已有11個(gè)回答

• 131****7384

  換房是屬于自住需求,合適不合適沒有個(gè)非常明確的答案,不管什么時(shí)間只要自己看的滿意,價(jià)格能夠接受那就是合適

  查看全文↓ 2014-04-26 14:56:13
• 141****0507

  又回顧這個(gè)話題,突然想起1997年的香港樓市崩盤.印象中,當(dāng)時(shí)**便宜的一坪才賣7000%7E8000港幣.具體是不不是這個(gè)數(shù)字.也早就記不起了.
  但是印象深的是大家的恐慌.對政府的不信任,以及民間對未來經(jīng)濟(jì)的隱隱絕望.
  
  這次的內(nèi)地房屋交易情況萎縮,及所引起的房屋價(jià)格適當(dāng)調(diào)整.其實(shí)是由于多方面的原因所造成的.在這里討論難度還是非常大的.
  
  在我看來.造成這種原因的主要有這幾點(diǎn):
  
  1\國家對大幅增長的房地產(chǎn)交易價(jià)格及盲目性投資等問題非常重視,出臺一系列的政策措施來加以抑止\懲罰.
  2\由于這兩年國家多災(zāi)多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時(shí),提高儲備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購房者的購買剛性.并對部份中小型開發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開發(fā)明顯壓力過大.銀行不放貸,某些中小型開發(fā)商.連飯都吃不飽了.
  3\歐州國家,特別是以美\英為首的國家,次貸所造成的經(jīng)濟(jì)危機(jī)前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟(jì)的回落下滑,所帶來全世界性的金融危機(jī)影響.
  4\國民由于今年物價(jià)暴漲而帶來的信心缺失.
  
  其實(shí)所謂房價(jià)問題.在我看來.主要是經(jīng)濟(jì)問題.而非房價(jià)的單一性問題.
  像樓上所言.實(shí)際上,房價(jià)并不是所有地方都在下跌.一些漲幅不大.利潤率約為20%左右的企業(yè).特別是三四級城市的小開發(fā)商們.他們還是照樣活得很滋潤.畢竟.金融危機(jī)離他們太遠(yuǎn).住房的剛性需求仍在.
  
  說了這么多.卻也好像什么也沒說.有太多的感嘆.總結(jié)一句.是社會經(jīng)濟(jì)問題.而非房價(jià)本身問題.
  沒有了經(jīng)濟(jì),失缺了需求.自然任何一樣生意都會有起落.這是萬宗不離其變之道理! --

  查看全文↓ 2014-04-26 13:47:55
• 137****3503

  你在哪個(gè)城市？看城市的發(fā)展，如果外來從業(yè)人口不斷增加（這些資料百度的到），那就留著，這少這3%7E4年房子還會慢慢漲。
  畢竟習(xí)主席說要讓收入翻一番嘛?？偙荣u了錢存銀行好，如果有更好的投資項(xiàng)目?？梢择R上脫手套現(xiàn)

  查看全文↓ 2014-04-26 10:13:49
• 148****9044

  要看你想換的房子的位置了!根據(jù)具體情況定

  查看全文↓ 2014-04-26 09:20:30
• 157****9197

  孩子上學(xué)是大問題,其實(shí)也不一定要買房呀,可以在孩子**附近租房子,把自己現(xiàn)在的房子出租.

  查看全文↓ 2014-04-25 21:53:48
• 147****2127

  遇到心儀的房子，該出手時(shí)就出手。

  查看全文↓ 2014-04-24 22:33:39
• 133****0637

  值得，因?yàn)槟菫榱撕⒆幼x書，而且貸款不多應(yīng)該不會有太大的生活質(zhì)量改變，置換本來就是根據(jù)各人需求才形成的，無需苦惱。

  查看全文↓ 2014-04-24 13:06:00
• 138****9821

  主要看房子適合不適合你,如果你是買來住的,現(xiàn)在可以出手了,現(xiàn)在還可以仔細(xì)的挑一挑,選一選,等到旺市來的時(shí)候,根本沒得考慮,一套房,很多客戶,深圳的人口問題決定了房子的價(jià)值!

