已有11個(gè)回答

• 145****4540

  辦理房產(chǎn)證需要《買(mǎi)賣(mài)合同》，身份證，戶(hù)口本，婚姻狀況證明，貸款合同（若有），契稅完稅證明，房產(chǎn)稅審核證明

  查看全文↓ 2014-04-28 10:32:41
• 137****0788

  本人于9號(hào)晚上到廣州市珠江新城的六合家宴那棟大廈負(fù)二層停車(chē)，在晚上9時(shí)左右，在六合家宴一樓電梯想下去，有一只狗在門(mén)口蹲著吠：這里不能走。
  我和氣問(wèn)為什么，這狗吠，我家主人叫我看好門(mén)，這電梯只能上，你從這里下去拿車(chē)是不可以的，我家狗主說(shuō)這電梯是我們狗家的。
  我愣了一下，沒(méi)見(jiàn)過(guò)這般鄉(xiāng)下來(lái)的占地盤(pán)的。這狗硬是不給我們經(jīng)過(guò)。不一會(huì)兒，有一人進(jìn)了去，我走向這狗問(wèn)，請(qǐng)問(wèn)他為何可以進(jìn)去，這狗理直氣壯地吠道，我剛才看見(jiàn)他從上來(lái)下來(lái)的，所以給他進(jìn)去。
  我問(wèn)，你怎么知道我不是從上面下來(lái)的尼！這狗吠,就是不可以走。我們家狗主叫我看好門(mén)，你去拿車(chē)要走另一道門(mén)。 這他奶奶地什么道理，一看就是鄉(xiāng)下出來(lái)的，不知道什么叫文明社會(huì)。如此霸王，還真是吠得沒(méi)有狗樣。這說(shuō)明狗主教得好，教得這狗如此忠誠(chéng)攔人道。 這亞運(yùn)期間，竟然有如此狗勢(shì)?。?！這店吃啥的，誰(shuí)是狗主，哦--瞧，潮州那狗村子的。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:20:54
• 147****0063

  看樣子以后只能拿到原件才能辦好落戶(hù)

  查看全文↓ 2014-04-28 09:20:41
• 155****4654

  那個(gè)應(yīng)該是用來(lái)提高資信的！有什么銀行存款的憑條，高學(xué)歷證明，房子，車(chē)子，股票基金，都可以拿來(lái)用！來(lái)提高你的貸款資信！但是跟你在哪里住沒(méi)關(guān)系??！房產(chǎn)證的復(fù)印件賣(mài)不了你的房子這個(gè)可以放心！正常流程還完款就完事了！沒(méi)有別的手續(xù)了！再告訴你個(gè)方法吧！以后再有用你的身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件等證件附件的時(shí)候，在附件上面壓著一點(diǎn)圖案寫(xiě)上一行字：僅供證明房屋所有權(quán)使用!
  僅供辦理買(mǎi)車(chē)手續(xù)使用！或者僅供辦理XX事宜使用！這樣就不用擔(dān)心別人用來(lái)干壞事了

  查看全文↓ 2014-04-28 09:08:05
• 158****6861

  呵%7E這個(gè)不單只是有房產(chǎn)證就可以的啊%7E要先確定你的房產(chǎn)證有沒(méi)有抵押狀態(tài)%7E房產(chǎn)證權(quán)屬所有人有沒(méi)有其余的債權(quán)債務(wù)等在土地房屋管理部門(mén)曾經(jīng)登記過(guò)的狀態(tài)%7E
  如果都沒(méi)有的話(huà)%7EOK%7E已經(jīng)有一半的成功條件了%7E另一半%7E是你要把這個(gè)房產(chǎn)證抵押給誰(shuí)的問(wèn)題了%7E
  正常房產(chǎn)抵押有兩種途徑%7E一是抵押給銀行%7E跟銀行貸款%7E二是抵押給個(gè)人%7E跟個(gè)人借款%7E
  如果是抵押給銀行的話(huà)%7E你只要帶上你房產(chǎn)證權(quán)屬所有人的身份證\戶(hù)口簿\收入證明\借款用途\產(chǎn)權(quán)證原件%7E這些資料到銀行去進(jìn)行貸款申請(qǐng)%7E只要銀行審批通過(guò)了%7E自然會(huì)有銀行的人帶你去土地房屋管理部門(mén)辦理<他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)>的%7E呵呵%7E
  如果是抵押給個(gè)人的話(huà)%7E那就要你們雙方先簽定一份<房產(chǎn)抵押協(xié)議書(shū)>%7E說(shuō)明清楚房產(chǎn)抵押的價(jià)格%7E還款方式%7E等具體的內(nèi)容%7E然后%7E一樣的%7E你要帶上你房產(chǎn)證權(quán)屬所有人的身份證\戶(hù)口簿\產(chǎn)權(quán)證原件這些資料%7E債權(quán)人只要帶他的身份證就可以了%7E你們雙方一起到土地房屋管理部門(mén)辦理房產(chǎn)登記抵押登記%7E登記完成后%7E就可以取得<他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)>了%7E
  以上是**基本的流程%7E具體的還要看具體的房產(chǎn)%7E具體的抵押狀況而有所出入%7E
  各個(gè)地區(qū)辦理的時(shí)限也不一樣喔%7E所以%7E建議你還是拿著你的房產(chǎn)證及房產(chǎn)證權(quán)屬所有人的身份證%7E到土地房屋管理部門(mén)詳細(xì)落實(shí)%7E
  希望能幫到你%7E呵%7E

