已有6個回答

• 143****8550

  直接去銀行辦理就行了,需要提前一個月申請。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:31:32
• 143****5591

  跟所在的貸款銀行，打申請就可以了！

  查看全文↓ 2014-04-26 12:39:34
• 147****4034

  現(xiàn)在基本上有兩種還貸方式：等額本金，等額本息。等額本金，就是每個月本金是一樣的，比如我家，貸40萬公積金，20年*12月=240個月，，每月就是還400000/240=1666.67元，每月的利息，一般現(xiàn)在銀行以單利計息方式：剩下還款本金*年利率/12個月，這樣，假如除去利息調(diào)整的情況，正常情況下，每月的利息會逐步減少，因為我們要還的本金會越來越少；等額本息，就是每月還款本金 利息，是固定的

  查看全文↓ 2014-04-26 10:09:57
• 133****3398

  直接去銀行辦理就行了，需要提前一個月申請。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:10:34
• 157****4842

  這還不好操作啊。
  第一，你準備好全額的錢。
  第二，你上銀行去辦，交錢就是。
  
  只是如果你的提前還款是信用卡的話，那么就得全部期數(shù)的總數(shù)都給齊。
  如果你的是房貸的話，你還總額以后，再加手續(xù)費而已。
  
  房貸的例子就不說，我這里給你舉個信用卡的例子吧。980元分24期，如果提前還款，結(jié)果總共要給銀行2400元。

  查看全文↓ 2014-04-25 11:11:34
• 137****9851

  你和銀行弄好了，銀行會拿著你的房本到房管局，加蓋一個章，就是說你這房已經(jīng)沒有貸款了，這些銀行會辦，不需要你跑房管局的。

  查看全文↓ 2014-04-24 22:41:18

相關(guān)問題

• 問 部分提前還貸具體是怎么操作的？
  答

  部分提前還貸可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變，提前歸還減少的那一部分貸款。而是月還款額不變，減少還款期限，提前部分歸還減少的部分。

• 問 ??公積金提前還貸劃算嗎?提前還貸要怎么操作?
  答

  公積金貸款提前還款肯定是劃算的。因為提前還一部分的話可以少付利息，提前全部還清則不用付利息了。個人公積金賬戶里的錢雖然有存款利息，但是存款利息遠遠低于貸款利息，因此**好是用于還貸款。有公積金貸款的要先還公積金貸款，無公積金貸款的可以還商貸。在公積金貸款沒有還清的情況下，公積金賬戶的錢是不能提取用于其他的，只能用于還公積金貸款。

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• 問 住房公積金怎樣提前還貸?具體怎么操作？
  答

  公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個月)后，可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話，攜帶:貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算后，月還款額減少。提前還款時，銀行要收取一定的補償金(違約金)，一般是提前還款金額一個月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的。對于采用等額月均等額本金還款方式，且放款銀行為中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、交通銀行的借款人，申請?zhí)崆斑€款時，應(yīng)避開還款日及前后各三個工作日，借款人本人持身份證原件及復(fù)印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)。采用等額月均或等額本金還款方式，且放款銀行為建設(shè)銀行的借款人，申請?zhí)崆斑€款時，應(yīng)避開扣款期及前后各三個工作日?？劭钇跒槊吭碌?5日至月底，借款人本人持身份證原件及復(fù)印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)。需要注意的是，借款人申請辦理提前還款業(yè)務(wù)時若貸款處于逾期狀態(tài)，則須補齊逾期期間貸款本息及罰息后，貸款業(yè)務(wù)部門才可受理。如果您以前是在城六區(qū)的管理部辦理的貸款，那么該貸款業(yè)務(wù)部門為位于方莊芳城園三區(qū)18號樓的貸款中心。如果是在遠郊區(qū)縣管理部辦理的貸款，則去管理部辦理。對于提前償還部分住房公積金貸款的，還款的金額數(shù)必須是1萬元的整數(shù)倍。

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• 問 想利用公積金提前還貸，但是不知道怎么操作，求高手科普公積金提前還貸流程！
  答

  直接咨詢貸款委托銀行吧。

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• 問 ??什么是提前還貸，提前還貸有好處嗎？
  答

  很多情況下都不建議大家提前還款，因為涉及到銀行收取違約就的問題。但即使要交違約金還是有很多選擇提前還貸，１、提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前每個月沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規(guī)定日期將貸款部分全部一次還清或部分還清。 ２、提前還貸有兩個種類：根據(jù)中國銀行法律法規(guī)的規(guī)定，個人住房貸款的種類有兩種：一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款。３、在提前還款的情況下，等額本金不一定合適，因為等額本金提前還款后月還款本金不變，造成月還款額下降，還款年限延長，利息反而升高，因此，如打算提前還款，要根據(jù)提前還款額計算對比哪種貸款方式更合適。 ４、等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。５、個人住房貸款還款法有三種：一是等額本息還款法。二是等額本金還款法。三是累進還款法。就執(zhí)行情況而言，多數(shù)銀行普遍采用的是前面種還款法即每月等額本息還款法，這也是老百姓**能接受和能夠很快看明白的還款法。 提前還款是一門學(xué)問，對此馬虎不得。這里包含兩方面內(nèi)容：一是要選擇好按期還貸方式；二是要選擇好提前還貸方式。提前還貸有什么好處提前還貸的好處可以體現(xiàn)良好的信用記錄，提前還貸完畢可以少支付銀行的貸款利息，一般來說，在借貸人具有一定的經(jīng)濟能力后，提前還貸也是具有一定的好處的，具體如下：１、如果借貸人目前沒有太多的資金來完全還清貸款，也是可以選擇還清部分貸款的，這樣也可減少日后月供的壓力，或是將資金積攢到一定數(shù)目后可用于投資等，也是一種不錯的選擇。 ２、以房產(chǎn)抵押貸款來說，如果借貸人提前還清房貸后，就可取回該房產(chǎn)證，如果日后有資金需求時，也是可以通過房產(chǎn)抵押貸款來獲得資金周轉(zhuǎn)的，并且也可享受較低的貸款利率。提前還貸沒有好不好，只要是適合大家的實際情況的對大家來說有好處的都是正確的選擇。在這里提醒大家，不同銀行規(guī)定的要求不同，具體情況還請借貸人前往有關(guān)銀行進行咨詢了解。

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