  查看全文↓ 2014-04-24 11:34:55
• 153****1562

  我只能說當(dāng)身邊的人都在入市買房的時(shí)候，自己**好不要去湊熱鬧。因?yàn)闇悷狒[是要付出代價(jià)的。在別人恐慌的時(shí)候，自己一定要貪婪，在跌的時(shí)候買，在漲的時(shí)候賣。只有這樣，才不會白白浪費(fèi)自己的血汗錢。我想告訴大家的秘訣就是：每天一定要看《新聞聯(lián)播》，看報(bào)紙的頭版新聞。政策鼓勵而且政策很松的時(shí)候買，政策控制開始收嚴(yán)的時(shí)候密切觀望。因?yàn)檫@些國家政策是**直接的涉及到市場反應(yīng)中的。
  千萬不要有短炒的心理。要有一種長期投資的心態(tài)。如果自己要參與房產(chǎn)投資，可以選擇參加房產(chǎn)理財(cái)俱樂部，讓專業(yè)人士幫你賺錢，回報(bào)也比較穩(wěn)定。如果自己要做，就一定要多方調(diào)查了解和研究，做足功課，對自己的資金要有一個(gè)至少2年以上的安排規(guī)劃，也就是說在2年之內(nèi)不會擔(dān)心斷供問題。
  一定要買**好。無論是未來增值還是轉(zhuǎn)手都容易。如果手頭真的沒資金，不好的買了也是負(fù)債資產(chǎn)。
  要用未來的眼光來看現(xiàn)在。不要買已經(jīng)透支未來很多年的房子。對于房子所處地段的規(guī)劃是非常重要的。即使現(xiàn)在很差，只要清楚其規(guī)劃，就不要擔(dān)心。買房自住更是一種投資，要投資就一定有風(fēng)險(xiǎn)，如何把風(fēng)險(xiǎn)**小化，把價(jià)值**大化，這是每一個(gè)要買房的普通老百姓要靜下來思考學(xué)習(xí)的。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:17:12
• 155****1078

  兩個(gè)人在一起需要互相包容，一個(gè)慈母需要學(xué)會承擔(dān)家的責(zé)任，所以不管這個(gè)房間是否讓你難受，但是我希望你想開些，因?yàn)閾Q一個(gè)房間真的很麻煩，會有一定的后果的，我建議你多看看儒家學(xué)，可以洗練一下你的心靈！

  查看全文↓ 2014-04-24 09:03:40
• 134****3682

  你自己一開始就沒有規(guī)劃好吧，這個(gè)主要看你自己經(jīng)濟(jì)能力了。住房時(shí)很多年的事，需要考慮交通，環(huán)境各方面的問題，經(jīng)濟(jì)好的話建議你可以換，但也要考慮清楚，不要買一會兒又想換其他了；經(jīng)濟(jì)不好就別瞎折騰了

  查看全文↓ 2014-04-23 21:03:52

相關(guān)問題

• 問 2013年適合出手買房子不？新政策出來有什么影響沒？
  答

  我覺得還是早點(diǎn)好，不然又漲價(jià)

  全部2個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在在綿陽買房合適嗎？
  答

  買不買房關(guān)鍵在于你有需求嗎？2012年房價(jià)基本都是平穩(wěn)發(fā)展，所以說買房也是可以的

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在買房合適嗎誰能給說說這個(gè)？
  答

  房子這東西。。覺得合適就買不要想它以后會不會跌 誰也說不準(zhǔn)你想想看 去年和前年你們那里的房價(jià)是多少 現(xiàn)在又是多少所以說不清楚

  全部5個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在買房合適嗎？有了解情況的不？
  答

  我們在進(jìn)行每一項(xiàng)消費(fèi)時(shí)都要依自己的狀況而定，包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等，因?yàn)椴煌臓顩r將對自己的消費(fèi)所帶來的后果產(chǎn)生不同的影響。而對于個(gè)人來說，買房只是其眾多消費(fèi)行為中的一種。故在買房之前，我們需衡量一下自己的個(gè)人狀況。 建議：在個(gè)人工作不穩(wěn)定、健康狀況不好、情感出現(xiàn)危機(jī)這項(xiàng)中，如果占一項(xiàng)以上，就不太適合買房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在買房合適嗎?看了王石和余英的掐架，更加不知道了。
  答

  還看您的個(gè)人需求了

  全部82個(gè)回答>