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• 136****5521

  一般修建公路會成立公路建設(shè)指揮部，指揮部里有個拆遷辦辦公室，是由交通公路部門和當?shù)卣?lián)合辦公的，負責拆遷適宜。不同省市、不同地區(qū)的賠償標準不一樣，如果你想知道，就到指揮部或交通公路部門里去查詢。

  查看全文↓ 2014-04-24 15:54:03

相關(guān)問題

• 問 拆遷安置房屋通常分為哪些類型？
  答

  我聽說拆遷安置房有貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和實物安置三種，具體選哪種要看個人情況。

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• 問 ?? 搬遷安置房能賣嗎
  答

  安置房是有產(chǎn)權(quán)的，安置房作為不動產(chǎn)，房產(chǎn)證即為權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明，所以有房產(chǎn)證。安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產(chǎn)權(quán)證或是更取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。按照《物權(quán)法》規(guī)定，安置房在沒有取得安全產(chǎn)權(quán)的情況下，對外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。拓展資料：安置房（Placement of the housing），是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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• 問 ??搬遷安置房屬于什么房？經(jīng)適房和拆遷房有哪些區(qū)別？
  答

  1、“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。2、拆遷安置房，即因城市的規(guī)劃、土地需要開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用進行補償?shù)姆课荨２疬w安置房是屬于征地拆遷中的安置房。3、經(jīng)濟適用房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。區(qū)別：1、經(jīng)濟適用房、動遷安置房，土地屬性上都是劃撥用地（政府沒有收取土地出讓金，地價便宜），建設(shè)性質(zhì)上屬于保障性住房，區(qū)別是供應(yīng)對象不同。經(jīng)濟適用房供應(yīng)對象以中低收入的家庭為主，范圍相對比較廣；動遷安置房供應(yīng)對象，只能是對接某個項目的被拆遷百姓，其他人員均沒有夠買資格；2、小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)**大的特征是土地性質(zhì)為集體土地，沒有經(jīng)過國家征用，直接建設(shè)房屋。這種房屋是違法的，不能辦理正規(guī)產(chǎn)權(quán)證（**多就是鄉(xiāng)鎮(zhèn)自己出個產(chǎn)權(quán)證），一旦拆遷，也很難獲得政策賠償

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• 問 ??拆遷安置房如何？拆遷安置房的性質(zhì)都有哪些??？
  答

  拆遷安置房屬于征地拆遷中的安置房,其土地性質(zhì)是集體土地,不能隨便買賣。一般根據(jù)各地出臺的征地拆遷安置補償辦法,對拆遷住宅房,多采用統(tǒng)一安置、統(tǒng)一復(fù)建、自拆自建等形式,有條件的地區(qū)可以試行貨幣安置方式。

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• 問 搬遷安置房屬于什么房？經(jīng)適房和拆遷房有什么區(qū)別？
  答

  拆遷安置房很多也是發(fā)放“經(jīng)濟適用房”的產(chǎn)權(quán)證，但是這類房產(chǎn)屬于“等同于經(jīng)濟適用房管理”。并不完全適用于經(jīng)濟適用房管理政策。拆遷安置的經(jīng)濟適用房在上市的時候需要補交3%的土地出讓金，但是也不會限制購買方的資格，不需要交納10%綜合地價款；而經(jīng)濟適用房需要滿5年才能上市，而且5年內(nèi)只能出售給符合經(jīng)濟適用房的購買人，滿5年出售還需要交納10%綜合地價款

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