已有8個回答

• 131****9975

  沒有明確的規(guī)定,只要不是在合同內(nèi)漲租金都是合法的,現(xiàn)在的物價漲的那么快,每年的租金上漲也是正常的,不過合同期到了漲租金的話你有權(quán)不租!

  查看全文↓ 2014-04-27 17:49:00
• 142****8239

  沒有，只要是在合同期內(nèi)，租金是不可以漲的，只有等到合同到期，根據(jù)市場的價格來定論具體要漲多少。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:30:20
• 135****1160

  租賃合同到期后，合同效力就終止，居委會作為房屋所有權(quán)人有權(quán)按照市場價格對房租進行調(diào)整，你作為原租戶，在同等條件下對租賃享有優(yōu)先權(quán)。象你所說的，房屋的價格七、八年沒有變化，但現(xiàn)在市場發(fā)生變化，通貨膨脹，房價上漲、居委會有權(quán)按市場價格作出調(diào)整的。這是民法范疇，意識自治，市場調(diào)整，沒有強制法律對此限制

  查看全文↓ 2014-04-27 09:14:53
• 142****8084

  沒有,因為簽的合同里都有注明合同到期時才可以漲租金的!

  查看全文↓ 2014-04-26 20:11:58
• 147****4669

  國際沒有規(guī)定，按合同規(guī)定執(zhí)行，合同期內(nèi)（約定遞增除外）不能變更租金。

  查看全文↓ 2014-04-26 19:44:31
• 152****2172

  這不是法律定的,租房也是一種交易由市場定!

  查看全文↓ 2014-04-26 12:53:56
• 157****5581

  據(jù)新華社北京12月15日電 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日出臺《商品房屋租賃管理辦法》，將于明年2月1日起施行，旨在加強商品房屋租賃管理，規(guī)范商品房屋租賃行為，維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權(quán)益。1995年發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》同時廢止。
  《辦法》進一步細化了房屋租賃登記備案制度，并本著鼓勵房屋出租的原則，對房屋不得出租的情形作了重新規(guī)定。要求建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門加強房屋租賃管理規(guī)定和房屋使用安全知識的宣傳，定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息?！掇k法》規(guī)定，房屋租賃當事人應(yīng)當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容一般應(yīng)當包括：房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；租金和押金數(shù)額、支付方式；租賃用途和房屋使用要求；房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；租賃期限；房屋維修責任；物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納；爭議解決辦法和違約責任等。房屋租賃當事人應(yīng)當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
  針對房屋租賃市場上的突出問題，《辦法》增加部分條款予以規(guī)范。對實踐中出租人分割房屋出租的情況，《辦法》規(guī)定出租住房應(yīng)當以原設(shè)計的房間為**小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的**低標準。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
  對出租人在房屋租賃期內(nèi)擅自提高租金、承租人居住權(quán)利得不到有效保障的情況，《辦法》明確，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:57:55
• 152****5218

  我所知道的是沒有的，是由市場供求來決定的。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:06:04

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房產(chǎn)繼承，有沒有相關(guān)的法律規(guī)定？
  答

  《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序?！独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)當不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。

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• 問 國家有沒有關(guān)于物業(yè)管理的法律文獻？
  答

  你好！關(guān)于物業(yè)管理費這些國家是沒有什么收費規(guī)定的，物業(yè)管理費是按照樓盤的實際情況而定的。

  全部5個回答>
• 問 關(guān)于拆遷后回遷的問題。有沒有明確的法律條款。
  答

  樓主您好，幾天沒上，剛剛看見。抱歉。這里面涉及到的法律比較多。1、如果涉及征地，則按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、如果涉及到農(nóng)村房屋和宅基地等，參照山東省農(nóng)村房屋拆遷補償辦法和各地區(qū)的補償標準進行。一般有兩種方法：A：貨幣補償。宅基地補償價、房屋重置成新價、房屋裝修費、拆遷補助費、臨時安置房。B：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按照比例置換安置的其他建筑，比如樓房。

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• 問 關(guān)于房租問題
  答

  1、乙的行為構(gòu)成無權(quán)代理。 《合同法》第四十八條規(guī)定：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。2、乙與丙的合同屬于效力待定，如果甲追認，合同有效；否則合同無效。3、丙可以催告甲在一個月內(nèi)予以追認。甲未作表示的，視為拒絕追認。如果丙善意，合同被追認之前，丙有撤銷的權(quán)利。

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• 問 房價上漲了，銀川的房租有沒有漲?。课以谕獾啬谴蛩慊厝プ夥孔幽?
  答

  銀川房價是在漲，房價漲了，房租肯定就跟著漲啊

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