可以繼承” 2。購買這類只有居住權的房子本身是不允許的,否則原產權單位可以收回,有產權的房子是受法律的保護的,有產權的房子指的是對房屋的所有權、收益權及處分權等。3、如果當事人對居住權轉讓的話,根據各地的規(guī)定,一般情況下必須是本地戶口,并且居住權不讓轉讓,那么一般情況下都是偷偷的進行的((*^__^*) 嘻嘻……),4、將居住權變?yōu)橐奄徆?,當然要折算工齡,按當?shù)匾?guī)定的房改價格進行購買,已購公房可以上市交易,只不過需要繳納土地收益金,已購公房視作擁有房屋的所有權、收益權及處分權等,但是各地對已購公房上市可能會有所限制,建議你到當?shù)胤抗懿块T咨詢。
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答
各類用地都有使用期限。比如住宅類70年,工業(yè)用地50年,一般是滿了國家就收回。但是住宅用地特殊點,因為上面的房屋所有權是永久的,而且不可能到期就把住的人全趕出去,所以《物權法》對住宅類的土地使用年限規(guī)定,住宅用地試用期滿后自動續(xù)期,國家不能無償收回。要收回也只能以征收的形式給補償金后才行。至于要不要重新交土地出讓金,交多少,現(xiàn)在還沒有定論,可能要第一批住宅用地到期后看怎么處理才知道。商品房的土地出讓金已經由開發(fā)商或者之前的業(yè)主出了,就不用再買。房改房在轉讓之前就要買補交土地出讓金(評估價的1%)才能出售。
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