  查看全文↓ 2014-04-27 20:50:36
• 153****4300

  拿齊房產(chǎn)證,他項(xiàng)權(quán)利證,銀行涂銷(xiāo)資料。到房管局做加急涂銷(xiāo)。當(dāng)天或者隔天就可以拿到證了

  查看全文↓ 2014-04-27 13:25:53
• 143****7794

  不可以房產(chǎn)抵押也需要個(gè)人的收入證明流水公司執(zhí)照副本加蓋公章，還需要房產(chǎn)證身份證等跟你從銀行貸款基本一樣

  查看全文↓ 2014-04-27 09:50:32
• 151****9220

  房產(chǎn)證，身份證，結(jié)婚證，戶(hù)口本

  查看全文↓ 2014-04-27 09:22:01
• 139****6244

  要蓋好章才能拿到房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2014-04-26 15:29:46
• 131****9285

  辦理房產(chǎn)證要：完稅證明，身份證，婚姻證明，戶(hù)籍證明，名下房產(chǎn)查詢(xún)結(jié)果，貸款（若有）合同，房產(chǎn)稅認(rèn)定通知單等相關(guān)材料
  抵押貸款所需材料：身份證，婚姻證明，戶(hù)籍證明，收入證明，公積金賬號(hào)（若有），貸款銀行的銀行卡，稅單等相關(guān)材料

  查看全文↓ 2014-04-26 09:18:20
• 158****9175

  沒(méi)房產(chǎn)土地兩證就沒(méi)有抵押權(quán)證,只有兩證出來(lái)才能辦理抵押權(quán)證(也就是他項(xiàng)權(quán)證).估計(jì)開(kāi)發(fā)商忽悠你的,你去銀行問(wèn)問(wèn)有沒(méi)有你的抵押權(quán)證,如果沒(méi)有估計(jì)就沒(méi)有辦房產(chǎn)證,如果有你就抄個(gè)抵押權(quán)證的號(hào)碼去房地產(chǎn)管理處查看你的房產(chǎn)證,我們這里辦理抵押的地方就是房地產(chǎn)管理處,不知道你們那里是不是,如果不是就去辦房產(chǎn)證的地方問(wèn)問(wèn).你主要是去銀行看看有沒(méi)有你的抵押權(quán)證.

  查看全文↓ 2014-04-25 13:48:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 只要有房產(chǎn)證就可以抵押貸款嗎？
  答

  有房產(chǎn)證是可以貸款的,需要以下條件:1,產(chǎn)權(quán)不存在抵押關(guān)系。2,產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人(含配偶)出面同意。3,基本上所有的銀行都可以提供房產(chǎn)抵押貸款,而且屬于優(yōu)質(zhì)貸款。4,抵押人,能提供按合同還款的資質(zhì)和勢(shì)力證明(如工資收入,固定資產(chǎn)等,如果是企業(yè)法人還需要提供公司一年的相關(guān)經(jīng)營(yíng)狀況)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 只要有房產(chǎn)證就可以貸款嗎? 是不是有房產(chǎn)證就可以向銀行貸款？
  答

  不是，還要有其他證明。具體如下。申請(qǐng)住房抵押貸款所需資料：1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）。2、權(quán)利人及配偶的身份證。3、權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本。4、收入證明（這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響）。5、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。6、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單。7、為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等。申請(qǐng)條件：1、中國(guó)（不含港澳臺(tái)）公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿(mǎn)六個(gè)月以上的授薪人群（如不滿(mǎn)六個(gè)月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)一年以上的經(jīng)營(yíng)人群。2、 抵押房產(chǎn)權(quán)利人中無(wú)未滿(mǎn)18周歲的未成年人及無(wú)大于70歲（含70歲）的成年人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 是不是只要有房產(chǎn)證就可以落戶(hù)
  答

  這個(gè)不一定啊，如北京廣州等地，除了買(mǎi)房子，還要求繳納社保幾年啊，學(xué)歷之類(lèi)的要求才可以落戶(hù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 拿到房產(chǎn)證就可以辦抵押貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  可以。按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣(mài)方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶(hù)的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶(hù)簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶(hù)；填寫(xiě)合同：銀行整理資料根據(jù)客戶(hù)提供的相關(guān)資料，填寫(xiě)合同；繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶(hù)交費(fèi)；產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：買(mǎi)賣(mài)雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 拿到房產(chǎn)證就可以辦抵押貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  證件齊全是可以辦理的，在當(dāng)?shù)氐你y行咨詢(xún)下。房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒(méi)有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年；10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>